Дело № ДЕЛО № 9-850/2025 ~ М-6011/2025

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о возвращении искового заявления 05 декабря 2025 года г.Уфа Судья Калининского районного суда города Уфы Республики Башкортостан Шарипкулова А.Ф., ознакомившись с материалами искового заявления Гильмияровой А. А. к Габидуллиной Л. Г. , Ахметхяновой Г. А. о возмещении ущерба и восстановлении помещения в его первоначальное состояние, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к Габидуллиной Л. Г. , Ахметхяновой Г. А. о возмещении ущерба и восстановлении помещения в его первоначальное состояние. Изучив исковое заявление, прихожу к следующему. Частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. По общему правилу, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Указанное правило не применяется в случаях, предусмотренных статьями 29, 30 и 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о подсудности по выбору истца, исключительной подсудности, договорной подсудности соответственно. Согласно требованиям статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. В совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2). Следовательно, иски о любых правах на недвижимое имущество (нарушении этих прав), на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества. Из приведенных норм права и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим. Как следует из представленного материала, истцом заявлено требование об обязании ответчика привести в первоначальное состояние незаконно реконструированное им нежилые помещения в многоквартирном по адресу: <адрес> . Указанный адрес не относится к подсудности Калининского районного суда г.Уфы. Таким образом, такой иск предъявляется в суд с соблюдением правил исключительной подсудности дел, установленных частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть по месту нахождения объекта недвижимости. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, суд возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду. На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Возвратить исковое заявление Гильмияровой А. А. к Габидуллиной Л. Г. , Ахметхяновой Г. А. о возмещении ущерба и восстановлении помещения в его первоначальное состояние. Разъяснить заявителю, что с исковым заявлением он вправе обратиться в Орджоникидзевский районный суд г.Уфы. Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи частной жалобы через Калининский районный суд г.Уфы. Судья А.Ф. Шарипкулова