Дело № ДЕЛО № 2-616/2026 (2-6284/2025;) ~ М-5711/2025

Дело № 2-617/2026 УИД 03RS0002-01-2025-0009213-68 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 февраля 2026 года город Уфа Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Теплякова П.М., при секретаре Давлетшине С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Калининского района г. Уфы в интересах несовершеннолетних Салемгареева А.С. , Салемгареева М.С. к Салемгарееву С.А. , Покровой А.Г. , о понуждении к исполнению обязательства по оформлению жилого помещения в общую совместную собственность, установил: Прокурор Калининского района г. Уфы обратился в суд в защиту интересов несовершеннолетних Салемгареева А.С. , Салемгареева М.С. к Салемгарееву С.А. , Покровой А.Г. , о понуждении к исполнению обязательства, указав в обоснование, что прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищных прав детей в части исполнения родителями обязательств по оформлению приобретенного жилья за счет средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность супругов и несовершеннолетних детей, в ходе которой выявлены нарушения требований законодательства в указанной сфере. В ходе проверки выявлено, что ответчики Салемгареев С.А., Покрова (ранее Салемгареева) А.Г. имеют несовершеннолетних детей Салемгареева А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салемгареева М.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ . Салемгареевой (Покровой) А.Г. выдан выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № . ДД.ММ.ГГГГ . в целях улучшения жилищных условий своей семьи ответчиками Салемгареевой А.Г., Салемгареевым С.А. заключен кредитный договор № с ОАО Банк «Инвестиционный капитал», в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес> , в общую совместную собственность, что подтверждается кредитным договором. Салемгареева (Покрова) А.Г. ДД.ММ.ГГГГ . обратилась в ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Калининском районе г. Уфы с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении его на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту № на приобретение жилья, которое ДД.ММ.ГГГГ . было удовлетворено. ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Калининском районе г. Уфы ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанные цели средства материнского (семейного) капитала перечислены в размере 408 960,50 рублей. При этом нотариально заверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ . ответчики Салемгареев С.А., Покрова (ранее Салемгареева) А.Г. обязались оформить жилое помещение по адресу: <адрес> , в общую долевую собственность, включая себя, супруга, детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременений с жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ брак между Салемгареевым С.А. и Покровой А.Г. (ранее Салемгареевой) расторгнут. В ходе проверки установлено, что ответчиками обязательство, предусмотренное п. 15 (1) Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" не исполнено, доля в праве собственности на объект недвижимости несовершеннолетним Салемгарееву А.С. и Салемгарееву М.С. не выделена. Неисполнение указанного обязательства, являющегося одним из оснований направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, лишает несовершеннолетнего ребенка права на имущество, которое должно принадлежать ему в силу закона. На основании ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор обратился с иском в защиту интересов несовершеннолетних детей об обязании ответчиков исполнить обязательство по оформлению объекта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , в общую долевую собственность, с включением в число собственников несовершеннолетних Салемгареева А.С. и Салемгареева М.С. в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу вынесенного по данному делу судебного решения. В судебном заседании прокурор Фазылова Л.Р. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчики Покрова А.Г., Салемгареев С.А. в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не заявляли, при этом Покрова А.Г. указала, что ответчик Салемгареев С.А. уклоняется от переоформления квартиры, ответчик Салемгареев С.А. пояснил, что не может переоформить квартиру в связи с наличием ограничений по регистрационным действиям, наложенными службой судебных приставов по исполнительным производствам, также указал, что окончательно ипотека погашена только год назад. Представитель третьего лица Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Башкортостан представила письменный отзыв по делу, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Иные третьи лица по делу – Калининский РОСП г.Уфы ГУ ФССП РФ по РБ, АО "Мособлбанк", Управление Федерального казначейства по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела при указанной явке сторон. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с положениями ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ), законодателем закреплено право лиц, получивших сертификат, распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий. Согласно ст. 10 Закона N 256-ФЗ средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения. В силу п. 4 указанной статьи, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В соответствии с п. 15 (1) Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения; б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в п. 5 ч. 19 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства; в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения; д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере; е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве; ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в п. 5 ч. 19 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Установлено, что ответчики Салемгареев С.А., Покрова (ранее Салемгареева) А.Г. имеют несовершеннолетних детей Салемгареева А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салемгареева М.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ . Салемгареевой (Покровой) А.Г. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № . ДД.ММ.ГГГГ . в целях улучшения жилищных условий своей семьи ответчиками Салемгареевой А.Г., Салемгареевым С.А. заключен кредитный договор ДД.ММ.ГГГГ с ОАО Банк «Инвестиционный капитал», в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес> , в общую совместную собственность, что подтверждается кредитным договором. Салемгареева (Покрова) А.Г. ДД.ММ.ГГГГ . обратилась в ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Калининском районе г. Уфы с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении его на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилья, которое ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено. ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Калининском районе г. Уфы ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанные цели средства материнского (семейного) капитала перечислены в размере 408 960,50 рублей. При этом нотариально заверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ . ответчики Салемгареев С.А., Покрова (ранее Салемгареева) А.Г. обязались оформить жилое помещение по адресу: <адрес> , в общую долевую собственность, включая себя, супруга, детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременений с жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ . брак между Салемгареевым С.А. и Покровой А.Г. (ранее Салемгареевой) расторгнут. Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Республике Башкортостан, в отношении указанной квартиры постановлениями судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП г.Уфы ГУ ФССП РФ по РБ по исполнительному производству № -ИП ( № -ИП) от ДД.ММ.ГГГГ ., исполнительному производству № -ИП вынесен запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> . Доказательств исполнения обязательств ответчиками не представлено, в связи с чем, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку исполнение решения суда напрямую зависит от снятия ограничений в отношении недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для должностного лица Калининского РОСП г.Уфы ГУ ФССП РФ по РБ для снятия запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры по адресу: <адрес> , по исполнительным производствам № -ИП ( № ) от ДД.ММ.ГГГГ ., исполнительному производству № -ИП, возбужденным в отношении должника Салемгареева С.А. С учетом времени, необходимого для совершения указанных действий, суд приходит к выводу об установлении срока для исполнения судебного решения ответчиками - 3 месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования прокурора Калининского района г. Уфы в интересах несовершеннолетних Салемгареева А.С. , Салемгареева М.С. к Салемгарееву С.А. , Покровой А.Г. , о понуждении к исполнению обязательства по оформлению жилого помещения в общую совместную собственность, - удовлетворить частично. Обязать Покрову А.Г. (СНИЛС № ), Салемгареева С.А. ( СНИЛС № ), исполнить обязательство по оформлению объекта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , в общую долевую собственность с включением в число собственников несовершеннолетних детей Салемгареева А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салемгареева М.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 3 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда. Решение суда по настоящему делу является основанием для должностного лица Калининского РОСП г.Уфы ГУ ФССП РФ по РБ для снятия запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры по адресу: <адрес> , по исполнительным производствам № -ИП ( № ИП) от ДД.ММ.ГГГГ ., исполнительному производству № -ИП, возбужденным в отношении должника Салемгареева С.А. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа. Председательствующий: Тепляков П.М. Мотивированное решение по делу изготовлено 04 февраля 2026 года.