Дело № ДЕЛО № 2-150/2026 (2-5154/2025;) ~ М-4386/2025

Дело № 2-150/2026 УИД 03RS0002-01-2025-007209-66 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 января 2026 г. город Уфа Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В., при секретаре Федоровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «БашРТС» к Ибраеву Д.И. , Ибраеву И.А. , Ибраевой С.Н. , Ибраеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, установил: ООО «БашРТС» обратилось в суд с иском к Ибраеву Д.И., Ибраеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. Ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> . Собственники указанного жилого помещения надлежащим образом обязанность по оплате оказанных услуг не исполнили, в связи с чем образовалась задолженность у Ибраева Д.И. за период с июня 2021 г. по март 2023 г. в размере 36 325,74 руб., пени 4 165,04 руб., у Ибраева А.А. – за период с августа 2022 г. по март 2023 г. в размере 15 001,12 руб., пени 2 080,22 руб. В судебном заседании ответчики Ибраев Д.И., Ибраев И.А., Ибраев А.А. иск не признали, просили применить срок исковой давности. Представитель истца, ответчик Ибраева С.Н., третье лицо Аюпова З.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится потребителем до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Размер платы рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным РСО в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов). Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения РСО обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса РФ). Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1). Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № , п. 42 (1) установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения № Правил исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ибраеву Д.И., Ибраеву А.А., Аюповой З.А. по 1/3 доли. Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате услуг «отопление», «горячее водоснабжение», у Ибраева Д.И. за период с июня 2021 г. по март 2023 г. в размере 36 325,74 руб., пени 4 165,04 руб., у Ибраева А.А. – за период с августа 2022 г. по март 2023 г. в размере 15 001,12 руб., пени 2 080,22 руб. Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Согласно представленной истцом справке о лицах, зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес> , Ибраев А.А. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ , снят с регистрации по заявлению ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Согласно сведениям МВД по РБ, поступившим по запросу суда, с ДД.ММ.ГГГГ Ибраев А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> . В судебных заседаниях Ибраев А.А. пояснял, что в заявленный истцом период в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживал. Данные пояснения подтвердили ответчики Ибраев Д.И., Ибраев И.А. Таким образом, Ибраев А.А. как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по отоплению жилого помещения независимо от факта проживания в нем, однако, не имея регистрации в квартире, не проживая и не пользуясь ею, не должен нести обязанности по оплате за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Поскольку требование о взыскании расходов за горячее водоснабжение за период с августа 2022 г. по март 2023 г. к иным собственникам не заявлено, в данной части иск удовлетворению не подлежит. Разрешая заявление ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему. Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права. Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № ). Истцом заявлена задолженность ответчика Ибраева А.А. за период с августа 2022 г. по март 2023 г. Учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ежемесячная плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, срок исковой давности по первому спорному платежу за август 2022 г. начал исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ и истекал ДД.ММ.ГГГГ Как следует из материалов дела гражданского дела № , ООО «БашРТС» ДД.ММ.ГГГГ обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Ибраева А.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2022 г. по март 2023 г. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с Ибраева А.А. в пользу ООО «БашРТС» задолженности за период с августа 2022 г. по март 2023 г., расходов по уплате госпошлины. Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от Ибраева А.А. возражениями. С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ , то есть более чем через полгода после отмены судебного приказа. Учитывая период задолженности с августа 2022 г. по март 2023 г. период приказного производства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , обращение в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ , суд приходит к выводу, что срок исковой давности ООО «БашРТС» пропущен по задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ ( ДД.ММ.ГГГГ – 3 года 21 день). Задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги «отопление», подлежащая взысканию с ответчика Ибраева А.А., за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2023 г. составит 6 793,21 руб., из следующего расчета: 20 379,64 руб. (1 769,80 + 2 719,55 + 4 434,17 + 4 563,92 + 3 892,41 + 2 999,79) : 3, в августе-сентябре 2022 г. начисления за отопление не производились. Истцом заявлена задолженность ответчика Ибраева Д.И. за период с июня 2021 г. по март 2023 г. Учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ежемесячная плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, срок исковой давности по первому спорному платежу за июнь 2021 г. начал исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ и истекал ДД.ММ.ГГГГ Как следует из материалов дела гражданского дела № , ООО «БашРТС» ДД.ММ.ГГГГ обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Ибраева И.И., действующего в интересах Ибраева Д.И., задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2021 г. по июль 2022 г. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с Ибраева И.И., действующего в интересах Ибраева Д.И., в пользу ООО «БашРТС» задолженности за период с июня 2021 г. по июль 2022 г., расходов по уплате госпошлины. Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от Ибраева И.А. возражениями. С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ , то есть более чем через полгода после отмены судебного приказа. Учитывая период задолженности с июня 2021 г. по июль 2022 г. период приказного производства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , обращение в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ , суд приходит к выводу, что срок исковой давности ООО «БашРТС» пропущен по задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ ( ДД.ММ.ГГГГ – 3 года 3 месяца 6 дней). Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 1 376,80 руб., из следующего расчета: за июнь 2022 г. – 2 185,70 руб. (2 521,96 : 30 х 26), за июль 2022 г. – 1 944,70 руб., 4 130,40 руб. (2 185,70 + 1 944,70) : 3 = 1 376,80 руб. Как следует из материалов дела гражданского дела № , ООО «БашРТС» ДД.ММ.ГГГГ обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Ибраева И.И., действующего в интересах Ибраева Д.И., задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2022 г. по март 2023 г. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с Ибраева И.И., действующего в интересах Ибраева Д.И., в пользу ООО «БашРТС» задолженности за период с августа 2022 г. по март 2023 г., расходов по уплате госпошлины. Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от Ибраева И.А. возражениями. С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ , то есть более чем через полгода после отмены судебного приказа. Учитывая период задолженности с августа 2022 г. по март 2023 г. период приказного производства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , обращение в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ , суд приходит к выводу, что срок исковой давности ООО «БашРТС» пропущен по задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ ( ДД.ММ.ГГГГ – 3 года 21 день). Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 12 541,02 руб., из следующего расчета: 37 623,06 руб. (за август 2022 г. – 784,11 руб. (2 430,75 : 30 х 10) + 3 014,11 + 4 783,91 + 5 733,66 + 7 721,83 + 7 851,58 + 7 180,07 + 6 287,45) : 3. Учитывая изложенное, с ответчика Ибраева Д.И. в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 917,82 руб. (1 376,80 + 12 541,02). В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ). Конституционный Суд РФ в п. 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ № -О, указал, что положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Принимая во внимание размер основного долга, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая необходимость соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить пени, взыскав с Ибраева Д.И. – 300 руб., Ибраева А.А. – 100 руб. На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требования с Ибраева Д.И. – 2 040 руб., с Ибраева А.А. – 1 960 руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: удовлетворить иск ООО «БашРТС» частично. Взыскать с Ибраева Д.И. ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ) в пользу ООО «БашРТС» (ИНН 0277072661) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 376,80 руб., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 541,02 руб., пени 300 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 040 руб. Взыскать с Ибраева А,А. ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ООО «БашРТС» (ИНН 0277072661) задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 793,21 руб., пени 100 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 960 руб. В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в остальной части отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа. Председательствующий: Р.В. Рахимова Мотивированное решение изготовлено 29 января 2026 г.