ГражданскоеПервая инстанциярассмотрено

Дело № ДЕЛО № 2-2526/2026 ~ М-1380/2026

kalininsky--bkr.sudrf.ru

Тип производства: Гражданское
Инстанция: Первая инстанция
Регион: Республика Бурятия
Дата поступления: 24.03.2026
Дата решения: 30.04.2026
Судья: Давыдов Д.В.
Стороны
Результат: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

Связанные персоны

Показать в графе →

Давыдов Д.В.

Судья

case_uid: 03RS0002-01-2026-002496-59

uid_gas: 03RS0002-01-2026-002496-59

vnkod: kalininsky--bkr.sudrf.ru (—)

host: —

Полный текст судебного акта

12 824 зн.

Дело № 2-2526/2026 03RS0002-01-2026-002496-59 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 апреля 2026 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова Д.В., при секретаре Набиевой И.С., с участием прокурора ФИО14 , с участием представителя истца и третьего лица ФИО12 , действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ , ответчиков: ФИО2 , ФИО16 (Хасановой) Г.Р., действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 , на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО6 действующего в своих интереса, а также в качестве законного представителя ФИО13 и в качестве представителя ФИО3 ; рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО1 , ФИО6 действующему в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО7 об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на изымаемое жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, по встречному исковому заявлению ФИО3 , ФИО2 , ФИО5 , ФИО1 , ФИО6 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрация ГО <адрес> РБ обратилась в суд с иском к ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО16 (Хасановой) Г.Р., ФИО6 действующему в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО7 , в котором просит суд: - изъять у ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО16 (Хасановой) Г.Р., ФИО6 в собственность Муниципального образования городского округа <адрес> Республики Башкортостан принадлежащее им на праве общей долевой собственности, по 1/5 доле каждому, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , площадью 46,9 кв.м, с кадастровым номером № с уплатой возмещения по 433 600 руб. в пользу каждого из собственников. - прекратить право общей долевой собственности ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО16 (Хасановой) Г.Р., ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , площадью 46,9 кв.м, с кадастровым номером № ; - выселить ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО16 (Хасанову) Г.Р., ФИО6 , ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , площадью 46,9 кв.м, с кадастровым номером № ; - признать ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО16 (Хасанову) Г.Р., ФИО6 , ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , площадью 46,9 кв.м, с кадастровым номером № ; - снять ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО16 (Хасанову) Г.Р., ФИО6 , ФИО7 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> , площадью 46,9 кв.м, с кадастровым номером № . - снять запреты на совершение регистрационных действиийв отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , площадью 46,9 кв.м, с кадастровым номером № , наложенные постановлениями судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП <адрес> УФССП России по РБ. В обосновании исковых требований указано, что на праве общей долевой собственности ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО16 (Хасановой) Г.Р., ФИО6 , по 1/5 доле каждому, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , площадью 46,9 кв.м, с кадастровым номером № . Постановлением Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан признан аварийным и подлежащим сносу. Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан». В связи с принятым решением об изъятии, в адрес собственников было направлено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд с уплатой возмещения за изымаемое жилое помещение по 433 600 руб. в пользу каждого собственника. Ответчики проекты соглашения получили, однако подписанный проект соглашения не представили. Следовательно, соглашение об условиях изъятия недвижимости для муниципальных нужд с ответчиками не достигнуто. Считая свои права нарушенными, истец обращается в суд с настоящим иском. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО16 (Хасановой) Г.Р., ФИО6 подано встречное исковое заявление к Администрации городского округа <адрес> РБ об обязании предоставить благоустроенное помещение в <адрес> Республики Башкортостан. В судебном заседании представитель Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МБУ «Служба расселения ГО <адрес> », действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по указанным в иске основаниям, в удовлетворении встречных требований просила отказать. Ответчики ФИО3 , ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом. Ответчики ФИО4 , ФИО16 (Хасанова) Г.Р., действующая в своих интересах и в интересах ФИО5 , ФИО6 действующий в своих интереса, а также в качестве представителя ФИО3 в судебном заседании встречные требования поддержали в полном объеме. Исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан признали частично, просил предоставить жилое помещение. Третьи лица НОФ “Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории РБ”, отдел опеки и попечительства <адрес> ГО <адрес> РБ, Калининский РОСП <адрес> УФССП России по РБ, ООО МКК “Русинтерфинанс”, ООО МФК “Лайм-Займ”. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия не явившихся лиц. Помощник прокурора ФИО14 в судебном заседании дала заключение о возможности частичного удовлетворения исковых требований Администрации ГО <адрес> РБ, а встречные исковые требования полагала подлежащими удовлетворению. Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности ответчикам принадлежит, по 1/5 доле в праве каждому, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , площадью 46,9 кв.м, с кадастровым номером № . Согласно справке о регистрации по данным МУП ЕРКЦ <адрес> , по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики. На основании ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. Согласно ч. 2 ст. 32 ЖК РФ изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В силу ч. 4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством. На основании ч.ч. 6,7 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Согласно отчета №ИМЗ-2025-038713/78 об оценке рыночной стоимости жилых помещений, составленному исполнителем ФИО15 по заказу МБУ «Служба расселения» ГО <адрес> РБ, представленному истцом по первоначальному иску суду, рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 2 168 000 руб., в том числе: размер убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода. В адрес ответчиковыло направлены соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд с уплатой возмещения за изымаемое жилое помещение. Ответчики проекты соглашения получили, однако соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд не подписаны. Истцом настоящим иском предложена выкупная цена изымаемого жилого помещения в пользу ответчиков по 433 600 руб. в пользу каждого собственника, с которой не согласились ответчики. На основании ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него ж????????????????????????????????-?????????????????????????????i?????????????Й??Й??Й??????????????Й??Й?????????J?J?J???????????J?J?J?????????????????Й?Й??????????????Й?Й?????????J?J?J??????????????????????????????????????????????????????¤??????Y??????¤????Y????????¤??????Y????????¤??????Y?????????????????????????