Дело № ДЕЛО № 2-108/2026 (2-4908/2025;) ~ М-4079/2025

Дело №2-108/2026 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2026 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Милёхину Милёхин Ф.А. , Марданов Р.В. , Селянина Д.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее по тексту ООО «БашРТС») обратилось в суд с иском к Милёхину Ф.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано на то, что 03.02.2025 года мировым судьей судебного участка №5 по Калининскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ответчика Милёхина Ф.А. в пользу ООО «БашРТС» задолженности за период времени с августа 2023 года по апрель 2024 года в размере 81127,52 руб. основного долга за потребленные коммунальные услуги, пени в сумме 24397,21 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 1655 руб. ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. ООО «БашРТС» произвело отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес> . Согласно выписке из ЕГРН Милёхин Ф.А. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> . Ответчиком плата за услуги вносилась не полностью и несвоевременно. Просит суд взыскать с Милёхина Ф.А. задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с октября 2021 года по июль 2024 года основной долг в сумме 81127,52 руб., пени в размере 24397,21 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4166 руб. При этом по запросу суда был представлен уточненный расчет, что задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2024 года составила по сумме основного долга 116821,9 рублей, пени 47194,67 рублей. В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Марданов Р.В., Селянина Д.В., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО "ЕИРЦ РБ", Калининский РОСП г. Уфы ГУФССП России по РБ, Зеленодольское РО СП УФССП по Республике Татарстан. В судебное заседание представитель истца ООО «БашРТС» не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия. Ответчик Милёхин Ф.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. В судебное заседание ответчики Марданов Р.В., Селянина Д.В., третьи лица ООО "ЕИРЦ РБ", Калининский РОСП г. Уфы ГУФССП России по РБ, Зеленодольское РО СП УФССП по Республике Татарстан не явились. От ответчиков Марданова Р.В., Селяниной Д.В. поступили письменные заявления о применении сроков исковой давности. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия, не явившихся участников процесса. Заслушав ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. В судебном заседании установлено, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес> . Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , являются Селянина (Марданова) Д.В. (1/4 доля), Марданов Р.В. (1/4 доля), Милёхин Ф.А. (1/2 доля). Ответчиками плата за услуги вносилась не полностью и несвоевременно. В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно представленным расчетам, задолженность ответчиков за предоставленные услуги за период с октября 2021 года по июль 2024 года основной долг в размере 81127,52 руб., пени в размере 24397,21 руб. Расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспаривался. 03.02.2025 года мировым судьей судебного участка №5 по Калининскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ответчика Милёхина Ф.А. в пользу ООО «БашРТС» задолженности за период времени с августа 2023 года по апрель 2024 года в размере 81127,52 руб. основного долга за потребленные коммунальные услуги, пени в сумме 24397,21 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 1655 руб. Исходя из правил распределения обязанностей по доказыванию, ответчик на день рассмотрения дела по существу каких-либо доказательств оплаты за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение не представил, как и не представил контррасчет заявленных требований. При таких обстоятельствах, на основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ (в пределах завленных требований), требования ООО «БашРТС» о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию за период с 05.07.2022 года по июль 2024 года (с учетом заявленного срока исковой давности 26.08.2025 (дата подачи иска – 3 года – 52 дня (с 13.12.2024 до 03.02.2025 года) и уточненного расчета истца) пропорционально доле в праве собственности с Милёхина Ф.А. (1/2 доли) в размере 40563,76 руб., Марданова Р.В. (1/4 доли) в размере 20281,88 руб., Селяниной Д.В. (1/4 доли) в размере 20281,88 руб., подлежат удовлетворению. Также истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 30882,10 руб. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить взыскателю в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. Проценты, компенсируют в определенной части последствия, вызванные нарушением ответчиком своих обязательств, поэтому суд учитывает их при решении вопроса об уменьшении неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Вопрос о наличии или отсутствии оснований для применения указанной нормы суд решает с учетом представленных доказательств и конкретных обстоятельств дела. Учитывая, что размер пени явно завышен, несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, суд приходит к выводу об уменьшении в соответствии со ст. 333 ГК РФ подлежащего уплате пени до 10000 рублей, которые подлежат взысканию с сособственников согласно их долям в праве собственности на квартиру. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорциональные размеру удовлетворенных судом требований, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. При подаче искового заявления ООО «БашРТС» уплачена госпошлина в сумме 4166 руб., в связи с чем, с ответчиков следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям с Милёхина Ф.А. в размере 2083,00 руб., с Марданова Р.В. в размере 1041,50 руб., с Селяниной Д.В. в размере 1041,50 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Милёхин Ф.А. , Марданов Р.В. , Селянина Д.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать с Милёхин Ф.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные сети» (ИНН № ) задолженность за оказанные в период времени с 05.07.2022 года по июль 2024 года коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пропорционально доле в праве собственности (1/2 доли): основной долг в размере 40563,76 рублей, пени в размере 5000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2083,00 рублей. Взыскать с Марданов Р.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные сети» (ИНН № ) задолженность за оказанные в период времени с 05 июля 2022 года по июль 2024 года коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пропорционально доле в праве собственности (1/4 доли): основной долг в размере 20281,88 рубля, пени в размере 2500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1041,50 рублей. Взыскать с Селянина Д.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные сети» (ИНН № ) задолженность за оказанные в период времени с 05.07.2022 года по июль 2024 года коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пропорционально доле в праве собственности (1/4 доли): основной долг в размере 20281,88 рубля, пени в размере 2500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1041,50 рублей. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Ибрагимова Ф.М. Мотивированное решение изготовлено 20.01.2026 года