Дело № ДЕЛО № 2-3772/2025 ~ М-2940/2025

Дело № 2-3772/2025 УИД 03RS0002-01-2025-004851-59 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 6 октября 2025 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сулеймановой А. Т., при секретаре Гавриловой А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, УСТАНОВИЛ: Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан обратились в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование указали, что согласно выпискам из ЕГРН приняты на учет как бесхозяйные следующие объекты недвижимости: площадью 90, 3 кв. м. по адресу: <адрес> , площадью 46, 2 кв. м. по адресу: <адрес> рядом с домом № , площадью 138, 7 кв. м. по адресу: <адрес> рядом с домом № , площадью 45, 9 кв. м. по адресу: <адрес> рядом с домами № , № , площадью 55, 1 кв. м. по адресу: <адрес> . Заявлений о правах на указанные объекты со стороны третьих лиц с момента постановки в качестве бесхозяйных не имеется. Какие-либо ограничения (обременения) права на данные объекты недвижимости, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) в выписках ЕГРН не значатся. Заявитель просит суд признать за муниципальным образованием городской округ г. Уфа Республики Башкортостан право муниципальной собственности на нежилые объекты: площадью 90, 3 кв. м. по адресу: <адрес> рядом с домом 13/1, площадью 46, 2 кв. м. по адресу: <адрес> рядом с домом № , площадью 138, 7 кв. м. по адресу: <адрес> рядом с домом № , площадью 45, 9 кв. м. по адресу: <адрес> рядом с домами № , № , площадью 55, 1 кв. м. по адресу: <адрес> . Заявитель – представитель Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Аблкарамова Н. Ф., действующая по доверенности, на судебном заседании просила оставить заявление без рассмотрения в связи с наличием спора о праве. Заинтересованные лица – Администрация городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрация Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Терлецкий В. Н. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения и доводы представителя заявителя, оценив и изучив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. В силу части 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Как следует из статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности соответствующего города федерального значения на эту вещь. Указанный способ приобретения права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества возможен в случае отсутствия правопритязаний на объекты со стороны других лиц и фактического владения данным имуществом этими лицами. Частью 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. По ходатайству заявителя в качестве заинтересованного лица по настоящему гражданскому делу привлечен Терлецкий В. Н. Определением Калининского районного суда г. Уфы от 27.02.2017 исковое заявление УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ о признании муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве. Вышеуказанным определением Калининского районного суда г. Уфы от 27.02.2017 установлено, что со стороны Терлецкого В. Н. имеются правопритязания на объект недвижимости – жилой дом площадью 55, 1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> , кадастровый номер № , который является предметом спора по настоящему гражданскому делу. Таким образом, возник спор о праве, который может быть разрешен только в порядке искового производства. Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Заявление Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставить без рассмотрения. Разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. Определение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы. Судья: А. Т. Сулейманова