Дело № ДЕЛО № 2-5170/2025 ~ М-4385/2025

Дело №2-5170/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 декабря 2025 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Маркевич А.А. , Маркевич Г.Ф. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее по тексту - ООО «БашРТС») обратилось в суд с иском к Маркевичу А.А., Маркевич Г.Ф. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано на то, что 08.09.2023 года мировым судьей судебного участка №1 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с Маркевича А.А., Маркевич Г.Ф. задолженности в пользу ООО «БашРТС» за потребленные коммунальные услуги. Ресурсоснабжающая организация осуществляет продажу Потребителю коммунального ресурса «отопление» и «горячая вода» (при наличии в МКД системы горячего водоснабжения, присоединенной к системе центрального горячего водоснабжения), а Потребитель принимает и оплачивает приобретенный коммунальный ресурс «отопление» и «горячая вода» в порядке и сроки, установленные Договором. ООО «БашРТС» произвело отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес> . Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Маркевич А.А., Маркевич Г.Ф. являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> . ООО «БашРТС» свои обязательства исполнило надлежащим образом, предоставило коммунальные услуги за период с мая 2021 года по март 2023 года на сумму 88487,91 руб. – основного долга, в размере 12299,31 руб. - пени, что подтверждается расчетом задолженности. Ответчиками обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платежных документов. Истец просит суд взыскать с Маркевич А.А., Маркевич Г.Ф. в пользу ООО «БашРТС» задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с мая 2021 года по март 2023 года в размере 88487,91 руб. – основной долг, 12299,31 руб. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4024 руб. На судебном заседании ответчик Маркевич А.А. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении за истечением сроков давности, представив письменные возражения. В судебное заседание представитель истца ООО «БашРТС» не явился, просил о рассмотрении гражданского дела без его участия. Ответчик Маркевич Г.Ф. в судебное заседание не явилась, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, представители третьих лиц ООО ЕРКЦ ГО г.Уфа, ООО ЕИРЦ РБ в судебное заседание также не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, причины неявки суду неизвестны. На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке. Заслушав ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. В судебном заседании установлено, что ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. ООО «БашРТС» произвело отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес> . Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Маркевич А.А., Маркевич Г.Ф. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , что также подтверждается выпиской из ЕГРН. Маркевич Г.Ф. является владельцем без регистрации, Маркевич А.А. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ , совместно с ним по этому адресу зарегистрированы Маркевич В.А. дочь с ДД.ММ.ГГГГ , Маркевич М.А. сын с ДД.ММ.ГГГГ . Во исполнение обязательств ООО «БашРТС» произвело отпуск тепловой энергии и теплоносителя (ХОВ) – отопления и подогрев горячей воды, а ответчик ее принял в период с мая 2021 года по март 2023 года, на основании чего за указанный период выставлены платежные документы на общую сумму 100787,22 руб. Также установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 1 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 08.09.2023 года отменен судебный приказ от 24.07.2023 года о взыскании с Маркевича А.А., Маркевич Г.Ф. в пользу ООО «БашРТС» задолженности за потребленную тепловую энергию, в связи с поступлением возражений от ответчиков Маркевича А.А., Маркевич Г.Ф. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ). По смыслу чч. 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1). Часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно. Задолженность по оплате потребленных услуг за отопление Маркевича А.А., Маркевич Г.Ф. за период с мая 2021 года по март 2023 года составила 88487,91 руб., на задолженность начислены пени в сумме 12299,31 руб. (расчет пеней истцом произведен как процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ). Расчет задолженности судом проверен, является математически верным, ответчиками не оспорен. Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности. В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). Судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 1 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 08.09.2023 года отменен судебный приказ от 24.07.2023 года о взыскании с Маркевича А.А., Маркевич Г.Ф. в пользу ООО «БашРТС» задолженности за потребленную тепловую энергию, в связи с поступлением возражений от ответчиков Маркевича А.А., Маркевич Г.Ф. С настоящим иском ООО «Баш РТС» обратилось ДД.ММ.ГГГГ , то есть по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа. При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств оплаты Маркевичем А.А., Маркевич Г.Ф. задолженности за тепловую энергию за спорный период, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2023 года ( ДД.ММ.ГГГГ – 3 года – ( ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (46 дней срок судебной защиты)) в размере 39865,86 руб., также снижением пеней по ст. 333 ГК РФ в размере 4000 руб. Расчеты судом произведены на основании представленного истцом расчета задолженности, как основного долга, так и пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2023 года. Согласно ч.1. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Маркевич А.А. , Маркевич Г.Ф. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Маркевич А.А. , ИНН № , Маркевич Г.Ф. , ИНН № , в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН № ) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 39865,86 руб., пени в размере 4000,00 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000,00 руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через суд, принявший решение. Судья Ф.М. Ибрагимова Мотивированное решение составлено 23.12.2025 года