Дело № ДЕЛО № 2-3014/2025 ~ М-1631/2025

Дело № 2-3014/2025 УИД 03RS0002-01-2025-002684-61 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 сентября 2025 года город Уфа Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Кирилловой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ КС «Зауфимье» к Аминеву В. З. , Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, начальнику Управления по городу Уфе и <адрес> Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Муллакаеву А.Н. о восстановлении срока для подачи искового заявления о признании ничтожным решения общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье», о признании ничтожным решения общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ , об истребовании земельного участка с кадастровым номером № из незаконного владения Аминева В. З. во владение СНТ КС «Зауфимье», о признании недействительным приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № М04У-06-П-4314 о передаче в собственность Аминеву В. З. земельного участка с кадастровым номером № , о прекращении права собственности Аминева В. З. на земельный участок с кадастровым номером № о признании за СНТ КС «Зауфимье» права собственности на земельный участок с кадастровым номером № , У С Т А Н О В И Л: СНТ КС «Зауфимье» после уточнения исковых требований обратился в суд с иском к Аминеву В. З. , Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, начальнику Управления по городу Уфе и <адрес> Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Муллакаеву А.Н. о восстановлении срока для подачи искового заявления о признании ничтожным решения общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье», о признании ничтожным решения общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ , об истребовании земельного участка с кадастровым номером № из незаконного владения Аминева В. З. во владение СНТ КС «Зауфимье», о признании недействительным приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № М04У-06-П-4314 о передаче в собственность Аминеву В. З. земельного участка с кадастровым номером № , о прекращении права собственности Аминева В. З. на земельный участок с кадастровым номером № , о признании за СНТ КС «Зауфимье» права собственности на земельный участок с кадастровым номером № В обоснование иска указано следующее. Оспариваемым решением общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ , по вопросу о заброшенных участках решено продать земельный участок № с кадастровым номером № Аминеву В.З. за 50 000 рублей. Аминев В.З. , являясь председателем СНТ КС «Зауфимье», обратился в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и оформил его в собственность на основании приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № . Однако, спорный земельный участок не являлся заброшенным, участок был предоставлен в собственность СНТ КС «Зауфимье» и относится к имуществу общего пользования. На данном земельном участке расположен дом сторожа, который также является общим имуществом садового товарищества. Общее собрание членов садоводческого товарищества не вправе принимать решение о продаже земельных участков в собственность заинтересованным лицам, такие полномочия не предоставлены законом. Спорный земельный участок не мог быть предоставлен Аминеву В.З. Данное решение общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье» является ничтожным. Также отсутствовал кворум собрания. Всего в СНТ КС «Зауфимье» 265 участков и членов садового товарищества, в протоколе указано, что в собрании приняло участие 94 человека. Кроме того, в выписке из протокола общего собрания членов садового товарищества, представленного Аминевым В.З. в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, указано, что в собрании приняло участие 180 членов садового товарищества, что составляет 70% от общего числа членов садового товарищества. А также в выписке указано, что на собрании принято решение о передаче в безвозмездное пользование Аминеву В.З. участка № . В результате Аминев В.З. ввел в заблуждение государственный орган – Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, предоставив ложную информацию о своих правах на спорный земельный участок, и незаконно завладел земельным участком, являющимся общим имуществом садового товарищества. Аминев В.З. весь этот период являлся председателем СНТ КС «Зауфимье» и действовал в своих интересах. Информация о том, что спорный земельный участок был предоставлен в его собственность, не доводилась до заинтересованных лиц. По этой причине ранее в суд с иском заинтересованные лица не обращались. Об этом новому председателю СНТ КС «Зауфимье» стало известно в ноябре 2024 года, после вступления в должность председателя садового товарищества, в связи чем, истец обращается в суд с настоящим иском. Допрошенные в судебном заседании представители истца по доверенности Хасиятуллина А.Р. , Диянова Ю.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Ответчик Аминев В.З. исковые требования не признал, просил в иске отказать. Пояснил, что общее собрание членов СНТ КС «Зауфимье» проводилось при необходимом кворуме, оспариваемый земельный участок не относится к землям общего пользования, других садоводов, претендующих на этот участок, не имеется, на момент передачи земельный участок находился в заброшенном состоянии. Нынешний председатель СНТ КС «Зауфимье» присутствовал на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ и лично голосовал за все принимаемые вопросы, что подтверждается подписью в журнале регистрации присутствующих членов на собрании. Также указал, что истцом без уважительных причин пропущен срок исковой давности при обращении в суд. Истец не доказал, что не знал о решении общего собрания ранее и вовремя не обратился в суд для его оспаривания. Представители ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, начальник Управления по городу Уфе и <адрес> Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Муллакаев А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителей истца, ответчика Аминева В.З. , изучив и оценив материалы дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ КС «Зауфимье» Пересыпкина Н.И. и казначей СНТ КС «Зауфимье» Бабкина Л.П. обратились в Администрацию ГО <адрес> РБ с обращением о предоставлении в собственность СНТ КС «Зауфимье» земли, относящейся к имуществу общего пользования (дороги внутри сада, земельного участка сторожа, земельного участка под трансформаторной будкой) в границах СНТ КС «Зауфимье». К заявлению для рассмотрения было приложено: Решение Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков организациям, предприятиям города под коллективное садоводство», Акт на право пользования землей А-1 № , Градостроительное заключение по условиям закрепления земельного участка, Ситуационный план размещения коллективных садов предприятий, организаций <адрес> в Зауфимском лесничестве. Согласно списку членов СНТ КС «Зауфимье» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ , в садоводческом товариществе значатся 265 членов, участок № значится как земельный участок сторожа без указания на то, что он распределен в пользование какому-либо конкретному члену садоводческого товарищества. В соответствии со справкой СНТ КС «Зауфимье», подписанной бухгалтером СНТ КС «Зауфимье» Казанцевой И.В. , СНТ КС «Зауфимье» подтверждает, что участок № до 2022 года являлся общедолевой собственностью всех членов товарищества и членские взносы на площадь участка не начислялись. На участке расположен дом сторожа, который был приобретен за 6 000 рублей в 1983 году за счет целевых взносов членов товарищества. В процессе рассмотрения дела судом по ходатайству стороны истца были допрошены свидетели. Свидетель Бабкин В.С. показал, что является членом СНТ КС Зауфимье» с 1981 года. Пояснил, что Аминев В.З. является членом СНТ, был председателем сада примерно в 2017 - 2019 гг. Участок сторожа в саду был всегда. О том, что Аминев В.З. приобрел участок сторожа, свидетель узнал из разговоров с соседями. Свидетель Шатова Л.С. показала, что является членом СНТ с самого начала. Пояснила, что дом сторожа возведён примерно в 80-х годах, на этом участке никто не жил, там проводились собрания, он изначально считается общественным участком. О том, что земельный участок сторожа передан Аминеву В.З. , она не знала. Свидетель Баширов И.С. показал, что проживает в СНТ третий год, раньше приезжал в СНТ к родителям. На участке сторожа примерно в 80-х годах возведен дом для сторожа, участок использовался для проведения собраний, для сбора людей, как площадь. Этот участок изначально был выделен для сторожа. По результатам рассмотрения обращения председателя СНТ КС «Зауфимье», вх. № от ДД.ММ.ГГГГ , и заявления садоводов данного садового товарищества, Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ КС «Зауфимье» и его членам предоставлены земельные участки: 1.1.) земли общего пользования, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставлены в собственность СНТ КС «Зауфимье», площадью 2,4429 га; 1.2.) 178 членам СНТ КС «Зауфимье», общей площадью 7,6182 га, в собственность бесплатно, согласно приложению 1. К Постановлению приложен список (приложение 1) членов садового товарищества, которым предоставляются земельные участки в количестве 178 человек. Согласно пункту 5 Постановления Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ , постановлено: признать недействующими и не подлежащими применению: пункты 1-4 Приложения к решению исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков организациям, предприятиям и учреждениям города под коллективное садоводство», Государственный акт на право постоянного бессрочного пользования землей А-1 № от ДД.ММ.ГГГГ . В соответствии с Выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ , категория земель: земли наследных пунктов, вид разрешенного использования: земли общего пользования. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ КС «Зауфимье» от ДД.ММ.ГГГГ , по 3 вопросу принято решение о проведении всех необходимых мероприятий и сбор документов для регистрации права собственности земель общего пользования СНТ КС «Зауфимье». Право собственности СНТ КС «Зауфимье» на земельный участок общей площадью 24 429 кв.м, кадастровый № на основании Постановления Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ , о чем было выдано Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ . Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по обращению СНТ КС «Зауфимье» членам садоводческого товарищества по Приложению № в количестве 49 человек предоставлены в собственность бесплатно земельные участки для ведения садоводства. ДД.ММ.ГГГГ Аминев В.З. обратился в МЗИО РБ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для предоставления в собственность бесплатно для ведения садоводства в отношении земельного участка № в СНТ КС «Зауфимье», кадастровый № , к заявлению приложил пакет документов: копию Постановления Главы Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ; копию Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственности СНТ КС «Зауфимье» на земельный участок общей площадью 24 429 кв.м, кадастровый № ; заключение правления СНТ КС «Зауфимье» о том, что Аминев В.З. является членом товарищества СНТ КС «Зауфимье» с ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен земельный участок № площадью 424 кв.м на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ , заключение подписано председателем товарищества Аминевым В.З. Приказом МЗИО РБ от ДД.ММ.ГГГГ № № о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предварительно согласовано предоставление Аминеву В.З. земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером № , площадью 417 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> , СНТ КС «Зауфимье», участок 96, с видом разрешенного использования «существующие территории, предоставленные для ведения садоводства». По выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 02:55:040513:1142 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с площадью 400 кв.м без определения границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Аминев В.З. обратился в МЗИО РБ с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно для ведения садоводства земельного участка № в СНТ КС «Зауфимье», кадастровый № , к заявлению приложил пакет документов: копия Приказа МЗИО РБ от ДД.ММ.ГГГГ №М04У-06-П-2847 о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, копия членской книжки Аминева В.З. в отношении земельного участка № ; описание местоположения земельного участка и заключения СНТ КС «Зауфимье» о том, что Аминев В.З. является членом товарищества СНТ КС «Зауфимье» с ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен земельный участок № площадью 417 кв.м на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ . А также к заявлению от ДД.ММ.ГГГГ приложена Выписка из протокола № общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье» от ДД.ММ.ГГГГ , из которой усматривается, что на собрании присутствует 180 садоводов, что составляет 70 процентов от общего числа членов СНТ, имеющих право голоса. Повестка дня: 1. Передать в безвозмездное пользование члену садоводческого товарищества Аминеву В.З. участок № площадью 424 кв.м. «За» проголосовали 178 голосов, «против» - 0», «воздержались» - 2. Решение принято. Решили: Передать в безвозмездное пользование участок № Аминеву В.З. Выписка подписана председателем СНТ КС «Зауфимье» Аминевым В.З. Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № М04У-06-П-4314 земельный участок с кадастровым номером № передан бесплатно в собственность Аминеву В. З. . Право собственности Аминева В.З. на спорный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ . В процессе рассмотрения дела суду был представлен оригинал протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье», из которого усматривается, что на общем собрании присутствовали 94 человека. По вопросу № , рассмотрев самоотвод председателя садоводческого товарищества Тимербаева Р.Ш. , единогласно было решено выбрать председателем Аминева В.З. По вопросу № о заброшенных участках, решено участок, где расположен дом сторожа, решено продать Аминеву В.З. за 50 тысяч рублей. Таким образом, оспариваемым решением общего собрания членов садоводческого товарищества СНТ КС «Зауфимье» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о возмездном отчуждении принадлежащего СНТ КС «Зауфимье» земельного участка № ответчику Аминеву В.З. Согласно протоколу № общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье» от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрен ряд вопросов, в том числе по вопросу № по поводу участка № (участка сторожа), о привлечении юристов, обращении в суд. Принято положительное решение. На основании протокола № внеочередного общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение обратиться в суд с иском об оспаривании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и признании сделки по приобретению участка сторожа в собственность Аминева В.З. ничтожным. Согласно п. 2 ст. 181.1. ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. На основании п. 1 ст. 181.3. ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. Согласно п. 1 ст. 181.4. ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 181.4. ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности. В соответствии со ст. 3 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в редакции, действующей на день проведения собрания от 08.06.2019 года (далее ФЗ № 217), для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: 1) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей; 5) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); 6) земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования. В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ № 217, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; 6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; 9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества; 10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Согласно п. 1.1. ст. 17 ФЗ № 217 общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи. На основании п. 2 ст. 17 ФЗ № 217 по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. В соответствии с п. 3 ст. 17 ФЗ № 217 по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Согласно п. 1 ст. 5 ФЗ № 217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. На основании п. 11 ст. 12 ФЗ № 217 в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия (членства) в товариществе осуществляют данные правообладатели земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется. В соответствии с п. 4 ст. 17 ФЗ № 217 по иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. Согласно п. 19 ст. 17 ФЗ № 217 общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. На основании п. 25 ст. 17 ФЗ № 217 решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества. В соответствии с п. 27 ст. 17 ФЗ № 217 решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи). Согласно п. 1 ст. 22 ФЗ № 217 предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. На основании п. 2 ст. 22 ФЗ № 217 распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. В соответствии с п. 3 ст. 22 ФЗ № 217 садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.Согласно п. 1 ст. 24 ФЗ № 217 образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. На основании п. 3 ст. 24 ФЗ № 217 имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством. Согласно п. 4 ст. 24 ФЗ № 217 земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества. Согласно п. 1 ст. 25 ФЗ № 217 имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. В соответствии с п. 3 ст. 25 ФЗ № 217 в соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество. Передача указанного имущества в соответствии с настоящей частью не является дарением. На основании п. 4 ст. 25 ФЗ № 217 доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок. Согласно п. 5 ст. 25 ФЗ № 217 при переходе права собственности на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого земельного участка. В соответствии с п. 6 ст. 25 ФЗ № 217 собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок. На основании п. 7 ст. 25 ФЗ № 217 условия договора, в соответствии с которыми переход права собственности на садовый или огородный земельный участок не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на имущество общего пользования, являются ничтожными (в случае, если собственнику садового или огородного участка принадлежит такая доля). Согласно п. 8 ст. 25 ФЗ № 217 имущество общего пользования, указанное в пункте 6 части 3 статьи 26 настоящего Федерального закона, может быть передано безвозмездно в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования, на территориях которых расположена территория садоводства или огородничества, в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов товарищества; 2) в соответствии с федеральным законом указанное имущество может находиться в государственной или муниципальной собственности; 3) в случае, если указанное имущество на праве общей долевой собственности принадлежит лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, получено согласие таких лиц на осуществление указанной передачи. Согласно п. 6 ч. 3 ст. 26 ФЗ № 217 по заявлению товарищества или участников общей долевой собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, безвозмездно приобретать в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность такое имущество общего пользования (автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты) в случае, если такое имущество в соответствии с федеральным законом может находиться в государственной или муниципальной собственности. Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок, являющийся земельным участком, на котором расположен дом сторожа, который временно предоставлялся лицу, выполняющему данную функцию в садоводческом товариществе, является земельным участком, относящимся к имуществу общего пользования, предоставленным в собственность СНТ КС «Зауфимье» на основании Постановления Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ . Уставом СНТ КС «Зауфимье» в нынешней редакции предусмотрено: п.п. 1.1. СНТ КС «Зауфимье» создано в соответствии с ФЗ от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» на общем собрании учредителей Товарищества СНТ КС «Зауфимье» 09.11.2014 года. п.п. 1.2. Товарищество образовано на земельном участке Калининского района г.Уфы, общей площадью 13,7146 га в соответствии с решением Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ . Земельный массив состоит из индивидуальных садовых земельных участков и земель общего пользования. п.п.2.1. Товарищество - некоммерческая организация, учрежденная гражданами для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твёрдыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства и огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов. п.п. 2.2. Для ведения садоводства граждане используют свой садовый земельный участок – земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. п.п. 2.3. Для решения общих социально-хозяйственных задач используется имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство на указанной территории. п.п. 3.3. Товарищество, в соответствии с гражданским законодательством РФ, вправе: - осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных ФЗ от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и Уставом Товарищества; - от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; - привлекать заемные средства; - заключать договоры; - выступать истцом и ответчиком в суде; - осуществлять иные не противоречащие законодательству РФ правомочия. Уставом СНТ КС «Зауфимье», утвержденным протоколом от 14.06.2015 года, в редакции на день проведения собрания 08.06.2019 года предусмотрено: п. 6.2. Высшим органом управления Товариществом является Общее собрание. Общее собрание вправе рассмотреть любой вопрос, в т.ч. и входящий в компетенцию других органов. Общее собрание правомочно принимать решения, если на нем присутствует более 50% членов Товарищества. Решение собрания считается принятым, если за него подано большинство голосов присутствующих членов Товарищества. Каждый член Товарищества имеет один голос независимо от имущественного взноса. Решение Общего собрания оформляется протоколом. п. 6.3. К исключительной компетенции Общего собрания относится рассмотрение следующих вопросов: - распоряжение имуществом Товарищества; - отчуждение основных средств и земельных участков, их приобретение. Таким образом, в соответствии с Уставом СНТ КС «Зауфимье» действительно было предусмотрено право садоводческого товарищества на отчуждение земельных участков, принадлежащих садоводческому товариществу и относящихся к общему пользованию садоводческого товарищества, в том числе путем продажи. Однако, в соответствии с п. 2 ст. 54 ФЗ № 217 со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам, дачным потребительским кооперативам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах. Поскольку Устав СНТ КС «Зауфимье» противоречит приведенной выше норме закона, действуют нормы ФЗ № 217, положения Устава СНТ КС «Зауфимье» о праве отчуждать земельные участки являются недействительными. В соответствии с приведенными выше положениями ФЗ № 217 в компетенцию общего собрания членов садоводческого товарищества не входит принятие решения о возмездном отчуждении земельного участка общего пользования членам садоводческого товарищества. Таким образом, судом установлено, что оспариваемое решение общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье» о продаже спорного земельного участка ответчику, оформленное протоколом № 107 от 08.06.2019 года, принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, то есть ничтожно. Кроме того, данное решение ничтожно как решение, принятое при отсутствии необходимого кворума, поскольку в СНТ КС «Зауфимье» 265 земельных участков, 227 из которых предоставлены на праве собственности членам садоводческого товарищества. Учитывая, что решение о судьбе имущества общего пользования в соответствии с п. 3 ст. 17 ФЗ № 217 принимаются с учетом голосования лиц, являющихся правообладателями земельных участков и не являющихся членами садоводческого товарищества, кворум такого собрания должен составлять не менее 133 участников собрания. В протоколе собрания указано на участие в собрании 94 человек. В журнале учета участвующих в собрании, на который ссылается ответчик Аминев В.З. , и который обозревался судом при рассмотрении дела, об участии в собрании расписались 52 человека. Таким образом, кворум собрания отсутствовал. При этом суд не может взять за основу сведения из Выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества СНТ КС «Зауфимье», представленной Аминевым В.З. в МЗИО РБ, об участии в собрании 180 садоводов, что составляет 70 процентов от общего числа членов СНТ, имеющих право голоса, поскольку это опровергается оригиналом протокола собрания. Довод ответчика Аминева В.З. о технической ошибке правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеет. Кроме того, как установлено судом, для приобретения спорного земельного участка в собственность Аминевым В.З. в МЗИО РБ была представлена заверенная им же, как председателем СНТ КС «Зауфимье», выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в безвозмездное пользование члену садоводческого товарищества Аминеву В.З. участка № . Однако, такой вопрос на повестке дня общего собрания садоводческого товарищества не стоял, такое решение общего собрания садоводческого товарищества не принималось. Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен в собственность Аминева В.З. на основании оспариваемого приказа МЗИО РБ, принятого по результатам рассмотрения документов о распределении земельного участка, решение о котором уполномоченным органом не принималось, то есть, спорный земельный участок был предоставлен в собственность Аминева В.З. без законных оснований. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. На основании ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. В соответствии с п. 2 ст. 302 ГК РФ, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. При таких обстоятельствах требования иска об истребовании земельного участка с кадастровым номером № из незаконного владения Аминева В. З. во владение СНТ КС «Зауфимье», о признании недействительным приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № М04У-06-П-4314 о передаче в собственность Аминеву В. З. земельного участка с кадастровым номером № , о прекращении права собственности Аминева В. З. на земельный участок с кадастровым номером 02:55:040513:1142, о признании за СНТ КС «Зауфимье» права собственности на земельный участок с кадастровым номером № , обоснованы. Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. На основании п. 2 ст. 196 ГК РФ срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму». Согласно п. 1 ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. В соответствии с п. 2 ст. 197 ГКУ РФ правила статьи 195, пункта 2 статьи 196 и статей 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное. На основании п.п. 1 и 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. На основании п. 5 ст. 181.4. ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности. Согласно абз. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В соответствии с п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304). Как усматривается из материалов дела, рассматриваемый иск сдан в суд ДД.ММ.ГГГГ . Учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ КС «Зауфимье», как лицом, имеющим право действовать от имени садоводческого товарищества, являлся ответчик Аминев В.З. , не заинтересованный в подаче иска, доводы истца об уважительности причины не обращения в суд с рассматриваемым иском в данный период заслуживают внимания и являются обоснованными. Однако, требования иска о восстановлении срока для подачи искового заявления о признании ничтожным решения общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье», о признании ничтожным решения общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ , удовлетворению не подлежат на основании следующего. Материально-правовой интерес истца при подаче рассматриваемого иска заключается в истребовании спорного земельного участка из чужого незаконного владения. Указанное требование по изложенным выше основаниям подлежит удовлетворению. Судебной защите подлежит лишь нарушенное право. Оспариваемое решение общего собрания членов садоводческого товарищества ничтожно, поскольку оно принято при отсутствии необходимого кворума и по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. Но данное решение не явилось основанием для выбытия спорного земельного участка из владения истца и членов садоводческого товарищества и само по себе не влечет нарушение прав и законных интересов истца, поскольку не влечет правовых последствий, которые подлежат восстановлению иным способом, а именно, истребованию имущества из чужого незаконного владения, что было описано выше. На данное требование исковая давность не распространяется. Вследствие чего, в удовлетворении указанных требований о восстановлении срока для подачи искового заявления о признании ничтожным решения общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье», о признании ничтожным решения общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ , надлежит отказать. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Как усматривается из материалов дела, истцом, при обращении в суд с вышеуказанным исковым заявлением об истребовании спорного земельного участка из чужого незаконного владения уплачена государственная пошлина в размере 20 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ . Учитывая особенности рассматриваемого материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из ответчиков, суд полагает, что судебные расходы истца подлежат взысканию с ответчика Аминева В.З. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика Аминева В.З. в пользу истца СНТ КС «Зауфимье» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей. В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 12 - 13 Постановления «Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. В качестве доказательств, подтверждающих расходы СНТ КС «Зауфимье» на оплату услуг представителей Хасиятуллиной А.Р. , Дияновой Ю.В. , представлен договор № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ , заключенный между СНТ КС «Зауфимье» и ИП Баевой Р.Р. , согласно которому исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать юридическое услуги. Согласно п. 3 договора, цена услуг и порядок оплаты определяется в Техническом задании. Согласно п. 2 технического задания, стоимость оказанных услуг оставила 60 000 рублей. Также представлен договор поручения № от ДД.ММ.ГГГГ , заключеный между ИП Баева Р.Р. (доверитель) и Хасиятуллиной А.Р. (поверенный), согласно которому доверитель поручает, а поверенный обязуется от имени и за счет доверителя совершить юридически значимые действия, связанные с исполнением обязательств, предусмотренных договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ № , заключеным между доверителем и СНТ КС «Зауфимье» в лице председателя Ахметова А.В. , в объеме, определяемом данным договором и настоящим поручением. Также представлен договор поручения № от ДД.ММ.ГГГГ , заключенный между ИП Баева Р.Р. (доверитель) и Дияновой Ю.В. (поверенный) согласно которому доверитель поручает, а поверенный обязуется от имени и за счет доверителя совершить юридически значимые действия, связанные с исполнением обязательств, предусмотренных договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ № , заключеным между доверителем и СНТ КС «Зауфимье» в лице председателя Ахметова А.В. , в объеме, определяемом данным договором и настоящим поручением. В качестве доказательства оплаты за юридические услуги представлены платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ , № от ДД.ММ.ГГГГ . При рассмотрении дела, ответчик Аминев В.З. заявил о завышенном размере заявленных ко взысканию расходов на представителя в размере 60 000 рублей, полагал разумными расходы в размере 25 000 рублей. Учитывая степень сложности рассматриваемого дела, длительность его рассмотрения, затраченное время и степень участия представителей истца при его рассмотрении, суд полагает, что разумный размер расходов на представителей истца при рассмотрении дела, подлежащий взысканию с ответчика Аминева В.З. , составляет 25 000 рублей. Данная сумма по оплате юридических услуг, связанных с обеспечением участия представителя в судебном заседании, соответствует обычно взимаемым за аналогичные услуги средней стоимости юридических услуг, оказываемых представителями. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования СНТ КС «Зауфимье» к Аминеву В. З. , Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Начальнику Управления по г.Уфе и Уфимскому району Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Муллакаеву А.Н. удовлетворить частично. Истребовать земельный участок с кадастровым номером № из незаконного владения Аминева В. З. во владение СНТ КС «Зауфимье». Признать недействительным приказ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № М04У-06-П-4314 о передаче в собственность Аминеву В. З. земельного участка с кадастровым номером № . Прекратить право собственности Аминева В. З. на земельный участок с кадастровым номером № . Признать за СНТ КС «Зауфимье» право собственности на земельный участок с кадастровым номером № . В удовлетворении исковых требований о восстановлении срока для подачи искового заявления о признании ничтожным решения общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье», о признании ничтожным решения общего собрания членов СНТ КС «Зауфимье», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ , отказать. Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности Аминева В. З. и возникновении права собственности СНТ КС «Зауфимье» на земельный участок с кадастровым номером № Взыскать с Аминева В. З. в пользу СНТ КС «Зауфимье» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, судебные расходы на представителя в размере 25 000 рублей. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. Судья: Бикчурина О.В. Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025 года.