Дело № ДЕЛО № 2-4269/2025 ~ М-3445/2025

УИД 03RS0002-01-2025-005707-13 Дело № 2-4269/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 сентября 2025 года город Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф, при секретаре судебного заседания Рудковской А.А. с участием помощника прокурора Фазыловой Л.Р. истца Тагаева М.Т. ответчика Просветовой Н.Ю , представителя ответчика Августович Р.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагаева М. Т. к Просветовой Н. Ю. о признании права пользовании жилым помещением прекращенным, выселении, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Тагаев М.Т. обратился в Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан суд с иском к Просветовой Н. Ю. о признании права пользовании жилым помещением прекращенным, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес> . В указанном жилом помещении зарегистрирована Просветова Н. Ю. , которая являлась сожительницей, после прекращения отношений, каких-либо договорных обязательств относительно ее проживания в спорном жилом помещении между сторонами не существует. Ответчик членом семьи истца не является, никаких обязательств по содержанию и оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению не исполняет и никогда не исполняла. Ответчик своим поведением в квартире создает невыносимые условия для совместного проживания. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его право пользования квартирой. В течение длительного периода времени между истцом и ответчиком постоянно происходят конфликты. Ответчик отказывается добровольно покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета в спорной квартире. На основании изложенного просит суд, прекратить право пользования Просветовой Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> . Снять Просветову Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Выселить Просветову Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> . Истец Тагаев М.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик Просветова Н.Ю. , ее представитель Августович Р.Р. возражали против удовлетворения иска, указав что в спорной квартире совместно с Просветовой Н.Ю. зарегистрирована и проживает их общий несовершеннолетний ребёнок - Тагаева А. М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. У нее и дочери отсутствует иное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания. Принудительное выселение их из квартиры приведет к нарушению прав ответчика и несовершеннолетнего ребенка. Третье лицо Отдел опеки и попечительства Администрации Калининского района ГО г. Уфа РБ, Отделение по Калининскому району отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Уфе на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Выслушав явившихся лиц, заключение помощника прокурора, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные и изученные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. Согласно статье 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно статье 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 4,5 ст. 31 ЖК РФ: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи". Согласно п.13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес> , что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно справке о регистрации в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик Просветова Н.Ю. , н/с дочь истца и ответчика Тагаева А.М. , отец истца Тагаев Т.М. Из пояснений ответчика следует, что она проживает в спорной квартире с дочерью Тагаевой А. М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом которой является Тагаев М. Т. . В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 14 постановления от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что исходя из положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ. Доводы иска о неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не являются основанием для признания ее прекратившей право пользования жилым помещением, при этом суд учитывает, что истец вправе предъявить исковые требования о взыскании расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг. Доказательств того, что ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением, в том числе в связи с приобретением иного жилого помещения, материалы дела не содержат. Согласно ст. 65 ГК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое). Иное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания у Просветовой Н.Ю. и н/с Тагаевой А.М. отсутствует, что следует из уведомлений из ЕГРН. Спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетней Тагаевой А.М. , которая по месту регистрации посещает школу и лечебные учреждения. Выселение ответчика из спорного жилого помещения, будет являться существенным нарушением прав несовершеннолетнего на совместное проживание с матерью, поскольку ответчик будет лишена возможности в полной мере осуществлять свои родительские права по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с дочерью. С учетом вышеизложенного суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Тагаева М.Т. о признании Просветовой Н.Ю. прекратившей право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета отказать Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Решил: В удовлетворении исковых требований Тагаева М. Т. к Просветовой Н. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме. Судья Шарипкулова А.Ф. Мотивированное решение составлено 03.10.2025 года.