Дело № ДЕЛО № 2-6147/2025 ~ М-5523/2025

Дело № 2-6147/2025 УИД 03RS0002-01-2025-008904-25 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 декабря 2025 года город Уфа Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Теплякова П.М., при секретаре Давлетшине С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумаковой Г.В. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о включении имущества (квартиры) в наследственную массу наследодателя, установил: Тумакова Г.В. в лице представителя Бурхановой Э.Ф. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о включении имущества (квартиры) в наследственную массу. В обоснование заявленных требований указала, что истец является наследником умершего мужа Тумакова Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти мужа открылось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> . В установленный срок Тумакова Г.В. обратилась к нотариусу, однако, нотариусом выдано извещение об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру наследодателем не зарегистрировано. Данная квартира была приобретена истцом и мужем Тумаковым Ю.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году путем вступления в жилищно-строительный кооператив с ДД.ММ.ГГГГ года и полной оплаты членских взносов, документы об оплате не сохранились, за исключением справки ПЖРЭТ Калининского района г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ . о полной оплате Тумаковым Ю.Г. членских взносов в кооператив в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец и ее муж постоянно проживали в квартире, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ , также с ней проживает дочь Тумаковой С.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иным способом оформить свое право на указанную квартиру истец не обладает, в связи с чем просит суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ , квартиру площадью 37,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> , кадастровый № . Истец Тумакова Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержании исковых требований. Представитель истца Бурханова Э.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Администрация городского округа г. Уфа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представителя не направил. Третье лицо Тумакова С.Ю. в судебном заседании просила удовлетворить иск. Нотариус Латыпова А.А. в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом. В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения и доводы участвующих лиц, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г., граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). В судебном заседании установлено, что Тумаков Ю.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ ., что подтверждается свидетельством о смерти. На дату смерти Тумаков Ю.Г. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> . Тумаков Ю.Г. являлся членом жилищного кооператива с 1986 года, паевый взнос на вышеуказанную квартиру выплатил полностью, что подтверждается представленной справкой ПЖРЭТ Калининского района г.Уфы. Право собственности Тумаков Ю.Г. на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, должным образом при жизни не зарегистрировал. На момент полной выплаты пая Тумаковым В.Г. действовавшее законодательство не предусматривало возможности иметь в личной собственности граждан иных объектов недвижимости, кроме жилых домов. Собственность кооперативных организаций, согласно ст. ст. 100, 105, 106 Гражданского кодекса РСФСР 1946 года, признавалась кооперативной. Допускалось иметь одну квартиру в личной собственности супругов и их детей, проживающих в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива. Согласно п. 1 ст. 51 Закона СССР "О кооперации в СССР" от 26.05.1988 №8998-XI, граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, дачно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т.п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества), а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания. С ДД.ММ.ГГГГ , а именно с момента вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР" от 06.03.1990 №1305-1 член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичная норма получила закрепление в п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ . Согласно Закону СССР "О собственности в СССР" после приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению - продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону. Таким образом, после полной выплаты пая гражданин приобретает имущество в личную собственность, что окончательно было закреплено в Законе "О собственности в СССР" и в Гражданском кодексе Российской Федерации. При указанных обстоятельствах, несмотря на отсутствие регистрации за Тумаковым Ю.Г. права собственности, объектом каких-либо сделок в данном случае может являться только квартира, а не паевый взнос. Поскольку Тумаковым Ю.Г. паевый взнос выплачен полностью, объектом прав выступает в данном случае квартира, следовательно, она является наследственным имуществом, открывшимся после смерти Тумакова А.Г. Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости, представленным по запросу суда, квартира площадью 37,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> , поставлена на учет с присвоением кадастрового номера № , ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о собственнике отсутствуют. Согласно данным, представленным по запросу суда ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» сведениями о регистрации прав на указанную квартиру учреждение не располагает. Проанализировав все обстоятельства по делу, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Тумаковой Г.В. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о включении указанной квартиры в наследственную массу. В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Руководствуясь, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Тумаковой Г.В. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о включении имущества (квартиры) в наследственную массу наследодателя, удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Тумвкова Ю.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ , квартиру площадью 37,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> , кадастровый № . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа. Председательствующий: Тепляков П.М. Мотивированное решение по делу изготовлено 22 декабря 2025 года.