Дело № ДЕЛО № 9-209/2026 ~ М-1518/2026

9-209/2026 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 2 апреля 2026 года город Уфа Судья Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан Давыдов Д.В., рассмотрев поступившее исковое заявление ФИО1 к Арбитражному Управляющему ФИО8 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к Арбитражному Управляющему ФИО9 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, об отказе в государственной регистрации перехода права собственности. В обоснование иска указано, что она признана несостоятельным (банкротом) на основании решения арбитражного суда. В рамках реализации имущества должник, было реализовано имущество по сделке купли-продажи. Сделка купли-продажи затрагивает права инвалидов ФИО4 и ФИО5 На реализованное имущество был наложен запрет на регистрационные действия, что скрыл финансовый ФИО2 пр совершении сделки. Вопреки положениям ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению истцом не приложены документы, подтверждающие факт признания истца несостоятельным и о прекращении процедуры реализации имущества должника. В соответствии с п.4 ч.1 ст.135 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд. Согласно пункту 5 статьи 213.25 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющую конкурсную массу, в том числе распоряжение им, осуществляются только финансовым ФИО2 от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично. Согласно пункту 6 статьи 213.25 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый ФИО2 в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина: распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях; открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях; осуществляет права участника юридического лица, при надлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников; ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах. Таким образом, по смыслу Закона о банкротстве, после введения процедуры банкротства, право на подачу исковых заявлений, связанных с оспариванием сделок, взысканием задолженности, принадлежит финансовому ФИО2 и не может быть осуществлено иными лицами, в том числе физическим лицом, признанным банкротом, который имеет право лично участвовать при рассмотрении дела. Таким образом, ФИО1 будучи несостоятельным (банкротом) не вправе лично на подачу настоящего искового заявления. Правила предъявления иска установлены главой 12 (ст. ст. 131 - 138) ГПК РФ. Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ч. 1 ст. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. Согласно п. п. 4 и 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования. Из представленного искового заявления не усматривается, что права истца нарушены, не указано о нарушении права или угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов истца, исковое заявление подано в защиту интересов ФИО4 и ФИО5 Доверенность на представление их интересов на имя ФИО1 в приложениях к иску отсутствует, следовательно истец не вправе подать настоящий иск к интересах ФИО4 и ФИО5 В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела, возникающие из гражданских правоотношений в соответствии с подсудностью, установленной статьями 23 - 27 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Как усматривается из искового заявления, истец оспаривает сделку, совершенную в отношении недвижимого имущества, тем самым оспаривает право собственности стороны сделки на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> Согласно правил исключительной подсудности, указанная территория к юрисдикции Калининского районного суда <адрес> не относится. В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если оно неподсудно данному суду. Руководствуясь, ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья: О П Р Е Д Е Л И Л: Исковое заявление ФИО1 к Арбитражному ФИО2 Алексеевич о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, об отказе в государственной регистрации перехода права собственности возвратить. Разъяснить, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в 15-дневный срок через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан. Судья: Д.В. Давыдов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>