Дело № ДЕЛО № 2-6563/2025 ~ М-5753/2025

Дело № 2-6563/2025 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 17 декабря 2025 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиевой Ю.З., при секретаре Толченниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байрамов М.А. , Байрамова Д.Э. к ООО «Специализированный застройщик «Строительное управление № «ПСК-6» о защите прав потребителя, УСТАНОВИЛ: Байрамов М.А. , Байрамова Д.Э. обратились в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «Строительная фирма «ПСК-6» о защите прав потребителя. В судебное заседание истец, ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Представитель истца и представитель ответчика ходатайствовали перед судом об утверждении заключенного мирового соглашения и прекращения производства по делу. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. В соответствии с частью 1 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Волеизъявление сторон выражено в мировом соглашении и соответствует изложенным выше требованиям закона. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производству по делу сторонам разъяснены, им понятны, о чем свидетельствуют личные подписи сторон в мировом соглашении и в заявлениях, приобщенных в протокол судебного заседания. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.ст.221, 224-225 ГПК, суд ОПРЕДЕЛИЛ: производство по гражданскому делу по иску Байрамов М.А. , Байрамова Д.Э. к ООО «Специализированный застройщик «Строительное управление № «ПСК-6» о защите прав потребителя, прекратить. Утвердить по делу мировое соглашение на следующих условиях: 1. Сторонами достигнуто соглашение по фактическим обстоятельствам, о том, что объект долевого строительства, расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес> по состоянию на момент заключения мирового соглашения соответствует условиям договора долевого участия, проектной документации, действующим строительным нормам и правилам, ГОСТам, СНИПам, за исключением недостатков и дефектов, указанных в исковом заявлении вх. № от ДД.ММ.ГГГГ , техническом заключении специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ : - отклонения от вертикали и горизонтали смонтированных оконных конструкций; - уплотняющие прокладки на оконных блоках в комнате № и № по периметру притвора створок имеют выступы (выпирания), что препятствует плотному прилеганию притворов створок к оконной раме; - блоки остекления лоджий и оконные блоки в жилых комнатах не укомплектованы замками безопасности; - отклонение от прямолинейности кромки правой створки оконного блока в комнате № ,3 мм.;- в кухне и комнате № (со стороны лоджии) не установлены отливы; - в комнате № отсутствие дополнительного слоя герметизации монтажного шва на оконном блоке; - толщина стяжки пола в местах замера 40-50 мм.; - при устройстве стяжки пола применен раствор, не обеспечивающий нормативную прочность - автоматические терморегуляторы не установлены; - прибор отопления в кухне, под окном балконного блока, установлен с отклонением от вертикали 7 мм.; а так же: прочность и толщина стяжки пола ниже нормативной, нарушение норм теплопередачи оконных конструкций, отклонение от вертикали оконных блоков, отклонение оконных конструкции от прямолинейности, несоответствие толщины стенок оконного профиля заявленному классу, отсутствие маркировки на стеклопакетах, зазоры Т-образных соединений оконных блоков выше допустимых значений, отсутствие на оконных блоках детских замков безопасности, отклонение от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов оконных блоков, не выполнена многослойность монтажного шва оконных конструкций, отсутствие герметичности монтажного шва, глухие створки оконных блоков, отклонение от прямолинейности и вертикали дверных полотен, превышение предельно допустимых значений отклонений блока входной двери, отсутствие маркировки на установленном блоке входной двери, отсутствие паспорта на установленный блок входной двери, отсутствие маркировки на отопительных приборах, длина отопительных приборов менее 50% световых проемов, соединение оцинкованных трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения выполнено сваркой, отсутствует радиоточка, отсутствует изоляция труб инженерных систем, по площади стен имеются трещины, сечение электрического кабеля не соответствует требованиям, и др. Стороны настоящего мирового соглашения подтверждают, что иных недостатков (дефектов) квартира, расположенная по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес> не имеет. 1.1. В связи с наличием в объекте долевого строительства недостатков, указанных в п. 1. настоящего мирового соглашения, Стороны пришли к соглашению, что ответчик в целях урегулирования возникшего судебного гражданско-правового спора обязуется выплатить Истцу 195 000 руб. (сто девяносто пять тысяч рублей) рублей 00 копеек, состоящих из: стоимости технического заключения – 30 000 руб., стоимости устранения строительных недостатков, морального вреда, услуг представителя и иных расходов, вытекающих из исковых требований – 165 000 руб., Ответчик обязан оплатить в течении 14 рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения следующим реквизитам: Назначение платежа: «Оплата по мировому соглашению по делу № » Получатель: Байрамова Д.Э. Номер счета: № Банк получателя: ФИЛИАЛ ПАО "БАНК УРАЛСИБ" В Г.УФА, Уфа БИК: 048073770 Корр, счет: 30 № / ИНН: 0274062111 / КПП: 027802001 1.2. Истец отказывается от всех требований, заявленных в исковом заявлении по настоящему спору. Сторонами сумма недостатков оценена, претензий к определению суммы строительных недостатков/дефектов стороны не имеют. 2. Стороны заявляют, что настоящим мировым соглашением они предусмотрели весь объем взаимных прав и требований по возникшему спору относительно некачественного строительства Ответчиком квартиры, расположенной по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес> после подписания настоящего мирового соглашения, споров, а также иных претензий имущественного характера, в том числе по возмещению ответчиком суммы неустойки, штрафа, морального вреда судебных расходов (юридические, нотариальные, за проведенную судебную экспертизу, почтовые услуги и пр.) друг к другу не имеют и предъявлять не будут. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Судья Ю.З. Галиева