Дело № ДЕЛО № 2-4059/2025 ~ М-3189/2025

Дело № 2-4059/2025 УИД 03RS0002-01-2025-005273-54 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 октября 2025 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сафиуллиной Н.Ш., при секретаре Нуретдиновой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой И.Н к АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> РБ», ООО БашРТС, ООО Газпром межрегионгаз Уфа, МУП «Спецавтохозяйство по уборке города», ГУП РБ «Уфаводоконал», АО «Уфанет» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Фомина И.Н. обратилась в суд с иском к АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> РБ», ООО БашРТС, ООО Газпром межрегионгаз Уфа, МУП «Спецавтохозяйство по уборке города», ГУП РБ «Уфаводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в обоснование исковых требований указывая, что она является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> . ФИО9 является собственником 1/3 доли, зарегистрирован в квартире, но не проживает, в браке или родственных отношений они не состоят. Квартира не оборудована индивидуальными приборами учета воды и газа, начисления по коммунальным ресурсам, а также обращение с ТКО, производятся по нормативу потребления из расчета на двоих зарегистрированных лиц, за исключением электроэнергии (оплачивается истцом полностью по показаниям квартирного прибора учета электроэнергии). Истец, с учетом уточнений, просит суд определить порядок и размер участия Фоминой И.Н. в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения с учетом накопленной задолженности: - по услугам, рассчитываемым по площади: исходя из 2/3 принадлежащей ей доли (103,93 кв.м.) от общей жилой площади помещения (155,9 кв.м.), в том числе отопления, содержание, капремонт, коммунальные ресурсы при СОИ; - по коммунальным услугам и ресурсам, рассчитываемым по нормативу потребления: исходя из норматива на одного человека, в том числе: водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, обращение с ТКО, тепловая энергия на ГВС; - по коммунальной услуге газоснабжения: исходя из норматива потребления на одного человека; - по услугам ЗПУ и видеонаблюдения: исходя из ? от суммы начислений по квартире. Обязать «Газпром Межрегионгаз Уфа» заключить с Фоминой И.Н. отдельное соглашение (договор) и выдать отдельный платежный документ по коммунальной услуге газоснабжения, исходя из норматива потребления на одного человека, начиная с ДД.ММ.ГГГГ , с учетом заочного решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ; Обязать АО «УЖХ <адрес> ГО РБ» заключить с Фоминой И.Н. отдельное соглашение (договор) и выдать отдельный платежный документ с учетом накопленной задолженности по коммунальным услугам: - содержание, отопление, кап.ремонт дома ХВС при СОИ, ХВ на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, отв. ст.в. Х при СОИ, отв. ст.в Г при СОИ, эл. эн. при СОИ, исходя из принадлежащей Фоминой И.Н. доли (103,93 кв.м.) от общей площади помещения ( 155,9 кв.м.); <адрес> энергия ГВС, долг пр. периода УВК, пени УВК, обращение ТКО, с-до по ХВС, исходя из норматива потребления на одного человека; Обязать АО «Спецавтохозяйство по уборке города» заключить с Фоминой И.Н. отдельное соглашение (договора) и выдать отдельный платежный документ с учетом накопленной задолженности по коммунальной услуге: обращение с ТКО, исходя из норматива потребления на одного человека; Обязать ГУП РБ «Уфаводоканал» заключить с Фоминой И.Н. отдельное соглашение (договор) и выдать отдельный платежный документ с учетом накопленной задолженности по коммунальным услугам: ПК ХВ на нужды ГВ, хол. водоснабжение, ХВ на нужды ГВС, отв. сточ. вод ХВ, ПК ХВС, отв. сточ. Вод ГВ, исходя из норматива потребления на одного человека; Обязать ООО «БашРТС» заключить с Фоминой И.Н. отдельное соглашение (договор) и выдать отдельный платежный документ с учетом накопленной задолженности по коммунальным услугам: -отопление, исходя из 2/3 надлежащей Фоминой И.Н.доли (103,93 кв.м.) от общей жилой площади помещения (155,9 кв.м.), -гор. водоснабжение (компонент ТЭ), исходя из норматива потребления холодной воды на одного человека; Обязать АО «Уфанет» заключить с Фоминой И.Н. отдельное соглашение (договор) и выдать отдельный платежный документов с учетом накопленной задолженности по услугам: ЗПУ, видеонаблюдение исходя из ? от суммы начислений по квартире. В судебном заседании истец Фомина И.Н. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. В судебном заседании представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» ФИО3 , АО «Спецавтохозяйство по уборке города» ФИО4 , ООО «Башкирские распределительные сети» ФИО5 исковые требования не признали, просили в удовлетворении отказать. В судебное заседание представители ответчиков АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ», ГУП РБ «Уфаводоканал», АО «Уфанет» не явились, извещались надлежащим образом. Представители третьих лиц ООО «ЕРКЦ <адрес> », ООО «ЕИРЦ РБ», арбитражные управляющие ФИО6 , ФИО7 не явились, извещались надлежащим образом. Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, конверт с судебной повесткой возращён в суд с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но, по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как разъяснено в п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Отметка «истек срок хранения» свидетельствует о том, что организацией почтовой связи судебные извещения направлялись ответчику в установленном порядке. Не доверять информации организации почтовой связи об отправлении судебных повесток у суда не имеется, в связи с чем, суд считает, что требования закона о порядке извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте рассмотрения дела, судом исполнены. Неполучение судебных извещений ответчиком, суд расценивает как злоупотребление процессуальными правами. Дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречит задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст. 2 ГПК РФ, а также нарушает право другой стороны на судебное разбирательство в разумный срок. Так как судом были предприняты все меры об извещении ответчика, другими сведениями о месте проживания ответчика суд не располагает, принимая во внимание право истца на рассмотрение дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, с целью недопущения нарушения этого права, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц. Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. При этом закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Установлено, что Фомина И.Н. (2/3 доли) и ФИО9 (1/3 доли) являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ . Фомина И.Н. и ФИО9 зарегистрированы по адресу: <адрес> , что подтверждается адресной справкой Отделения по <адрес> отдела УМВД России по <адрес> от 11.03.2025г. В настоящее время по лицевому счету, открытому на указанное жилое помещение, имеется задолженность. Фомина И.Н. обращалась в АО «УЖХ <адрес> ГО РБ», ООО «Башкирские распределительные сети», АО «Спецавтохозяйство по уборке города», АО «Уфанет» о разделе лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения. Из ответов АО «Спецавтохозяйство по уборке города» на обращение Фоминой И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ , МУП «ЕРКЦ ГО <адрес> РБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для разделения финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> необходимо обратиться всем собственниками с заявлением в территориальное отделение МУП ЕРКЦ <адрес> . Из ответа АО «УЖХ <адрес> ГО РБ» на обращение - Фоминой И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фоминой И.Н. в регистрации отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг отказано в связи с тем, что разделение сведений не представляется возможным, поскольку объем каждого вида коммунальных услуг начисляется по установленным приборам учета. <данные изъяты> Решением Арбитражного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Фомина И.Н. признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина на шесть месяцев. Как установлено в судебном заседании, между сособственниками жилого помещения соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, ФИО9 оплату коммунальных услуг не производит, доказательств обратного суду не представлено. В жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг, что также не оспорено сторонами. В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Собственник долевого имущества вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договорами, заключенными с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, и при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты. Таким образом, по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Поскольку спорное жилое помещение находится в долевой собственности истца Фоминой И.Н. и ответчика ФИО9 , любой из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, суд считает, что исковые требования Фоминой И.Н. в части определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли истца (2/3) и ответчика ФИО9 (1/3) в праве общей долевой собственности, с учетом имеющейся задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Вследствие удовлетворения требований истца об определении порядка и размера участия в оплате, у ответчиков возникает обязанность по заключению с Фоминой И.Н. отдельных соглашений (договоров) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с вышеизложенным порядком и размером участия в указанных расходах. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фоминой И.Н к АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> РБ», ООО БашРТС, ООО Газпром межрегионгаз Уфа, МУП «Спецавтохозяйство по уборке города», ГУП РБ «Уфаводоконал», АО «Уфанет» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, удовлетворить. Определить порядок и размер участия Фоминой И.Н в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения с учетом накопленной задолженности: - по услугам, рассчитываемым по площади: исходя из 2/3 принадлежащей ей доли (103,93 кв.м.) от общей жилой площади помещения (155,9 кв.м.), в том числе отопления, содержание, капремонт, коммунальные ресурсы при СОИ; - по коммунальным услугам и ресурсам, рассчитываемым по нормативу потребления: исходя из норматива на одного человека, в том числе: водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, обращение с ТКО, тепловая энергия на ГВС; - по коммунальной услуге газоснабжения: исходя из норматива потребления на одного человека; - по услугам ЗПУ и видеонаблюдения: исходя из ? от суммы начислений по квартире. Решение является основанием для заключения: - ООО «Газпром Межрегионгаз Уфа» с Фоминой И.Н отдельного соглашения (договора) и выдачи отдельных платежных документов по коммунальной услуге газоснабжения, исходя из норматива потребления на одного человека, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ; - АО «УЖХ <адрес> ГО РБ» с Фоминой И.Н отдельного соглашения (договора) и выдачи отдельного платежного документа с учетом накопленной задолженности, по коммунальным услугам, рассчитываемым по площади: исходя из 2/3 принадлежащей ей доли (103,93 кв.м.) от общей жилой площади помещения (155,9 кв.м.), по коммунальным услугам и ресурсам, рассчитываемым по нормативу потребления: исходя из норматива на одного человека. - АО «Спецавтохозяйство по уборке города» с Фоминой И.Н отдельного соглашения (договора) и выдачи отдельного платежного документа с учетом накопленной задолженности, по коммунальной услуге: обращение с ТКО, исходя из норматива потребления на одного человека; - ГУП РБ «Уфаводоканал» с Фоминой И.Н отдельного соглашения (договора) и выдачи отдельного платежного документа с учетом накопленной задолженности, по коммунальным услугам, рассчитываемым по нормативу потребления, исходя из норматива потребления на одного человека; - ООО «БашРТС» с Фоминой И.Н отдельного соглашения (договора) и выдачи отдельного платежного документа с учетом накопленной задолженности, по коммунальным услугам, рассчитываемым по площади: исходя из 2/3 принадлежащей ей доли (103,93 кв.м.) от общей жилой площади помещения (155,9 кв.м.); по коммунальным услугам и ресурсам, рассчитываемым по нормативу потребления: исходя из норматива на одного человека. - АО «Уфанет» с Фоминой И.Н отдельного соглашения (договора) и выдачи отдельных платежных документов с учетом накопленной задолженности по услугам: ЗПУ, видеонаблюдение исходя из ? от суммы начислений по квартире. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан. Судья Н.Ш. Сафиуллина Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ .