Дело № ДЕЛО № 2-1372/2026 ~ М-149/2026

Дело № 2-1372/2026 УИД 03RS0002-01-2026-000246-19 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 марта 2026 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Теплякова П.М., при секретаре судебного заседания Давлетшине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каримуллина Р.Р. , Сидоряко О.Ф. , Саломатина Н.Б. , Хакимовой Г.С. , Белоусовой И.С. к Товариществу собственников недвижимости Садоводческому некоммерческому товариществу АО "НХРС» «Новый Юрмаш» о признании недействительным протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ , установил: Каримуллин Р.С., Сидоряко О.Ф., Саломатин Н.Б. Хакимова Г.С., Белоусова И.С. обратились в суд с иском к ТСН СНТ АО "НХРС» «Новый Юрмаш», о признании недействительным протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ , указав в обоснование, что истцы являются членами указанного садового товарищества, собственниками земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ в ТСН СНТ АО "НХРС» «Новый Юрмаш» проведено общее собрание членов товарищества, ход и результаты которого зафиксированы в соответствующем протоколе. При этом общее собрание проведено с существенными нарушениями процедуры проведения, в составленном протоколе искажены результаты голосования, при проведении собрания отсутствовал кворум для принятия решения, сведения, отраженные в протоколе, не соответствуют действительности. При оглашении акта проверки ревизионной комиссии СНТ состояния финансово-хозяйственной деятельности за ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что в СНТ с ДД.ММ.ГГГГ действует новый Устав, который зарегистрирован в ИФНС №39 без принятия его на общем собрании СНТ, ДД.ММ.ГГГГ т ДД.ММ.ГГГГ . председателем СНТ ФИО9 взыскивались членское взносы на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ . без принятия и утверждения их на общем собрании, в отсутствие необходимого кворума членами правления были избраны Михайлов И.А. и Дронова А.Г., назначен оклад бухгалтеру в размере полной ставки, также, несмотря на истечение срока полномочий председателя СНТ Узловой Т.А., вопрос о переизбрании председателя в повестку не включался. В протокол общего собрания внесены ложные сведения о проведении заочного голосования, однако также голосование не проводилось. Учитывая, что оспариваемое решение нарушает права и законные интересы истцов, в том числе по возможности в будущем принимать управленческие решения, истцы просят суд признать недействительным протокол общего собрания членов ТСН СНТ АО "НХРС» «Новый Юрмаш» от ДД.ММ.ГГГГ . Определением суда по делу в качестве третьего лица привлечена Администрация городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, также в качестве третьего лица привлечен налоговый орган – МРИ ФНС №39 по Республике Башкортостан. В судебном заседании представитель истцов Каримуллина Р.С., Сидоряко О.Ф., Саломатина Н.Б. Хакимовой Г.С., Белоусовой И.С. по доверенности Музыка Т.П. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме. Представитель ответчика ТСН СНТ АО "НХРС» «Новый Юрмаш – временно исполняющий обязанности председателя СНТ Гарипова Р.Ф., имеющая право действовать от имени юридического лица без доверенности, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, представила в суд заявление о признании иска в полном объеме, указав на допущенные нарушения при проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ ., в том числе отсутствие кворума для принятия решения. Иные участники процесса, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. Согласно отзыву налогового органа - МРИ ФНС №39 по Республике Башкортостан, третье лицо просит принять решение в соответствии с законом, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ . лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности, является временно исполняющий обязанности председателя СНТ Гарипова Р.Ф. Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. Истцами Каримуллиным Р.С., Сидоряко О.Ф., Саломатиным Н.Б. Хакимовой Г.С., Белоусовой И.С. оспариваются решения общего собрания ТСН СНТ АО "НХРС» «Новый Юрмаш», членами которого они являются, оформленные протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ . В соответствии с абзацем первым части 4.1 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Помимо признания иска ответчиком, суд находит исковые требования обоснованными и подтвержденными материалами дела. В силу части 1 статьи 16 Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закона N 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Компетенция, порядок проведения и принятие решений общего собрания товарищества определены в статье 17 Федерального закона N 217-ФЗ. Частью 21 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ предусмотрено, что решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. В силу части 22 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. Частью 24 этой же статьи предусмотрено, что результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление. В соответствии с пунктом 1.1. статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании. При этом решение считается принятым, если за него проголосовало большинство направивших эти документы участников гражданско-правового сообщества. Пунктом 1.2 этой же статьи предусмотрено, что законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрено совмещение голосования на заседании и заочного голосования. Согласно п. 1 ст. 181.3. Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. В силу пп. 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 105 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (пункт 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме. В пункте 2.5 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, указано, что при разрешении вопросов, связанных с оспариванием решений общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения такой категории споров является установление соответствия закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества; соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания; наличие кворума на собрании; соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества; соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям. Согласно статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, принято при отсутствии необходимого кворума. Из материалов дела, в том числе представленного протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ , следует, что в реестре членов ТСН СНТ АО "НХРС» «Новый Юрмаш» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ . зарегистрировано 227 членов, принимают участие в общем собрании 76 членов СНТ. При этом, в представленных материалах отсутствуют сведения о членах СНТ, принимавших участие в голосовании, отсутствуют подписи членов СНТ, не имеется сведений о лицах, голосовавших в заочной форме. Бремя доказывания наличия кворума на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения лежит на Ответчике. В ходе рассмотрения дела стороной ответчика не представлено доказательств принятия решений, отраженных в протоколе общего собрания либо ином документе, установления сроков для проведения заочного голосования, возможности голосования в мессенджере «Вотсапп». При этом суд учитывает, что ч.23 ст.17 Федерального закона N 217-ФЗ, в соответствии с которой в случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования, утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 312-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и на момент проведения общего собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ не действовала. Таким образом, имеющиеся в материалах дела доказательства позволяют с достоверностью установить факт принятия оспариваемых истцами решений от ДД.ММ.ГГГГ в отсутствие кворума на общем собрании, а также нарушения процедуры принятия оспариваемого решения. При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Каримуллина Р.Р. , Сидоряко О.Ф. , Саломатина Н.Б. , Хакимовой Г.С. , Белоусовой И.С. к Товариществу собственников недвижимости Садоводческому некоммерческому товариществу АО "НХРС» «Новый Юрмаш» удовлетворить. Признать недействительным протокол общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества АО "НХРС» «Новый Юрмаш» ( ОГРН № ) от ДД.ММ.ГГГГ . Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. Судья Тепляков П.М. Мотивированное решение по делу изготовлено 31 марта 2026 года.