Дело № ДЕЛО № 2-2294/2026 ~ М-1060/2026

Дело № 2–2294/2026 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 мая 2026 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Казанцева К.Р. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Лукьянчук А.Д. , Казанцева Е.К. , Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Республике Башкортостан о снятии запрета на совершение регистрационных действий, УСТАНОВИЛ: Администрация ГО г. Уфа РБ обратилась в суд с иском к Казанцевой К.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Лукьянчук А.Д., Казанцевой Е.К. об освобождении имущества от запрета и ареста в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , кадастровый номер объекта: № , принадлежащего на праве общей долевой собственности Казанцевой К.Р., Лукьянчук А.Д., Казанцевой Е.К., наложенный постановлением судебного пристава - исполнителя Калининского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ. В обоснование исковых требований указывает, что судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП г.Уфы УФССП России по РБ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве общей долевой собственности должника Лукьянчук А.Д. Администрацией ГО г.Уфа РБ принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом <адрес> ». В связи с чем все жилые помещения в жилом доме подлежат расселению. Решением Калининского районного суда г. Уфы РБ от 08.09.2025 года исковые требования Казанцевой К.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Лукьянчук А.Д., Казанцевой Е.К. удовлетворены, встречный иск Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан удовлетворены частично. Решение суда вступило в законную силу. Выплата Лукьянчук А.Д. произведена по решению суда ДД.ММ.ГГГГ в размере 1691792 руб. Между тем, на аварийное жилое помещение наложен запрет на совершение действий по регистрации, в связи с чем истец обратился в суд. Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве соответчика Межрайонная ИФНС России №4 по РБ, в качестве третьего лица - судебный пристав-исполнитель Калининского РОСП г. Уфы ГУФССП России по РБ Галимова В.Ф. Представитель истца Администрации ГО г. Уфа РБ, ответчики Казанцева К.Р., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Лукьянчук А.Д., Казанцевой Е.К., представитель ответчика Межрайонная ИФНС России №4 по РБ, представители третьих лиц Отдела опеки, попечительства Администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Калининского РОСП г. Уфы ГУФССП по РБ, третье лицо судебный пристав-исполнитель Калининского РОСП г. Уфы ГУФССП по РБ Галимова В.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам. В силу п.1 ст.12 Федерального закона № 118-ФЗ от 21.07.1992 «О судебных приставах» принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов возлагается на судебного пристава-исполнителя. В компетенцию названного должностного лица входит совершение любых не противоречащих закону действий, необходимых для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов. Согласно ч.1 ст.68 Федерального закона от 02.07.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В соответствии с частью 3 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику, и находящееся у него или у третьих лиц. В силу ст.119 Федерального закона от 02.10.2007г. N229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Согласно ст. 442 ГПК Российской Федерации, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Судом установлено, что собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , кадастровый номер объекта: № , являются Казанцева К.Р., Лукьянчук А.Д., Казанцева Е.К. Жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и непригодным для проживания. Администрацией ГО г.Уфа РБ принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом <адрес> ». Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан по гражданскому делу № 2-3792/2025 от 08.09.2025 года, постановлено: «удовлетворить иск Казанцевой К.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Лукьянчук А.Д., Казанцевой Е.К., удовлетворить встречный иск Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан частично. Изъять у Казанцева К.Р. 1/20 доли, Лукьянчук А.Д. 16/20 доли, Казанцева Е.К. 3/20 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> , кадастровый № в собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с уплатой возмещения 2 114 741 руб. Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН № ) в пользу Казанцева К.Р. ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ) в счет возмещения за 1/20 доли в жилом помещении с кадастровым номером № , расположенном по адресу: <адрес> , денежную компенсацию в размере 105 737 руб. Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН № ) в пользу Лукьянчук А.Д. ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ), в счет возмещения за 16/20 доли в жилом помещении с кадастровым номером № , расположенном по адресу: <адрес> , денежную компенсацию в размере 1 691 792 руб. Взыскать с Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН № ) в пользу Казанцева Е.К. ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № ) в счет возмещения за 3/20 доли в жилом помещении с кадастровым номером № , расположенном по адресу: <адрес> , денежную компенсацию в размере 317 211 руб. Прекратить право собственности Казанцева К.Р. на 1/20 доли, Лукьянчук А.Д. на 16/20 доли, Казанцева Е.К. 3/20 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> , кадастровый № . Признать право собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , кадастровый № . Прекратить право пользования Казанцева К.Р. , Лукьянчук А.Д. , Казанцева Е.К. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Выселить Казанцева К.Р. , Лукьянчук А.Д. , Казанцева Е.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для снятия Казанцева К.Р. , Лукьянчук А.Д. , Казанцева Е.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение суда является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости: жилое помещение – комната № общей площадью 16 кв.м., с кадастровым номером № , расположенной по адресу: <адрес> . Решение суда в части прекращения права пользования жилым помещением, выселении подлежит исполнению после выплаты денежной компенсации.» Решение суда ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, сторонами не обжаловалось. Согласно представленному в материалы дела платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Лукьянчук А.Д. произведена выплата в размере 1691792 руб. по решению суда ДД.ММ.ГГГГ . Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ , в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , кадастровый номер объекта: № , Калининским РОСП г. Уфы УФССП России по РБ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № . Согласно представленной Калининским РОСП г. Уфы УФССП по РБ по запросу копии исполнительного производства, запрет, наложенный постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , кадастровый номер объекта: № , снят, исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ окончено ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.1 ч.1 ст.47 ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с фактическим исполнением требований содержащихся в исполнительном документе. Следовательно, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Администрации ГО г. Уфа РБ не имеется. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о снятии запрета на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ , наложенного постановлением судебного пристава – исполнителя Калининского РОСП г. Уфы УФССП по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № , отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. Судья Ибрагимова Ф.М. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ .