Дело № ДЕЛО № 2-5841/2025 ~ М-5171/2025

Дело № УИД 03RS0002-01-2025-008367-84 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2025 г. город Уфа Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В., при секретаре Федоровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатлыковой Р.А. к Щур Т.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением, установил: Сатлыкова Р.А. обратилась в суд с иском к Щур Т.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> , снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес> , расположенной по адресу: <адрес> , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не исполнил обязанность по снятию с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца Кидрасова Л.Р. иск поддержала. Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49). В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением. Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации). Установлено, что Сатлыкова Р.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована Щур Т.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ Из искового заявления следует, что Щур Т.Ф. выехала из спорного жилого помещения до заключения с собственником договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ , ее вещей в квартире нет. В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного ответчиком не представлено. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , является единоличной собственностью истца Сатлыковой Р.А., ответчик в квартире не проживает, прав относительно спорного жилья не имеет, права бессрочного пользования не приобрел, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилого помещения между сторонами не заключено. Переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком. На основании изложенного, суд полагает исковые требования Сатлыковой Р.А. о признании Щур Т.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. В статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" приведен перечень условий снятия гражданина с регистрационного учета. Абзац 7 указанной статьи гласит, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Удовлетворение исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением влечет снятие ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: удовлетворить иск Сатлыковой Р.А. Прекратить право пользования Щур Т.Ф. ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для снятия Щур Т.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа. Председательствующий: Р.В. Рахимова Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 г.