Дело № ДЕЛО № 2-2562/2026 ~ М-1345/2026

Дело № 2-2562 /2026 УИД 03RS0002-01-2026-002458-76 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 мая 2026 года город Уфа Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф. при секретаре Кирилловой Ю.Н. с участием представителя истца Нуриахметовой Э.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Е. В. к Чернышевой Ю. С. , ФИО11 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивировав тем что, ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру по договору купли продажи по адресу: <адрес> Чернышевой Ю. С. . Ответчик Чернышова Ю.С. и ее ФИО12 в спорной квартире не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Наличие регистрации ответчиков создает препятствия в реализации прав истца. На основании изложенного, просит суд, признать Чернышову Ю.С. , ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением – расположенным по адресу <адрес> , и снять их с регистрационного учета. Представитель истца Нуриахметова Э.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчики на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия не явившихся ответчиков. Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 6, ч. 1 ст. 17, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно пункту 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке. Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценивает представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Реализация предусмотренных положениями этой статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правомочий суда по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Алексеевой Е.В. и Чернышовой Ю.С. заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Алексеева Е.В. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес> . Между тем, согласно справке МУП ЕРКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник Чернышорва Ю.С. с ДД.ММ.ГГГГ , ФИО13 . Согласно доводам иска, ответчики в квартире не проживают после совершения сделки купли-продажи. На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ст. 235 ГК РФ право собственника прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Как усматривается из судебной практики (Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. На основании изложенного, каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств наличия указанных оснований ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах требование иска о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> , обосновано и подлежит удовлетворению. Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства. Таким образом, суд считает исковые требования Алексеевой Е.В. подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Алексеевой Е. В. удовлетворить. Признать Чернышеву Ю. С. , ФИО15 прекратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу <адрес> . Настоящее решение является основанием для снятия Чернышевой Ю. С. , ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан. Судья Шарипкулова А.Ф. Мотивированное решение изготовлено 28.05.2026