Дело № ДЕЛО № 2-131/2026 (2-5037/2025;) ~ М-4274/2025

Дело № 2-131/2026 РЕ Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 января 2026 года город Уфа Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района ГО г. Уфа РБ» к Ситникова Э.А. о признании решения общего собрания собственников помещений жилого дома недействительным, УСТАНОВИЛ: АО «Управление жилищного хозяйства Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Ситниковой Э.А. о признании решения общего собрания собственников помещений жилого дома недействительным. В обоснование иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ в управляющей организации АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» стало известно о наличии протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений МКД по <адрес> . АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» является лицом, имеющим охраняемый интерес в признании решений незаконными. АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» считает что, данный протокол и отраженные в нем решения не соответствуют требованиям действующего законодательства по следующим основаниям. При проведении данного собрания отсутствовал кворум. По второму вопросу повестки дня решено: «Расторгнуть договор управления МКД № по <адрес> с управляющей компанией АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ». Решения, оформленные протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, следует признать недействительными в силу ничтожности с момента их принятия, полагают, что формирование общей воли собственников помещений в многоквартирном доме, на котором были приняты оспариваемые решения, достигнуто не было. Без подписей надлежащих собственников отсутствует необходимый кворум для принятия соответствующего решения. Из технического паспорта на многоквартирный дом следует, что площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 6084,6 кв.м,, а ответчики посчитали исходя из площади 5872,80 кв.м., и при расчете голосов по всем вопросам в протоколе указано, что «за» проголосовало 50,92 %. Но с учетом того, что общая площадь по отношению которой был рассчитан кворум больше, то необходимо понимать сколько квадратных метров проголосовало «за», поскольку в нарушение действующего законодательства эти данные в протоколе отсутствуют. Таким образом, 50,92% *5872,8/100 = 2990,43 кв.м проголосало «за». Исходя из действительной общей площади реальный кворум по протоколу 2990,43 кв.м.*100/6084,6 кв.м.=49,15%, данного процента недостаточно для принятия решения о смене управляющей организации. Просят суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений по адресу: РБ, <адрес> оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с ответчика оплаченную государственную пошлину при подаче иска 20 000 рублей, а также почтовые расходы по отправке искового заявления. В судебном заседание представитель истца АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» Асадченко Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в нем. В материалы дела представлен контррасчет кворума голосов. Ответчик Ситникова Э.А., представитель третьего лица ООО «Содружество города Уфы №2» Полякова Л.З. в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, также представив контррасчет на расчет кворума голосов представителя истца. На судебное заседание третье лицо Ахметвалиева Э.Р., представитель третьего лица Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору не явились, о времени, месте и дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом. На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке. Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. В силу ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание жильцов <адрес> , по результатам которого были приняты следующие решения: 1) по первому вопросу принято решение о выборе председателем Ситниковой А.В., секретарем Ахметвалиеву Э.Р., проголосовали «за» 50,92%, «против» 0,0%, 76,90 кв.м., воздержался 1,29%. 2) расторгнуть договор управления с действующей управляющей организацией АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ», проголосовали «за» 50,92%, «против» 0,0%, 76,90 кв.м., воздержался 1,29%. 3) предложено выбрать способ управления МКД – управление управляющей организацией, проголосовали «за» 50,92%, «против» 0,0%, 76,90 кв.м., воздержался 1,29%. 4) предложено выбрать ООО «Содружество города Уфы №2» управляющей организацией по управлению МКД, проголосовали «за» 50,92%, «против» 0,0%, 76,90 кв.м., воздержался 1,29%. 5) утвердить условия и текст договора управления МКД, проголосовали «за» 50,92%, «против» 0,0%, 76,90 кв.м., воздержался 1,29%. 6) утвердить размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД и услуги управляющей организации, равный 25,00 рублей в месяц с 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику, который индексируется ежегодно с месяца изменения цен на коммунальные услуги. Текущий ремонт общего имущества проводить исходя из наличия средств, остающихся после выполнения обязательного минимального перечня работ по обслуживанию общего имущества МКД, проголосовали «за» 50,92%, «против» 0,0%, 76,90 кв.м., воздержался 1,29%. 7) определить способ формирования платы за коммунальные ресурсы по электроснабжению, водоснабжению, а также водоотведению, потребляемые при использовании и содержанию общего имущества по фактическому потреблению объема КР, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, в соответствии с действующим законодательством, без последующего проведения корректировки размера таких расходов, проголосовали «за» 50,92%, «против» 0,0%, 76,90 кв.м., воздержался 1,29%. 8) делегировать ООО «Содружество города Уфы №2» полномочия на заключение от имени собственников на более выгодных условиях договоров на размещение телекоммуникационных сетей, на установку/смену домофонов, камер видеофиксации, на оказание рекламных клининговых услуг, проголосовали «за» 50,92%, «против» 0,0%, 76,90 кв.м., воздержался 1,29%. 9) уведомлять собственников помещений МКД о проводимых общих собраниях путем информирования на досках объявлений в подъездах, а при их отсутствии – на входных дверях подъездов жилого дома, проголосовали «за» 50,92%, «против» 0,0%, 76,90 кв.м., воздержался 1,29%. Как следует из спорного протокола общее количество голосов собственников помещений в МКД 100%, что соответствует общей площади всех жилых и нежилых помещений дома равной 5872,80 кв.м., в голосовании приняли участие собственники помещений в МКД общей площадью 3066,30 кв.м., количество голосов которых составляет 52,21% голосов. В соответствии с техническим паспортом МКД по адресу: <адрес> общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 6084,6 кв. м. Таким образом, для кворума необходимо 6084,6/2 = 3042, 30 голосов. Согласно представленному в материалы дела заявлению от ДД.ММ.ГГГГ , заверенному управляющей компанией, Пастушенко Н.И., собственник <адрес> поясняет суду, что подписей в бюллетенях не ставила, расторгать договор с АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» не собиралась, менять управляющую организацию на ООО «Содружество города Уфы №2» не хотела. Просит суд ее подпись (если таковая имеется от ее имени) в бюллетенях не учитывать при подсчете кворума. Также согласно представленному в материалы дела заявлению от ДД.ММ.ГГГГ , заверенному управляющей компанией, Гасимова Г.Г., собственник <адрес> поясняет суду, что подписей в бюллетенях не ставила, расторгать договор с АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» не собиралась, менять управляющую организацию на ООО «Содружество города Уфы №2» не хотела. Просит суд ее подпись (если таковая имеется от ее имени) в бюллетенях не учитывать при подсчете кворума. В последующем заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Гасимова Г.Г. отказалась от данного заявления, указав, что просит суд учесть при расчете кворума ее голос. Также в материалы дела представлено заявление от собственника <адрес> Губайдуллиной Н.А., которая указала, что при подписании бюллетеней по всем вопросам повестки дня поставила подписи, выражая свое волеизъявление «за», с приложением к заявлению свидетельства о заключении брака (ранее Кокшарова Н.А.), а также свидетельств о рождении ее детей Кокшаров Д.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кокшаров С.М. . ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ч.3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. Согласно п.2 ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны в том числе: сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован ст. 45 ЖК РФ, согласно которой общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. В том числе, согласно ст.45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). В силу п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. В соответствии с ч. 3 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. В материалы дела представителем истца был представлен контррасчет кворума протокола общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> . Номер помещения/ Ф.И.О./Наименование, ОГРН собственника помещения Реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение, форма собственности Общая площадь помещения (кв.м) Доля в праве общей собственности на помещение Количество голосов, которыми владеет собственник (кв.м) кадастровый номер помещения Тип помещения голоса в учет № / № , Жилое помещение Гасимова Г.Г. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 76,7 1 76,7 0 заявление № / № , Жилое помещение Попов А.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 3/4, частная 37,7 3?4 28,275 № № , Жилое помещение Попова Н.Н. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 37,7 1?4 9,425 № / № , Жилое помещение Квартира Симкин Р.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 50,5 1?4 12,625 № № , Жилое помещение Квартира Симкина В.Ф. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 50,5 1?2 25,25 25,25 № № , Жилое помещение Квартира Симкина Е.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 50,5 1?4 12,625 12,62 № / № , Жилое помещение Юсупов И.С. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 64,5 1 64,5 № / № , Жилое помещение Квартира Елизарьева В.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 76,7 1?5 15,34 № / № , Жилое помещение Квартира Приютская Л.С. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 76,7 1?5 15,34 № / № , Жилое помещение Квартира Смольникова В.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 76,7 1?5 30,68 № / № , Жилое помещение Квартира Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 76,7 1?5 № № , Жилое помещение Квартира Смольникова В,А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 76,7 1?5 15,34 № / № , Жилое помещение Зорина Н.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,7 1 37,7 37,7 № / № , Жилое помещение Галиуллина О.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 50,5 1 50,5 № / № , Жилое помещение Валиев И.Ф. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 64,2 1 64,2 № / № , Жилое помещение Ерыкалин И.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 76,1 1 76,1 76,1 № / № , Жилое помещение Шоман Н.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,7 1 37,7 37,7 № / № , Жилое помещение Тухватуллина Р.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 50,2 1?4 50,2 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 3/4, частная 50,2 3?4 50,2 № / № , Жилое помещение Гаврилова Е.Б. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 3/4, частная 64,2 3?4 48,15 48,15 № / № , Жилое помещение Исмагилова С.Т. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 64,2 1?4 16,05 16,05 № № , Жилое помещение Хахина Г.С. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 76,4 1?2 76,4 № № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 76,4 1?2 76,4 № / № , Жилое помещение Салматова Л.Р. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 37,6 1 37,6 37,6 № / № , Жилое помещение Вахитова Р.Р, Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3 50,2 1?3 16,7333 16,73 одна № / № , Жилое помещение Вахитова В.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3 50,2 1?3 16,7333 16,73 одна № / № , Жилое помещение Вахитова В.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3 50,2 1?3 16,7333 16,73 одна № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 64,6 1 64,6 № № , Жилое помещение Галеев В.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 76,1 1?3 25,3667 25,36 одна № / № , Жилое помещение Галеева Н.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 76,1 1?3 25,3667 25,36 одна № / № , Жилое помещение Зайцева В.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 76,1 1?3 25,3667 25,36 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2 37,8 1?2 18,9 № № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2 37,8 1?2 18,9 № / № , Жилое помещение Имангулов И.Н. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 50,1 1?3 16,7 16,7 № / № , Жилое помещение Имангулов Н.Н. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 50,1 1?3 16,7 № / № , Жилое помещение Имангулов Т.Н. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 50,1 1?3 16,7 № / № , Жилое помещение Манаев Д.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 64,4 1?4 16,1 16,1 № № , Жилое помещение Манаева Л.Л. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 64,4 1?3 21,4667 24,46 № / № , Жилое помещение Николаев К.П. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/12, частная 64,4 1?12 5,3667 5,36 № № , Жилое помещение Хизбуллина Ф.С. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 64,4 1?3 21,4667 21,46 № / № , Жилое помещение Мерзляков В.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 76,1 1?4 19,025 19,02 № № , Жилое помещение Мерзлякова А.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 76,1 1?4 19,025 19,02 № / № , Жилое помещение Мерзлякова Н.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 76,1 1?4 19,025 19,02 № / № , Жилое помещение Мерзлякова О.Г. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 76,1 1?4 19,025 19,02 № / № , Жилое помещение Шарипова С.Д. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,7 1 37,7 № № , Жилое помещение Васильев А.П. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 50,1 1?2 25,05 № / № , Жилое помещение Васильева Н.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 50,1 1?2 25,05 № / № , Жилое помещение Маматов Х.Х. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 64,5 1 64,5 64,5 № / № , Жилое помещение Сахиянов Р.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 75,9 1?3 25,3 № № , Жилое помещение Сахиянова А.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 75,9 1?3 25,3 № / № , Жилое помещение Сахиянова Н.Ф. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 75,9 1?3 25,3 № / № , Жилое помещение Муртазин Р.Н. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 37,5 1 37,5 37,5 № / № , Жилое помещение Мухаметзянов Ш.Р, Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 50 1?2 25 № / № , Жилое помещение Мухаметзянова Э.Р. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 50 1?2 25 25 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ 64,7 1 64,7 № / № , Жилое помещение Медеников С.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 75,6 1?3 25,2 0 воздержался № / № , Жилое помещение Меденикова В.С. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 75,6 1?3 25,2 0 воздрежалась № / № , Жилое помещение Меденикова И.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 75,6 1?3 25,2 0 воздержалась № / № , Жилое помещение Хакимова Э.С. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 37,8 1 37,8 37,8 № / № , Жилое помещение Манукян М.Х. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 64,4 1 64,4 64,4 № / № , Жилое помещение Гельмутдинов А.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 3/22, частная 75,9 3?22 10,35 № / № , Жилое помещение Гельмутдинов А.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 75,9 1?3 34,5 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 4/33, частная 75,9 4?33 № / № , Жилое помещение Гельмутдинов В.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Совместная собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 6/22, частная 75,9 6?22 20,7 Гульмутдинова Р.Г. № / № , Жилое помещение Гельмутдинова М.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 3/22, частная 75,9 3?22 10,35 № / № , Жилое помещение Квартира Сурначев А.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Совместная собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 6/8 38 6?8 28,5 14,25 невозможно идентифицировать № / № , Жилое помещение Квартира Гордеева К.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/8 38 1?8 4,75 14,25 невозможно идентифицировать № № , Жилое помещение Квартира Сурначева У.Э. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/8 38 1?8 4,75 4,75 как Сурначев № / № , Жилое помещение Пастушенко Н.И. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 50 1 50 0 заявление № / № , Жилое помещение Букарев С.П. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 64,7 1?3 21,5667 21,56 одна № / № , Жилое помещение Букарева Р.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 64,7 1?3 21,5667 21,55 одна № / № , Жилое помещение Едренкин В.П. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 64,7 1?3 21,5667 21,56 одна № / № , Жилое помещение Байраков В.Т. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 74,3 1?3 24,7667 № № , Жилое помещение Байракова Е.И. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 74,3 1?3 24,7667 № / № , Жилое помещение Байракова Л.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 74,3 1?3 24,7667 № / № , Жилое помещение Ивлев В.П. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 37,6 1?2 18,8 18,8 № / № , Жилое помещение Ивлева К.Я. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 37,6 1?2 18,8 № № , Жилое помещение Рябчикова С.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,5 1 37,5 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 2/25 74,3 2?25 5,944 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/25 74,3 1?25 2,972 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/25 74,3 1?25 2,972 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/25 74,3 1?25 2,972 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5 74,3 1?5 14,86 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5 74,3 1?5 14,86 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5 74,3 1?5 14,86 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5 74,3 1?5 14,86 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 4/37 74,1 4?37 8,0108 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 4/37 74,1 4?37 8,0108 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 4/37 74,1 4?37 8,0108 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Совместная собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 25/37 74,1 25?37 50,0676 № / № , Жилое помещение Фазылов Д.Б. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,6 1 37,6 № / № , Жилое помещение Каримова Х.С. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,5 1 37,5 37,5 № / № , Жилое помещение Горшунова М.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 73,8 1?5 14,76 14,76 одна № № , Жилое помещение Фатхинурова Л.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 73,8 1?5 29,52 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 73,8 1?5 29,52 одна № № , Жилое помещение Фатхинурова Ф.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 2/5, частная 73,8 2?5 29,52 № № , Жилое помещение Мухамадуллин А.Р. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 11 1?4 2,75 2,75 № )/ № , Жилое помещение Мухамадуллина Е.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 11 1?4 9,15 № )/ № , Жилое помещение Комната Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 25,6 1?4 9,15 одна № )/ № , Жилое помещение Мухамадуллина К.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 11 1?4 2,75 2,75 одна № )/ № , Жилое помещение Мухамадуллина Л.Ю. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 11 1?4 18,05 № )/ № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 8,9 1 № )/ № , Жилое помещение Комната Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 25,6 1?4 18,05 одна № )/ № , Жилое помещение Комната Никтина В.П. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 25,6 1?4 6,4 № )/ № , Жилое помещение Комната Шарипова Е.Ю. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 25,6 1?4 6,4 6,4 одна № № , Жилое помещение Зиянгиров Г.Г. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Совместная собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,8 1 37,8 Зиянгирова Ф.М. № / № , Жилое помещение Изибаева А.С. Запрос № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 37,1 1 37,1 37,1 одна нет долевой № / № , Жилое помещение Киржанов Д.Н. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 74,1 1?3 24,7 24,7 № / № , Жилое помещение Уметбиева А.Н. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 74,1 1?3 24,7 24,7 одна № / № , Жилое помещение Уметбаева Г.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 74,1 1?3 24,7 24,7 одна № / № , Жилое помещение Ахметвалиева Э.Р. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 54/200, частная 34,3 54?200 25,382 № № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 47/100, частная 34,3 47?100 25,38 № / № , Жилое помещение Кокшаров А.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 26/100, частная 34,3 26?100 8,918 № )/ № , Жилое помещение Стерльникова О.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 11,3 1 11,3 № / № , Жилое помещение Квартира Якин С.Б. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,8 1 37,8 № / № , Жилое помещение Васильев К.С. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 5/6, частная 37,7 5?6 31,4167 34,41 одна № / № , Жилое помещение Васильева О.О. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/6, частная 37,7 1?6 6,2833 6,29 одна № / № , Жилое помещение Деблик В.И. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 74 1?3 24,6667 № / № , Жилое помещение Смирнов Е.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 2/9, частная 74 2?9 16,4444 № / № , Жилое помещение Смирнова В.Г. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/9, частная 74 1?9 32,8889 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 74 1?3 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 73,6 1 73,6 № / № , Жилое помещение Курбангалеева Г.Г, Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,4 1 37,4 37,4 № / № Жилое помещение Зайдуллина А.С. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,8 1 37,8 37,8 № )/ № , Жилое помещение Ишбулатова А.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 8,8 1 8,8 № )/ № , Жилое помещение Тихонова П.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 36,3 1?4 9,075 № )/ № , Жилое помещение Яшин В.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 36,3 1?4 9,075 № )/ № , Жилое помещение Яшина А.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 36,3 1?4 9,075 № )/ № , Жилое помещение Яшина И.Н. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 36,3 1?4 9,075 № / № , Жилое помещение Зайнагутдинова Э.И. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 74,4 1?2 37,2 № / № , Жилое помещение Меркушева Е.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 74,4 1?2 37,2 37,2 № / № , Жилое помещение Емелев П.И. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 19/42, частная 38,1 19?42 17,2357 № / № , Жилое помещение Емелева Е.Р. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 23/42, частная 38,1 23?42 20,8643 № / № , Жилое помещение Шангараева Г.Г. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,5 1 37,5 37,5 № / № , Жилое помещение Афанасьева М.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 74,4 1 74,4 № / № , Жилое помещение Габшакурова Н.К. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 74,9 1 74,9 № № , Жилое помещение Квартира Куликов В.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/6, частная 37,6 1?6 6,2667 № / № , Жилое помещение Квартира Куликов Н.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/6, частная 37,6 1?6 31,3334 № / № , Жилое помещение Квартира Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 2/3, частная 37,6 2?3 № / № , Жилое помещение Арапочкин О.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,5 1 37,5 № / № , Жилое помещение Казанцева Е.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 74,6 1 74,6 74,6 № / № , Жилое помещение Садыков Ф.Н. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 74,5 1 74,5 № / № , Жилое помещение Кирамов Р.С. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 37,3 1 37,3 37,3 № № , Жилое помещение Палакмарчук Е.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 37,7 1?2 18,85 № № , Жилое помещение Файзуллина Л.Ф. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 37,7 1?2 18,85 № / № , Жилое помещение Зубов В.В. Запрос № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 74,5 1?2 37,25 № / № , Жилое помещение Зубова А.В. Запрос № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 74,5 1?2 37,25 № / № , Жилое помещение Осипов Л.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 74,7 1?4 18,675 № / № , Жилое помещение Осипова К.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 74,7 1?4 18,675 № / № , Жилое помещение Осипова Л.И. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 74,7 1?4 18,675 № / № , Жилое помещение Осипова Т.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 74,7 1?4 18,675 № / № , Жилое помещение Гафарова О.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 38 1 38 38 № / № , Жилое помещение Нуриева Л.Г. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,3 1 37,3 № / № , Жилое помещение Запрос № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 74,5 1 74,5 № / № , Жилое помещение Лутков Е.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 74,7 1 74,7 № / № , Жилое помещение Изибаева А.С. Запрос № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 37,7 1 37,7 37,7 № / № , Жилое помещение Квартира Ахмадуллина Л.Р. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/24, частная 38,2 1?24 14,325 № / № , Жилое помещение Квартира Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 38,2 1?3 № / № , Жилое помещение Квартира Сарваров И.Р, Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 38,2 1?4 9,55 № / № , Жилое помещение Квартира Халикова Р.Р. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/24, частная 38,2 1?24 14,325 № / № , Жилое помещение Квартира Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 38,2 1?3 № / № , Жилое помещение Беляев А.Д. Запрос № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 12/100, частная 74,1 12?100 8,892 8,89 одна № / № , Жилое помещение Буров А.Р. Запрос № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 22/100, частная 74,1 22?100 16,302 16,3 одна № / № , Жилое помещение Бурова Е.О. Запрос № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 44/100, частная 74,1 44?100 32,604 32,6 одна № / № , Жилое помещение Бурова И.Р. Запрос № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 22/100, частная 74,1 22?100 16,302 16,3 одна № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 73,2 1 73,2 № / № , Жилое помещение Назаров Г.С. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 37,4 1?3 12,4667 № № , Жилое помещение Назаров Ю.С. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 37,4 1?3 12,4667 № / № , Жилое помещение Назарова О.Г Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 37,4 1?3 12,4667 № / № , Жилое помещение Красько В.П. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 38,1 1 38,1 38,1 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 74,1 1 74,1 № / № , Жилое помещение Кокшаров Д.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/6, частная 74,1 1?6 12,35 0 не выражена воля № / № , Жилое помещение Кокшаров С.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/6, частная 74,1 1?6 12,35 0 не выражена воля № / № , Жилое помещение Кокшарова Н.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 4/6, частная 74,1 4?6 49,4 0 не выражена воля № / № , Жилое помещение Карась М.Р. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,7 1 37,7 № / № , Жилое помещение Бондарева Э.Р. Запрос № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 38 1 38 38 № / № , Жилое помещение Медведева Л.С. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 74,3 1?3 24,7667 24,76 одна № / № , Жилое помещение Медведева Т.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 74,3 1?3 24,7667 24,76 одна № / № , Жилое помещение Швецова С.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 74,3 1?3 24,7667 24,76 одна № / № , Жилое помещение Хайруллин Д.Р. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 73,7 1?4 18,425 № / № , Жилое помещение Хайруллина С.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 2/4, частная 73,7 2?4 36,85 № / № , Жилое помещение Хамзина Т.Р. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 73,7 1?4 18,425 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 37,4 1 37,4 № № , Жилое помещение Абдеева З.Х. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,5 1 37,5 № / № , Жилое помещение Аксенов И.Н. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3 74,3 1?3 24,7667 24,76 № / № , Жилое помещение Аксенова А.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 2/3, частная 74,3 2?3 49,5333 49,53 № / № , Жилое помещение Глушкова Т.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/10, частная 74,2 1?10 29,68 № № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/10, частная 74,2 1?10 № № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 74,2 1?5 29,68 № / № , Жилое помещение Желнина Д.С. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 74,2 1?5 14,84 14,84 № № , Жилое помещение Желнина О.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 74,2 1?5 29,68 № № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/10, частная 74,2 1?10 № / № , Жилое помещение Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/10, частная 74,2 1?10 29,68 № / № , Жилое помещение Шаяхметова Ф.Г. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,5 1 37,5 37,5 № / № , Жилое помещение Шафиков Д.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Совместная собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,6 1 37,6 Шафикова Э.Ю. 37,6 № / № , Жилое помещение Белобородов В.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 5/8, частная 73,9 5?8 46,1875 46,18 № / № , Жилое помещение Белобородов С.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/8, частная 73,9 1?8 9,2375 № / № , Жилое помещение Белобородова Е.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/8, частная 73,9 1?8 9,2375 № / № , Жилое помещение Белобородова Е.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/8, частная 73,9 1?8 9,2375 № / № , Жилое помещение Бычхоз С.В. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 74,2 1 74,2 № / № , Жилое помещение Миннигулов И.Ф. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 37,6 1 37,6 37,6 № / № , Жилое помещение Иванова Е.Н. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 37,7 1 37,7 37,7 № / № , Жилое помещение Бачурина С.В Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 74,3 1?5 14,86 14,86 одна № / № , Жилое помещение Кадырова Я.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 74,3 1?5 14,86 16,86 одна № № , Жилое помещение Пешин Б.Г. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 74,3 1?5 14,86 14,86 одна № / № , Жилое помещение Пешина А.Г. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 74,3 1?5 14,86 14,86 одна № / № , Жилое помещение Пешина В.Г. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/5, частная 74,3 1?5 14,86 14,86 одна № / № , Жилое помещение Филиппова Т.В. Запрос № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3 74 1?3 24,6667 24,66 № № , Жилое помещение Запрос № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3 74 1?3 24,6667 № № , Жилое помещение Калачева И.М. Запрос № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/6, частная 74 1?6 12,3333 12,33 № № , Жилое помещение Никогосян А.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,6 1 37,6 37,6 № № , Жилое помещение Шарафутдинов М.Х. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,7 1 37,7 37,7 № № , Жилое помещение Ахметдинов Г.Г. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 74,4 1?4 18,6 18,6 № / № Жилое помещение Ахметдинов И.Г. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 74,4 1?4 18,6 № / № , Жилое помещение Ахметдинова З.Г. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 74,4 1?4 18,6 № / № , Жилое помещение Ахметдинова Ф.М. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 74,4 1?4 18,6 № № , Жилое помещение Шамирзаев О.О. Запрос № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ 74,4 1 74,4 74,4 невозможно идентифицировать № № , Жилое помещение Тунанина А.Р. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,5 1 37,5 37,5 № / № , Жилое помещение Гареева А.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,5 1 37,5 37,5 № / № , Жилое помещение Загайко И.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/8, частная 74,3 1?8 9,2875 № № , Жилое помещение Загайко Я.И. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 74,3 1?4 18,575 № / № , Жилое помещение Степанов Д.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 74,3 1?4 18,575 18,57 № / № , Жилое помещение Степанова А.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/4, частная 74,3 1?4 18,575 18,57 № / № , Жилое помещение Степанова Н.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/8, частная 74,3 1?8 9,2875 9,28 № / № , Жилое помещение Абдрахманова Р.Ф. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3, частная 74,3 1?3 24,7667 24,76 № / № , Жилое помещение Косенко Э.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 2/3, частная 74,3 2?3 49,5333 49,53 голосовала ситникова № / № , Жилое помещение Иванова Е.А. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , частная 37,8 1 37,8 37,8 № № , Жилое помещение Фахретдинов Р.И. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 37,3 1?2 18,65 18,65 одна № / № , Жилое помещение Фахретдинова А.Ш. Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ , 1/2, частная 37,3 1?2 18,65 18,65 одна общая площадь 6084,6 голоса 2807,72 кворум 46,14% Суд в определенной части не соглашается с представленным расчетом кворума, так, суд определяет голоса «за» по следующей формуле: 2807,72 голосов (по расчету истца) + 76,7 (голоса Гасимовой Г.Г., исключенные истцом(кВ.1)) +74,1 (голоса Кокшаровой (Губайдуллиной Н.А.) и ее детей (кВ. 81) ) = 2958,52, следовательно, кворум составил 48,62% (2958,52*100/6084,6), в силу чего решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ признаются ничтожными. В остальной части контррасчет представителя истца подтверждается оригиналами бюллетеней по голосованию, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями, пояснениями собственников жилых помещений в указанном МКД. Между тем, доводы ответчика Ситниковой А.А., представителя третьего лица ООО «Содружество города Уфы №2» Поляковой Л.З. о том, что при расчете кворума необходимо исходить из площади по реестру собственников помещений МКД не состоятельны, поскольку при проведении общего собрания собственников помещений МКД кворум определяется исходя из соотношения голосов участвующих в общем собрании лиц к совокупной площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, не относящихся к общему имуществу, а именно по данным технического паспорта, предоставленного БТИ. Также доводы ответчика Ситниковой А.А., представителя третьего лица ООО «Содружество города Уфы №2» Поляковой Л.З. о том, что при расчете представителем истца не учтены места общего пользования в коммунальных квартирах № при голосовании не состоятельны. ЖК РФ не содержит определения того, что составляет общую площадь комнаты, расположенной в коммунальной квартире, и не регулирует порядок определения доли площади помещений вспомогательного использования коммунальной квартиры, приходящейся на лиц, занимающих комнаты в такой квартире по договору социального найма, Исходя из содержания положений части 1 статьи 7 ЖК РФ, по аналогии положений статей 15, 16, 42 ЖК РФ в их взаимосвязи следует, что в общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры подлежит включению жилая площадь самой комнаты, площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также доля площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты ("Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)). Исходя из положений части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В соответствии с частью 1.1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации). С учетом приведенных правовых норм площадь мест общего пользования в многоквартирном доме не подлежит учету при определении общего количества голосов при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, поскольку права в отношении общего имущества данного дома пропорциональны правам собственников помещений. Следовательно, для определения общего числа голосов собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме необходимо суммировать площади жилых и нежилых помещений, а для определения наличия либо отсутствия кворума на общем собрании исходить из соотношения общего числа голосов собственников помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме и количества голосов собственников помещений, принявших участие в собрании. Таким образом, определение доли собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе в коммунальной квартире, не имеет правового значения для определения кворума голосов собственников помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме. Согласно пункту 106 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании. Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района ГО г. Уфа РБ» к Ситниковой Э.А. о признании решения общего собрания собственников помещений жилого дома недействительным. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно ст. 88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины. На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 20 000,00 рублей с ответчика, а также почтовых расходов в размере 208 рублей, подтвержденных надлежащими доказательствами - квитанциями по делу. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района ГО г. Уфа РБ» к Ситникова Э.А. о признании решения общего собрания собственников помещений жилого дома недействительным, удовлетворить. Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ . Взыскать с Ситникова Э.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , в пользу акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района ГО г. Уфа РБ» (ИНН № ) расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000,00 рублей, почтовые расходы в размере 208,00 рублей. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Ф.М. Ибрагимова Мотивированное решение составлено 30.01.2026 года