Дело № ДЕЛО № 2-2401/2026 ~ М-1246/2026

Дело №2–2401/2026 03RS0002-01-2026-002273-49 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 апреля 2026 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова Д.В., при секретаре ФИО2 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управления жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> . Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире. Ответчик производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг не регулярно и не в полном объеме. За ответчиком числится задолженность за ЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 640,22 руб. и пени в размере 54 444,38 руб. Истец просит суд взыскать сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ФИО1 в размере 55 640,22 руб., пени в размере 54 444,38 руб., а также государственную пошлину. В судебное заседание представитель АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске. Просила исковые требования удовлетворить. Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, просил в удовлетворении исковых требований частично отказать в связи с пропуском срока исковой давности и снизить размер неустойки в связи с несоразмерностью. Изучив и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как усматривается из материалов гражданского дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> . Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире. Ответчик производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг не регулярно и не в полном объеме. За ответчиком числится задолженность за ЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 640,22 руб. и пени в размере 54 444,38 руб. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 153 ч.1 и 2 ЖК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.10 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком в судебное заседание не было представлено доказательств свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период. Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованными. Однако стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности. Согласно ст. 199 ГК Российской Федерации, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Согласно ч.1 ст. 200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Как указывает истец в своем исковом заявлении, задолженность ответчика образовалась в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ . На основании ч.1 ст. 192 ГК Российской Федерации, срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Согласно ч. 1 ст.194 ГК Российской Федерации, если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока. Между тем, АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» в соответствии п. 1 ст. 23 ГПК Российской Федерации обратилось к мировому судье судебного участка № по <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ , определением мирового судьи судебного участка № <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступившим возражением должника. Положение пункта 1 статьи 204 ГК Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет. По смыслу статьи 204 ГК Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ , то есть в пределах шести месячного срока, после отмены судебного приказа. Таким образом, исходя из смысла ст. ст. 192, 194, 200 ГК Российской Федерации, поскольку истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ , то требования находящиеся в пределах срока исковой давности составляют период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ . С учетом изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований АО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» о взыскании задолженности за электроэнергию за период до ДД.ММ.ГГГГ , отказать ввиду пропуска срока исковой давности. При этом суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 25 246,04 руб., пени в размере 14 314,82 руб. Ходатайство ответчика о снижении размера неустойки суд находит несостоятельным. В соответствии со ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 25 246,04 руб., при этом оплате жилищно-коммунальных услуг не производилась с ДД.ММ.ГГГГ , в связи с чем требование истца о взыскании пеней в размере 14 314,82 руб., суд находит соразмерным и обоснованным. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Оплата государственной пошлины судом была отсрочена до принятия решения судом. В силу вышеуказанной нормы с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 4 000 руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования АО «Управления жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 (ИНН № ) в пользу АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» (ИНН № ) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 246,04 рублей и пени в размере 14 314,82 рублей. Взыскать с ФИО1 (ИНН № ) в доход государства государственную пошлину в размере 4 000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: Давыдов Д.В.