Дело № ДЕЛО № 2-2929/2025 ~ М-1834/2025

Дело № 2-2929/2025 УИД 03RS0002-01-2025-002988-22 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июня 2025 г. город Уфа Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В., при ведении протокола помощником судьи Титовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Едренкиной С.С. к Бороздину С.Б. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Едренкина С.С. обратилась в суд с иском (л.д.26-27) к Бороздину С.Б. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> , снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , бульвар Плеханова, <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире ответчика Бороздина С.Б. Фактически ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, обязательства по оплате коммунальных услуг он не исполняет. В судебном заседании истец Едренкина С.С., ее представитель – адвокат Юрков А.Р. иск поддержали. Едренкина С.С. пояснила, что ответчик Бороздин С.Б. является другом семьи, просил зарегистрировать его в квартире, т.к. намеревался в ней проживать по договору найма, трудоустроиться в городе Уфа. После регистрации перестал выходить на связь. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Выслушав истца, его представителя, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения. В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Установлено, что Едренкина С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , бульвар Плеханова, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке о регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес> , бульвар Плеханова, <адрес> зарегистрирован Бороздин С.Б. с ДД.ММ.ГГГГ Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Зыкин А.А. пояснил, что он является супругом Едренкиной С.С. С целью переезда на постоянное место жительства в <адрес> и трудоустройства друг семьи Бороздин С.Б. зарегистрирован в спорном жилом помещении. Фактически Бороздин С.Б. в квартиру не вселялся и не проживал, после регистрации в квартире перестал выходить на связь. Свидетель Егорова В.М. пояснила, что проживает в <адрес> по бульвару Плеханова <адрес> . В <адрес> проживает Зыкин Андрей, его жена Светлана и их дочь, общается с семьей Зыкиных 5-6 лет, ФИО2 никогда в квартире не видела. Ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует. Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение. В данном случае регистрация ответчика Бороздина С.Б. в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем суд признает Бороздина С.Б. не приобретшим права пользования квартирой 50 по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> . Исходя из пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № , ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Удовлетворение исковых требований о признании неприобретшим права пользования жилым помещением влечет снятие ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: удовлетворить иск Едренкиной С.С. Признать Бороздина С.Б. ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> . Решение суда является основанием для снятия Бороздина С.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес> . Председательствующий: Р.В. Рахимова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ