Дело № ДЕЛО № 2-1505/2026 ~ М-34/2026

Дело № УИД03RS0002-01-2026-000064-80 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 13 мая 2026 года г.Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиуллиной Н.Ш., при секретаре Нуретдиновой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Габсалямова А. Р. к Наумчику В. К. о признании денежной суммы авансом, о расторжении договора, взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: Габсалямов А.Р. обратился в суд с иском к Наумчику В.К. , просит признать денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, внесенную Наумчику В.К. по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ авансом, расторгнуть предварительный договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ , заключенный между Габсалямовым А.Р. и Наумчиком В.К. , взыскать с Наумчика В.К. в свою пользу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет возврата аванса. Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Подсудность дел определяется по правилам главы 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (статьи 22 - 33.1). По общему правилу, изложенному в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск к организации предъявляется в суд по адресу организации. В соответствии со ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон. Из приведенных норм процессуального права следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор. Как следует из предварительного договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между истцом Габсалямовым А.Р. и Наумчик В.К. , в отношении которого истцом заявлено требование о расторжении, стороны не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно обязуются заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества, имеющего следующие технические характеристики: кадастровый № ; 02:47:080210:401, дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> В соответствии с п. 14 предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ , все споры по настоящему предварительному договору разрешатся сторонами по их взаимному согласию. При не достижении соглашения спор передается на рассмотрение суда по месту нахождения Объекта. Учитывая, что предварительный договор подписан обеими сторонами, суд приходит к выводу, что сторонами достигнуто соглашение относительно суда, компетентного рассматривать споры, вытекающие из исполнения указанного договора, по месту нахождения объекта, находящегося в <адрес> Республики Башкортостан. В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в данном суде выяснится, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение в другой суд. Поскольку гражданское дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, принимая во внимание достижение сторонами до принятия иска к производству соглашения об изменении территориальной подсудности для споров по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № , гражданское дело по иску Габсалямова А.Р. к Наумчику В.К. о признании денежной суммы авансом, о расторжении договора, взыскании денежных средств, подлежит передаче по подсудности в Уфимский районный суд РБ. Руководствуясь ст. ст. 28, 32, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Гражданское дело по иску Габсалямова А. Р. к Наумчику В. К. о признании денежной суммы авансом, о расторжении договора, взыскании денежных средств, передать по подсудности в Уфимский районный суд Республики Башкортостан. На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд <адрес> РБ в течение 15 дней. Судья Н.Ш. Сафиуллина