Дело № ДЕЛО № 2-991/2026 (2-6773/2025;) ~ М-6212/2025

Дело № УИД 03RS0002-01-2025-010002-29 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 февраля 2026 года город Уфа Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Теплякова П.М., при секретаре Давлетшине С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой З.Г. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о включении имущества (жилого дома) в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования, установил: Фролова З.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование указала, что матери истца Колбасовой Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежал жилой дом и земельный участок площадью 1929 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , с кадастровым номером № отнесенный к категории – земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Кирилловский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ . При жизни Колбасова Л.П. составила нотариальное завещание от ДД.ММ.ГГГГ , в соответствии с которым принадлежащее имущество – дом с надворными постройками по адресу: <адрес> , завещала дочери Фроловой З.Г. Колбасова Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти I-АР № . После ее смерти открыто наследственное дело № , истец, являясь единственным наследником, обратилась с заявлением о принятии наследства в виде домовладения по адресу: <адрес> , в соответствии с завещанием, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства в связи с пропуском срока и рекомендовано обратиться в суд. Вместе с тем, истец фактически приняла наследство, пользовалась имуществом, несла бремя содержания имущества. В № году в целях узаконения жилого дома и земельного участка истец обращалась с соответствующими заявлениями в уполномоченные органы, объекты недвижимости были поставлены на кадастровый учет, жилому дому присвоен кадастровый № , земельному участку присвоен кадастровый № , с видом разрешенного использования- ведение подсобного хозяйства. Поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на жилой дом, вследствие чего указанный объект недвижимости не был включен в наследственную массу, однако истцом фактически принято наследство, истец пользуется указанным имуществом, несет бремя содержания имущества. В связи с изложенным, истец просит суд: - включить в наследственную массу, после смерти Колбасовой Л.П. , умершей ДД.ММ.ГГГГ , имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № , общей площадью 73,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> .; - признать за Фроловой З.Г. право собственности в порядке наследования на имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № , общей площадью 73,2 кв.м., расположенного по адресу: Республика <адрес> Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены нотариус Лагойда С.В. , Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО г.Уфа РБ. Истец Фролова З.Г. представитель истца Ишмурзина А.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и поддержании исковых требований в полном объеме. Ответчик Администрация городского округа г. Уфа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представителя не направил. Третьи лица по делу, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения и доводы участвующих лиц, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается в соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина. Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации. В ходе рассмотрения дела установлено, согласно выписке из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Кирилловский сельский совет Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ., а также согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ., Колбасовой Л.П, умершей ДД.ММ.ГГГГ ., принадлежат на праве собственности с 1986 года жилой дом и земельный участок площадью 1929 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , с кадастровым номером № , отнесенный к категории – земли населенных пунктов. Указанный факт установлен записью в похозяйственной книге № № счет № г.г. На основании нотариального завещания от ДД.ММ.ГГГГ , Колбасова Л.П. завещает принадлежащее ей имущество – домовладение с надворными постройками по адресу: <адрес> , дочери Фроловой З.Г. Колбасова Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти № . После смерти Колбасовой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № . Из материалов исследованного судом наследственного дела следует, что Фролова З.Г. обратилась с заявлением о принятии наследства в виде домовладения по адресу: <адрес> , в соответствии с завещанием, в заявлении также указала, что является единственным наследником. ДД.ММ.ГГГГ . нотариусом Лагойда С.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока и рекомендовано обратиться в суд. В ДД.ММ.ГГГГ году в целях узаконения жилого дома истец Фролова З.Г. обращалась с соответствующими заявлениями в уполномоченные органы, объекты недвижимости – жилой дом площадью 73,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют. Указанные сведения в отношении объекта недвижимого имущества также отражены в техническом паспорте жилого дома, представленном ГУП БТИ Республики Башкортостан по запросу суда. Из исследованных судом материалов дела следует, что истец Фролова З.К. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери Колбасовой Л.П., пользовалась имуществом, несла бремя содержания имущества. В 2011 году в целях узаконения жилого дома и земельного участка истец обращалась с соответствующими заявлениями в уполномоченные органы, объекты недвижимости были поставлены на кадастровый учет, жилому дому присвоен кадастровый № , земельному участку присвоен кадастровый № , с видом разрешенного использования- ведение подсобного хозяйства. Поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на жилой дом, вследствие чего указанный объект недвижимости не был включен в наследственную массу, однако истцом фактически принято наследство, истец пользуется указанным имуществом, несет бремя содержания имущества, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. Из материалов дела, представленных стороной истца письменных доказательств следует, что истец на протяжении длительного времени оплачивает услуги по вывозу мусора, оплачивает иные коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами. При этом суд учитывает, что в соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Из содержания п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. При установленных обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № , общей площадью 73,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , принадлежало наследодателю Колбасовой Л.П. на праве собственности и после ее смерти фактически было принято наследником Фроловой З.Г., в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Руководствуясь, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Фроловой З.Г. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о включении имущества (жилого дома) в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования, удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Колбасовой Л.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № , общей площадью 73,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> .; - признать за Фроловой З.Г. (паспорт № ) право собственности в порядке наследования на имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № , общей площадью 73,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> . Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером № , общей площадью 73,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа. Председательствующий: Тепляков П.М. Мотивированное решение по делу изготовлено 03 февраля 2026 года.