Дело № ДЕЛО № 2-5347/2025 ~ М-4615/2025

УИД 03RS0002-01-2025-007531-70 Дело № 2-5347/2025 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 ноября 2025 г. г.Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алиевой Е.А., при секретаре Закировой Л.Р., при участии представителя истца Хасановой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайковой Алины Фанилевны к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Кайкова А.Ф. обратилась с вышеуказанным иском в суд, в обоснование указав, что Волков Станислав Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ . Наследодатель являлся нанимателем жилого помещения, общей площадью 30,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> , что подтверждается договором социального найма жилого помещения, № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ . Истец Кайкова А.Ф., действовавшая в интересах Волкова С.С. на основании доверенности, обратилась в Управление земельных, и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан с заявлением Волкова С.С. (от ДД.ММ.ГГГГ № ) о передаче ему в собственность вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается распиской в получении документов на приватизацию жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ . Однако подписать договор о передаче жилого помещения собственность Волков С.С. не успел, в связи со смертью. Намерение получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации было надлежащим образом выражено в письменной форме ФИО2 , имевшим право на жилое помещение, но в установленном законам порядке не зарегистрировано. Наследником умершего Волкова С.С. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является Кайкова А.Ф., которая при жизни наследодателя осуществляла за ним уход, в связи с его инвалидностью, а также оказывала ему материальную помощь. В установленный Законом Шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако от нотариуса, последовал отказ, ввиду отсутствия зарегистрированного права на спорное имущество. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Таким образом, Волков С.С. при жизни выразил намерение приватизировать занимаемую им по договору социального найма квартиру и до своей смерти не отказывался от намерения. С учетом уточнения, истец просит включить имущество, жилое помещение, общей площадью 30,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> наследственную массу наследодателя ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ . В судебном заседании представитель истца Хасанова Ю.Б., действующая на основании доверенности, уточненное исковое заявление поддержала, просила удовлетворить. В судебное заседание истец Кайкова А.Ф., ответчик Администрация ГО <адрес> , третье лицо Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ не явились, извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Судом установлено, что Волков Станислав Сергеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся нанимателем жилого помещения, общей площадью 30,7 кв.метров, расположенной по адресу: <адрес> , что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ , распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ . Волков С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно завещанию Волкова С.С. от ДД.ММ.ГГГГ Волков С.С. завещал все свое имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Кайковой Алине Фанилевне. Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ в квартире, по адресу: <адрес> зарегистрирован Волков С.С. Кайкова А.Ф., действовавшая в интересах Волкова С.С. на основании доверенности № обратилась в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан с заявлением Волкова С.С. (от ДД.ММ.ГГГГ № ) о передаче ему в собственность вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается распиской в получении документов на приватизацию жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ . Однако подписать договор о передаче жилого помещения собственность Волков С.С. не успел, в связи со смертью. <адрес> Республики Башкортостан принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , общей площадью 30,70 <адрес> , кадастровый № , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Приказом Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № -п от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Волкова С.С. в порядке приватизации передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , площадью 30,7 кв.м. Из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию в которой ему не могло быть отказано. Как разъяснено в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда и Российской Федераций № (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ , включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность до государственной регистрации права собственности. Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что Волков С.С., имеющий при жизни право на приватизацию, обратился в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан с заявлением, в котором выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, однако не успел ее оформить в связи со смертью. Доказательств отзыва заявления о приватизации квартиры, отказа в удовлетворении его заявления, суду не представлено, истец в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти наследодателя. В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения жилого помещения, общей площадью 30,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> наследственную массу наследодателя Волкова С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ . Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования Кайковой Алины Фанилевны к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества Волкова Станислава Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ , жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан. Судья Е.А. Алиева Решение в мотивированном виде изготовлено 21 ноября 2025 г.