Дело № ДЕЛО № 2-3637/2025 ~ М-2757/2025

Дело 2-3637/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 сентября 2025 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покатисов К.К. к Покатисов К.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Покатисов К.К. обратился в суд с иском к Покатисову К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи № истец является собственником комнат с кадастровым номером № по адресу: <адрес> . Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В 2019 году истцом по просьбе ответчика было дано согласие о регистрации его по месту жительства в № С момента приобретения комнат и регистрации по месту жительства Покатисов К.В. в комнатах № не проживал, вселение в жилое помещение не осуществлял, личных вещей не привозил, в расходах по содержанию жилого помещения не участвовал, коммунальные услуги не оплачивал. 04.07.2022 года в Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан Покатисов К.В. обратился с иском в отношении Покатисова К.К. о вселении в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ Покатисов К.В. отказался от исковых требований и определением суда от 02.08.2022 года гражданское дело по иску Покатисова К.В. к Покатисову К.К. о вселении в жилое помещение прекращено. Данными действиями Покатисов К.В. подтвердил факт отсутствия реального намерения проживать в жилом помещении. Какие-либо родственные связи между сторонами не поддерживаются, членами одной семьи не являются. В настоящее время в квартире в квартире проживают истец, его мать и бывшая супруга ответчика Покатисова И.Л. Истец Покатисов К.К. просит признать утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета Покатисова К.В. с комнат с кадастровым номером № по адресу: <адрес> . На судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. На судебное заседание ответчик не явился, почтовая корреспонденция, направленная по двум адресам, в том числе по месту фактического проживания, возвращена без вручения с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но, по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как разъяснено в п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Отметка «истек срок хранения» свидетельствует о том, что организацией почтовой связи судебные извещения направлялись ответчику в установленном порядке. Не доверять информации организации почтовой связи об отправлении судебных повесток у суда не имеется, в связи с чем, суд считает, что требования закона о порядке извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте рассмотрения дела, судом исполнены. Неполучение судебных извещений ответчиком, суд расценивает как злоупотребление процессуальными правами. Дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречит задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст. 2 ГПК РФ, а также нарушает право другой стороны на судебное разбирательство в разумный срок. Судом были предприняты все меры об извещении ответчика, другими сведениями о месте его проживания суд не располагает. Таким образом, принимая во внимание право истца на рассмотрение дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, руководствуясь ст.167 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотрение гражданского дела в отсутствие участников процесса. Также на судебное заседание не явились третьи лица, извещенные надлежащим образом. Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 6. ч. 1 ст. 17. ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно пункту 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке. Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценивает представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. В силу п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком. Как установлено судом и материалами дело подтверждено, ДД.ММ.ГГГГ между Нигаматьяновым А.М. и Покатисовым К.К. заключен договор купли–продажи, согласно которому он приобрел в собственность недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> , площадью 36,7 кв.м., кадастровый № . Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , площадью 36,7 кв.м., кадастровый № , является Покатисов К.К. Согласно адресной справке УВМ МВД по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Покатисов К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> . Согласно представленной справке о регистрации ООО «ЕРКЦ г. Уфы» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Покатисов К.К. с ДД.ММ.ГГГГ , Покатисов К.В. в качестве отца с ДД.ММ.ГГГГ , Покатисов А.К. в качестве брата с ДД.ММ.ГГГГ , Покатисова И.Л. в качестве матери с ДД.ММ.ГГГГ . Ответчиком не представлено доказательств, что он проживает по месту регистрации. Определением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 02.08.2022 года по гражданскому делу № 2-4896/2022 постановлено: «Принять отказ Покатисова К.В. от иска к Покатисову К.К. о вселении в жилое помещение. Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Покатисов К.В. к Покатисов К.К. о вселении в жилое помещение». Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире носит формальный характер. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательства. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно Постановлению Конституционного суда РФ «по делу о проверке конституционности п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № » от 02.02.1998г. № -П: сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Наличие регистрации ответчика Покатисова К.В. в квартире нарушает права истца. С учетом изложенного, оценив представленные в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании Покатисова К.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> . Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Данное решение является основанием для снятия Покатисова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Покатисов К.К. к Покатисов К.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Покатисов К.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № , утратившим право пользования жилым помещением площадью 36,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> . Данное решение является основанием для снятия Покатисов К.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № , с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через суд, принявший решение. Судья Ф.М. Ибрагимова Дата составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ