Дело № ДЕЛО № 2-3775/2025 ~ М-2960/2025

Дело № 2-3775/2025 УИД 03RS0002-01-2025-004881-66 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 18 июля 2025 года Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сулеймановой А. Т. при секретаре Гавриловой А. А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатова Айнура Мидхатовича к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «Строительная фирма «ПСК-6» о защите прав потребителя из договора долевого строительства жилья, У С Т А Н О В И Л: Булатов А. М. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «Строительная фирма «ПСК-6» о защите прав потребителя из договора долевого строительства жилья. Истец Булатов А. М. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца Хамадьянов И. И., действующий по доверенности, на судебном заседании просил направить гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Орджоникидзевский районный суд г. Уфы. Ответчик - представитель ООО «Специализированный застройщик «Строительная фирма «ПСК-6» Куница А. П., действующий по доверенности, также просил направить гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Орджоникидзевский районный суд г. Уфы. Выслушав объяснения и доводы участвующих лиц, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. В соответствии с ч. 7 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса. Как следует из представленной адресной справки истец Булатов А. М. зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> Ответчик ООО «Специализированный застройщик «Строительная фирма «ПСК-6» зарегистрирован по адресу: <адрес> , что находится в Орджоникидзевском районе г. Уфы. Согласно ч. 10 ст. 29 ГПК РФ выбор между несколькими судами, которым в силу данной статьи подсудно дело, принадлежит истцу. В п. 2 ст. 17 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрено, что иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; жительства или пребывания истца; заключения или исполнения договора. В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 1 июля 2021 года N 243-ФЗ) местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. В соответствии с пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Суду не представлены документы, подтверждающие, что истец на момент предъявления иска проживал в Калининском районе г. Уфы, ответчик был зарегистрирован в Калининском районе г. Уфы. Кроме того, в соответствии с п. 12. 5 договора № участия в долевом строительстве, заключенного между ООО «Специализированный застройщик «Строительная фирма «ПСК-6» и Булатовым А. М., в случае недостижения согласия по спорному вопросу в ходе переговоров и претензионной процедуры, Стороны передают спор в Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. В соответствии со ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление Булатова А.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «Строительная фирма «ПСК-6» о защите прав потребителя из договора долевого строительства жилья принято к производству Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан с нарушением правил подсудности, поскольку на момент подачи иска в суд и принятия его судом ни истец, ни ответчик на территории Калининского района г. Уфы Республики Башкортостан не были зарегистрированы, кроме того, согласно условиям договора все возникшие споры подлежат рассмотрению в Орджоникидзевском районном суде г. Уфы, в связи с чем суд полагает необходимым, на основании ст. 28, 29, 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, передать дело для рассмотрения в Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. Руководствуясь статьями 28, 29, 32, 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Гражданское дело по иску Булатова А.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «Строительная фирма «ПСК-6» о защите прав потребителя из договора долевого строительства жилья передать для рассмотрения по подсудности в Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий судья: А. Т. Сулейманова