Дело № ДЕЛО № 2-6165/2025

Дело № 2-6165/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 декабря 2025 года г. Уфа Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатихова В.В. к Свитко А.С. о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры, УСТАНОВИЛ: Фатихова В.В. обратилась в суд с иском к Свитко А.С. о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ было обнаружено, что в <адрес> произошел залив, мастером АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» Самоваровым А.С. был составлен акт осмотра квартиры по факту залива от ДД.ММ.ГГГГ , согласно которому установлено, что причиной залива является срыв шланга под раковиной в ванной <адрес> . Заливом квартиры были повреждены: кухня – намокание стены, натяжной потолок, зал, набухание ламината, коридор – набухание ламината, комната – набухание ламината, ванна – натяжной потолок, набухание двери. Залив квартиры произошел по вине собственника <адрес> Свитко А.С. Просит суд взыскать с ответчика сумму материального ущерба в размере 62650,00 рублей, расходы по экспертизе в размере 6 000,00 рублей, почтовые расходы в размере 346,10 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000,00 рублей. В судебном заседании представитель истца Фатиховой В.В. – Андреева К.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, поскольку требования ответчику выставлены с учетом внесенных ей истцу денежных средств. Ответчик Свитко А.С. в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда, о назначении оценочной экспертизы не ходатайствовала. Истец Фатихова В.В. на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке. Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе; - вследствие причинения вреда другому лицу. В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15). В силу п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей. По смыслу приведенных выше норм права, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения. Судом установлено, что Фатихова В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ было обнаружено, что в <адрес> произошел залив, мастером АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» Самоваровым А.С. составлен акт осмотра квартиры по факту залива от ДД.ММ.ГГГГ , согласно которому установлено, что причиной залива является срыв шланга под раковиной в ванной <адрес> . Заливом квартиры были повреждены: кухня – намокание стены, натяжной потолок, зал, набухание ламината, коридор – набухание ламината, комната – набухание ламината, ванна – натяжной потолок, набухание двери. Залив квартиры произошел по вине собственника <адрес> Свитко А.С. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость услуг, материалов, необходимых для восстановления отделки квартиры и имущества в ней, расположенной по адресу: РБ, <адрес> с учетом округления на дату оценки составляет 62650,00 рублей. В порядке статьи 56 ГПК РФ указанное ответчиком не опровергнуто, ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлено. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения подлежат удовлетворению в заявленном размере 62650,00 рублей. Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оказание услуг эксперта в размере 6 000 рублей, почтовые расходы в размере 346,10 рублей, на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате независимой оценки в размере 6 000,00 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000,00 рублей ( учетом принципа разумности), почтовые расходы в размере 346,10 рублей. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фатихова В.В. к Свитко А.С. о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры, удовлетворить частично. Взыскать с Свитко А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № ) в пользу Фатихова В.В. (паспорт № ) стоимость причиненного ущерба в результате затопления квартиры в размере 62650,00 рублей, расходы по оплате оценки в размере 6 000,00 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000,00 рублей, почтовые расходы размере 346,10 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированной форме. Судья: Ибрагимова Ф.М Мотивированное решение изготовлено 15.12.2025 года