Дело № ДЕЛО № 2-221/2026 (2-3911/2025;)

дело № 2-221/2026 УИД 03RS0002-01-2025-006588 -86 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Уфа 15 января 2026 года Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М., при секретаре Ягановой Л.И., с участием: представителя ответчика – Халикова Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «БашРТС» к Мельниченко Л.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, УСТАНОВИЛА: ООО «БашРТС» обратился в суд с иском к Мельниченко Л.В., Бабину С.П. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, указывая, что является теплоснабжающей организацией, осуществляющей отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> . Ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения на основании Постановления Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ За период с октября 2018 года по ноябрь 2022 года обязательства по оплате коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 49 155,06 руб. — основной долг, и 8658,75 руб. — пени. Судебный приказ о взыскании с должников задолженности был отменен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ . Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с октября 2018 по ноябрь 2022 в размере 49 155,06 рублей основной долг, пени в размере 8 658,75 рублей пени, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ определением Калининского районного суда г. Уфы РБ производство по иску ООО «БашРТС» к Бабину С.П. прекращено. Гражданское дело по иску ООО «БашРТС» к Мельниченко Л.В. передано по подсудности в Уфимский районный суд РБ. Ответчик Мельниченко Л.В. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя Халикова Р.Р., который исковые требования не признал. В обоснование возражений указал, что договор социального найма на жилое помещение был фактически заключен лишь ДД.ММ.ГГГГ . В заявленный период с 2018–2022 гг. ответчики не являлись законными нанимателями данного жилого помещения, в связи с чем обязанность по оплате коммунальных услуг у них не возникла. Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Согласно п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В силу части 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ установлен порядок заключения договора энергоснабжения с абонентом-гражданином, использующим энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. При этом подключение абонента к присоединенной сети является конклюдентным действием. На основании части 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении. Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ). Согласно положениям статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, с учетом разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора. Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «БашРТС» в заявленный период с октября 2018 г. по ноябрь 2022 г. являлось ресурсоснабжающей организацией и осуществляло поставку тепловой энергии в многоквартирный дом № № по адресу: <адрес> . Возражая против удовлетворения иска, ответчик указывает, что договор социального найма заключен только в 2023 году. Письмом Министерства строительства и архитектуры РБ от ДД.ММ.ГГГГ № , договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании личного заявления Бабина С.П. от ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией ГО г. Уфа был заключен договор социального найма комнаты 1 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ . Совместно с ним вселена жена Мельниченко Л.В. Акт приема-передачи жилого помещения подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ . Ссылки истца на имеющееся Постановление Администрации го г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № , которым постановлено предоставить Бабину С.П. жилое помещение по договору социального найма с составом семьи из двух человек, не может быть принят во внимание. Данный правовой акт является основанием для заключения договора социального найма, но сам по себе не заменяет договор и не порождает у гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг до момента фактического оформления договорных отношений и передачи помещения. В силу ст. 60 ЖК РФ, именно договор социального найма является основанием владения и пользования жилым помещением. Возложение на граждан обязанности по оплате услуг за период, предшествующий заключению договора социального найма, противоречит букве закона (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Доказательств фактического вселения ответчиками и пользования ресурсами истца именно в заявленный период с октября 2018 г. по ноябрь 2022 г., в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено. При таких обстоятельствах, поскольку в спорный период (2018–2022 гг.) между сторонами отсутствовали правоотношения, основанные на договоре социального найма, требования истца о взыскании задолженности и пени являются необоснованными и не подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, при отказе в иске судебные расходы истцу не возмещаются. Руководствуясь, ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, РЕШИЛ: исковые требования ООО «БашРТС» к Мельниченко Л.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с октября 2018 г. по ноябрь 2022 г. в размере 49 155,06 рублей - основной долг, пени в размере 8 658,75 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, оставить без удовлетворения. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме. Судья Д.М. Вахитова Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2026 года.