Дело № ДЕЛО № 2-2627/2026 ~ М-1479/2026

Дело № 2-2627/2026 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 мая 2026 года город Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова А.Г. , Каримов А.А. , Каримов А.М. , Каримов Р.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на доли в жилом помещении, установил: Каримова А.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации ГО г. Уфа РБ. В обоснование иска указывает, что на праве общей долевой собственности Каримову А.М. (1/4 доли), Каримову Р.А. (1/4 доли), Каримовой А.Г. (1/4 доли), Каримову А.Г. (1/4 доли) принадлежит жилое помещение – <адрес> общей площадью 11,1 кв.м. с кадастровым номером объекта № , расположенная по адресу: <адрес> . Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> , признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Калининского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено - обязать Администрацию городского округа города Уфа Республики Башкортостан предоставить в собственность Каримова А.Г. , Каримов А.М. , Каримов Р.А. , Каримов А.А. взамен изымаемого жилого помещения, с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , комната площадью 11,1 кв.м., благоустроенное жилое помещение пригодное для проживания общей площадью не менее 11,1 кв.м. по 1/4 доли каждому, расположенное в черте города Уфа Республики Башкортостан. ДД.ММ.ГГГГ собственники изымаемого жилого помещения по адресу: <адрес> изъявили согласие на предоставление жилого помещения № общей площадью 68,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> . При обращении в Росреестр для регистрации сделки Администрацией был получен отказ в принятии документов, так как 01.09.2022 года вступил в силу ФЗ №310-ФЗ от 14.07.2022 года «О внесении изменений в СК РФ и отдельные законодательные акты РФ», запрещающий проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв.м. Просят суд признать за Каримовой А.Г. 15/200 долей, Каримовым А.М. 15/200 долей, Каримов Р.А. 15/200 долей, Каримов А.А. 15/200 долей в праве собственности на <адрес> , общей площадью 68,2 кв.м. по адресу: <адрес> . В судебном заседании истцы Каримова А.Г., Каримов А.М. иск поддержали, просили удовлетворить. Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ Фаррахова А.И. просила исковые требования также удовлетворить. Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему. Судом установлено, что на праве общей долевой собственности Каримову А.М. (1/4 доли), Каримову Р.А. (1/4 доли), Каримовой А.Г. (1/4 доли), Каримову А.Г. (1/4 доли) принадлежит жилое помещение – <адрес> общей площадью 11,1 кв.м. с кадастровым номером объекта № , расположенная по адресу: <адрес> . Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> , признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Калининского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено - обязать Администрацию городского округа города Уфа Республики Башкортостан предоставить в собственность Каримова А.Г. , Каримов А.М. , Каримов Р.А. , Каримов А.А. взамен изымаемого жилого помещения, с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , комната площадью 11,1 кв.м., благоустроенное жилое помещение пригодное для проживания общей площадью не менее 11,1 кв.м. по 1/4 доли каждому, расположенное в черте города Уфа Республики Башкортостан. ДД.ММ.ГГГГ собственники изымаемого жилого помещения по адресу: <адрес> изъявили согласие на предоставление жилого помещения № общей площадью 68,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> . При обращении в Росреестр для регистрации сделки Администрацией был получен отказ в принятии документов, так как 01.09.2022 года вступил в силу ФЗ №310-ФЗ от 14.07.2022 года «О внесении изменений в СК РФ и отдельные законодательные акты РФ», запрещающий проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв.м. Пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В статье 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. При изложенных обстоятельствах, требования Каримовой А.Г., Каримова А.А., Каримова А.М., Каримова Р.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в противном случае будут нарушены права истцов, как собственников жилого помещения. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Каримова А.Г. , Каримов А.А. , Каримов А.М. , Каримов Р.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на доли в жилом помещении, удовлетворить Признать право общедолевой собственности Каримова А.Г. на 15/200 долей, Каримов А.А. на 15/200 долей, Каримов А.М. на 15/200 долей, Каримов Р.А. на 15/200 долей в праве собственности на <адрес> общей площадью 68,2 кв.м. по адресу: <адрес> . Данное решение является основанием для государственной регистрации права общедолевой собственности Каримова А.Г. на 15/200 долей, Каримов А.А. на 15/200 долей, Каримов А.М. на 15/200 долей, Каримов Р.А. на 15/200 долей в праве собственности на <адрес> общей площадью 68,2 кв.м. по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Уфа РБ. Председательствующий судья Ф.М. Ибрагимова Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2026 г.