Дело № ДЕЛО № 2-2136/2025 ~ М-1190/2025

Дело № 2-2136/2025 03RS0002-01-2025-001953-23 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 июня 2025 года город Уфа Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» к Шамсутдиновой О. АнатО. , действующей в интересах несовершеннолетнего Шамсутдинова К. Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шамсутдиновой С. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, УСТАНОВИЛ: АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» после уточнения исковых требований обратилось в суд с иском к Шамсутдиновой О. АнатО. , <данные изъяты> Шамсутдинова К. Д. , ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> , Шамсутдиновой С. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ : с Шамсутдиновой О. АнатО. , <данные изъяты> Шамсутдинова К. Д. , в размере 30 400,16 рублей, пени в размере 47 310,34 рублей, с Шамсутдиновой С. В. в размере 20 266,77 рублей и пени в размере 31 540,22 рублей. В обоснование исковых требований указано, что АО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> . Жилое помещение по адресу: <адрес> , является собственностью ответчиков. За период с 13.03.2022 года по 22.04.2024 года у ответчиков имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 32 844,36 рублей, пени в размере 71 735,67 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков соразмерно долям в праве собственности на квартиру. До настоящего времени ответчики оплату задолженности не произвели, в связи с чем, истец обращается в суд с настоящим иском. В судебном заседании представитель истца АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» Сафуанова Л.М. заявленные уточненные требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика Шамсутдиновой О.А. , действующей в интересах несовершеннолетнего сына Шамсутдинова К.Д. , Шапкин С.В. исковые требования не признал, просил снизить неустойку по ст. 333 ГК РФ. Ответчики Шамсутдинова О.А. , Шамсутдинова С.В. , извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 000120 от 03.04.2015 года, протокола № 2 общего собрания собственников помещений, в том числе, многоквартирного дома по адресу: <адрес> , от ДД.ММ.ГГГГ АО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> . С этого времени АО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» фактически осуществляет в отношении данного многоквартирного жилого дома обязанности управляющей организации. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома до настоящего времени не оспорено, недействительным не признано. Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> по адресу: <адрес> , является Шамсутдинов Д. А. . Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ , собственниками вышеуказанной квартиры на праве общей долевой собственности являются: Шамсутдинов Д. А. (4/5 доли), Шамсутдинов К. Д. (1/5 доли). Согласно справке МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ Шамсутдинов Д. А. на момент смерти был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> , совместно с ним был зарегистрирован Шамсутдинов К. Д. (сын). Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. На основании части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии с частью 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Шамсутдинов Д. А. умер ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти серии V-АР № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции). На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно части 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. На основании части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство в соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается в соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина. Частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как разъяснено в пунктах 36, 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство). В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации. Как усматривается из копии наследственного дела, открытого нотариусом после смерти Шамсутдинова Д. А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ , с заявлением о принявшими наследства после смерти Шамсутдинова Д. А. , обратились ответчики Шамсутдинова О. АнатО. , действующая в интересах несовершеннолетнего сына Шамсутдинова К. Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын наследодателя), Шамсутдинова С. В. (мать наследодателя). Наследственное имущество состоит из: 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> . Таким образом, судом установлено, что в порядке наследования Шамсутдинова С. В. (2/5 доли), Шамсутдинов К. Д. (3/5 доли), являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> , со дня смерти наследодателя. Согласно частям 1, 2 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора. Согласно части 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Поскольку обязательства по оплате коммунальных платежей не прекращаются в связи со смертью должника, так как не связаны неразрывно с личностью должника, они переходят к наследникам в порядке правопреемства в полном объеме в пределах стоимости наследственного имущества. Согласно части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Таким образом, приняв наследство после смерти Шамсутдинова Д. А. , Шамсутдинова С. В. , Шамсутдинов К. Д. приобрели и обязательства наследодателя по оплате коммунальных платежей по квартире. Согласно расчету задолженности по квартире по адресу: <адрес> , приведенному истцом, признанному судом верным, задолженность ответчиков за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 844,36 рублей, пени - 71 735,67 рублей. В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает. На день рассмотрения дела ответчиками суду не представлены сведения об оплате задолженности. Как разъяснено в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Таким образом, требование иска о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире обосновано. Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям в праве собственности на квартиру. С Шамсутдиновой О.А. , <данные изъяты> Шамсутдинова К.Д. , в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 30 400,16 рублей (3/5 доли), Шамсутдиновой С.В. - в размере 20 266,77 рублей (2/5 доли). В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ). Конституционный Суд РФ в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, указал, что положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Учитывая, что истец, при нарушении ответчиками его права, длительное время не обращался в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, чем повлек начисление пени за продолжительный срок, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая необходимость соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить взыскиваемую неустойку до 10 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков соразмерно долям в праве собственности на квартиру. С Шамсутдиновой О.А. , <данные изъяты> Шамсутдинова К.Д. , в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 6 000 рублей (3/5 доли), с Шамсутдиновой С.В. - в размере 4 000 рублей (2/5 доля). В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Учитывая, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, в доход местного бюджета подлежат взысканию государственная пошлина с Шамсутдиновой О.А. , действующей в интересах несовершеннолетнего Шамсутдинова К.Д. , в размере 2 600 рублей, с Шамсутдиновой С.В. - 1 600 рублей. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования АО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» к Шамсутдиновой О. АнатО. , <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично. Взыскать с Шамсутдиновой О. АнатО. (паспорт <данные изъяты> Шамсутдинова К. Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» (ИНН 0273072607, ОГРН 1080273007583) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 30 400,16 рублей, пени в размере 6 000 рублей. Взыскать с Шамсутдиновой О. АнатО. (паспорт серии <данные изъяты> Шамсутдинова К. Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 600 рублей. Взыскать с Шамсутдиновой С. В. ( <данные изъяты> ) в пользу АО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» (ИНН 0273072607, ОГРН 1080273007583) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 20 266,77 рублей, пени в размере 4 000 рублей. Взыскать с Шамсутдиновой С. В. (паспорт серии <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 600 рублей. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. Судья: Бикчурина О.В. Мотивированное решение суда изготовлено 02.06.2025 года.