Дело № ДЕЛО № 2-2150/2026 ~ М-34/2026

№ 2-2150/2026 УИД 03RS0005-01-2026-000136-93 ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения город Уфа 30 апреля 2026 года Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Басыровой Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Апанасевич В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Гимазетдинова Р.Ф. к Мусину Т.А. о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Гимазетдинов Р.Ф. обратился в суд с иском к Мусину Т.А. о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов. В ходе рассмотрения дела стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения. Согласно условиям мирового соглашения, Гимазетдинов Р.Ф. , именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны и Мусин Т.А. , именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-1225/2026, находящегося в производстве судьи Октябрьского района г. Уфы Республики Башкортостан Басыровой Н.Н., заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: 1 . Ответчик частично признает исковые требования истца о взыскании с Мусина Т.А. в пользу Гимазетдинова Р.Ф. следующих денежных средств: - сумму займа в размере 1 530 000 руб. ; - проценты за пользование суммой займа в размере 790 600 руб. за период с 02 апреля 2025г. по 01 мая 2026г., - проценты за пользование суммой займа по ставке 8% в месяц на сумму 1 530000 руб., начиная с 02 мая 2026г. и до дняфактическоговозврата суммы займа 1 530000 руб.; - неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов в размере 150000 руб. за период с 02 мая 2025г. по 31 декабря 2025г.; - неустойку за нарушение срока возврата суммы займа в размере 44 982 руб. за период с 20 ноября 2025г. по 31 декабря 2025г. - расходы на услуги представителя в размере 45000 руб .; - почтовые расходы в размере 1589,04 руб .; - расходы по получению Выписки из ЕГРН в размере 680 руб .; - сумму государственной пошлины в размере 13464,55 руб.; 2. Ответчик также признает следующие исковые требования истца: - обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Мусину Т.А. – квартиру , расположенную по адресу: <адрес> ; кадастровый номер: № , путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 3 760 000 руб. 3. Стороны пришли к соглашению, что ответчик оплачивает истцу сумму долга в срок до 30 июня 2026г . единовременной суммой или частичными платежами наличными денежными средствами или путем перечисления денежных средств на лицевой счет истца. Стороны пришли к соглашению, что проценты за пользование суммой займа подлежат расчету на дату погашения суммы займа, ответчик обязуется оплатить проценты за пользование суммой займа, рассчитанные на дату погашения суммы долга. При оплате задолженности, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, частичными платежами, Стороны пришли к соглашению, что в первую очередь погашается сумма задолженности по процентам за пользование суммой займа, затем сумма основного долга, далее неустойка и судебные расходы. 4. Залог (ипотека) объекта недвижимости, указанного в п. 2 настоящего соглашения, на основании Договора ипотеки недвижимости №1 от ДД.ММ.ГГГГ ., заключенному между истцом и ответчиком, в обеспечении исполнения обязательств ответчика перед истцом по Договору денежного займа №1 от 01.03.2025г., сохраняется до выплаты ответчиком всей суммы долга, указанной в пункте 1 мирового соглашения и начисляемых процентов за пользование суммой займа со 2 мая 2026г. на дату возврата долга. Рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , кадастровый номер: № , на дату 29.04.2026г. составляет 4700000 руб. (четыре миллиона семьсот тысяч руб.), что подтверждается Отчетом об оценке № от 29.04.2026г., составленным частнопрактикующим оценщиком Михайловой И.А., реестровый номер 006227 в РОО «Русское Общество Оценщиков» от 11.01.2010г. 5. Сумма государственной пошлины в размере 31417,27 руб., что составляет 70% от суммы государственной пошлины в размере 44881,82 руб., уплаченной истцом при подаче искового заявления в Октябрьский районный суд г. Уфы, подлежит возврату из федерального бюджета, ответчик оплачивает 13464,55 руб., что составляет 30% от суммы государственной пошлины. Все иные судебные расходы Сторон, не указанные в настоящем мировом соглашении и связанные с рассмотрением настоящего дела, возлагаются на ту Сторону, которая их понесла, и возмещению не подлежат. 6. ИстецГимазетдинов Р.Ф.отказывается от исковых требований к ответчикуМусину Т.А.в части взыскания суммы процентов за пользование суммой займа в размере 172600 руб. за период с 02 апреля 2025г. по 01 декабря 2025г. Последствия отказа от исковых требований истцу известны и понятны. 7. В случае не оплаты ответчиком в срок до 30 июня 2026г. суммы, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, в том числе в случае не полной оплаты, истец вправе получить исполнительные листы в отношении ответчика на принудительное взыскание денежных средств в размере задолженности, признанной ответчиком в пункте 1 настоящего соглашения, а также на принудительное исполнение в части обращения взыскания на заложенное имущество, указанное в пункте 2 настоящего мирового соглашения. 8. Во исполнение условий настоящего мирового соглашения в случае не оплаты в срок ответчиком суммы, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, или оплаты частично, определить следующий текст для указания в исполнительных листах: «Взыскать с Мусина Т.А. в пользу истца Гимазетдинова Р.Ф. сумму займа в размере 1 530 000 руб. , проценты за пользование суммой займа в размере 790 600 руб. за период с 02 апреля 2025г. по 01 мая 2026г., проценты за пользование суммой займа по ставке 8% в месяц на сумму 1 530000 руб., начиная с 02 мая 2026г. и до дняфактическоговозврата суммы займа 1 530000 руб., неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов в размере 150 000 руб. за период с 02 мая 2025г. по 31 декабря 2025г., неустойку за нарушение срока возврата суммы займа в размере 44 982 руб. за период с 20 ноября 2025г. по 31 декабря 2025г., расходы на услуги представителя в размере 45000 руб ., почтовые расходы в размере 1589,04 руб ., расходы по получению Выписки из ЕГРН в размере 680 руб ., сумму государственной пошлины в размере 13464,55 руб. Обратить взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ; кадастровый номер № , путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 3 760 000 руб .» 9. Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Условия настоящего мирового соглашения составлены и подписаны сторонами в добровольном порядке. Положения ст.ст. 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны. 10. На основании ст. ст. 35, 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны просят Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан: - утвердить подписанное сторонами мировое соглашение по делу № 2-2150/2026 ; - прекратить производство по делу №2-2150/2026 ; - последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам известны, разъяснены и понятны; - рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения без участия истца и ответчика; - возвратить истцу Гимазетдинову Р.Ф. 70% от уплаченной в бюджет государственной пошлины в размере 31417,27 руб . 11. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон по делу и один экземпляр – в суд для приобщения к материалам дела. Согласно ст. 39 и ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением, а производство по делу подлежит прекращению в случае утверждения мирового соглашения судом. Стороны заключили мировое соглашение. Данное мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку оно заключено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу в соответствии со статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, руководствуясь ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: утвердить мировое соглашение, заключенное между Гимазетдиновым Р.Ф. и Мусиным Т.А. по делу № 2- 2150/2026 по исковому заявлению Гимазетдинова Р.Ф. к Мусину Т.А. о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, согласно которому: 1 . Ответчик частично признает исковые требования истца о взыскании с Мусина Т.А. в пользу Гимазетдинова Р.Ф. следующих денежных средств : - сумму займа в размере 1 530 000 руб. ; - проценты за пользование суммой займа в размере 790 600 руб. за период с 02 апреля 2025г. по 01 мая 2026г., - проценты за пользование суммой займа по ставке 8% в месяц на сумму 1 530000 руб., начиная с 02 мая 2026г. и до дняфактическоговозврата суммы займа 1 530000 руб.; - неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов в размере 150000 руб. за период с 02 мая 2025г. по 31 декабря 2025г.; - неустойку за нарушение срока возврата суммы займа в размере 44 982 руб. за период с 20 ноября 2025г. по 31 декабря 2025г. - расходы на услуги представителя в размере 45000 руб .; - почтовые расходы в размере 1589,04 руб .; - расходы по получению Выписки из ЕГРН в размере 680 руб .; - сумму государственной пошлины в размере 13464,55 руб.; 2. Ответчик также признает следующие исковые требования истца: - обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Мусину Т.А. – квартиру , расположенную по адресу: <адрес> ; кадастровый номер: № , путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 3 760 000 руб. 3. Стороны пришли к соглашению, что ответчик оплачивает истцу сумму долга в срок до 30 июня 2026г . единовременной суммой или частичными платежами наличными денежными средствами или путем перечисления денежных средств на лицевой счет истца. Стороны пришли к соглашению, что проценты за пользование суммой займа подлежат расчету на дату погашения суммы займа, ответчик обязуется оплатить проценты за пользование суммой займа, рассчитанные на дату погашения суммы долга. При оплате задолженности, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, частичными платежами, Стороны пришли к соглашению, что в первую очередь погашается сумма задолженности по процентам за пользование суммой займа, затем сумма основного долга, далее неустойка и судебные расходы. 4. Залог (ипотека) объекта недвижимости, указанного в п. 2 настоящего соглашения, на основании Договора ипотеки недвижимости №1 от ДД.ММ.ГГГГ ., заключенному между истцом и ответчиком, в обеспечении исполнения обязательств ответчика перед истцом по Договору денежного займа №1 от 01.03.2025г., сохраняется до выплаты ответчиком всей суммы долга, указанной в пункте 1 мирового соглашения и начисляемых процентов за пользование суммой займа со 2 мая 2026г. на дату возврата долга. Рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , кадастровый номер: № , на дату 29.04.2026г. составляет 4700000 руб. (четыре миллиона семьсот тысяч руб.), что подтверждается Отчетом об оценке № от 29.04.2026г., составленным частнопрактикующим оценщиком Михайловой И.А., реестровый номер 006227 в РОО «Русское Общество Оценщиков» от 11.01.2010г. 5. Сумма государственной пошлины в размере 31417,27 руб., что составляет 70% от суммы государственной пошлины в размере 44881,82 руб., уплаченной истцом при подаче искового заявления в Октябрьский районный суд г. Уфы, подлежит возврату из федерального бюджета, ответчик оплачивает 13464,55 руб., что составляет 30% от суммы государственной пошлины. Все иные судебные расходы Сторон, не указанные в настоящем мировом соглашении и связанные с рассмотрением настоящего дела, возлагаются на ту Сторону, которая их понесла, и возмещению не подлежат. 6. ИстецГимазетдинов Р.Ф.отказывается от исковых требований к ответчикуМусину Т.А.в части взыскания суммы процентов за пользование суммой займа в размере 172600 руб. за период с 02 апреля 2025г. по 01 декабря 2025г. Последствия отказа от исковых требований истцу известны и понятны. 7. В случае не оплаты ответчиком в срок до 30 июня 2026г. суммы, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, в том числе в случае не полной оплаты, истец вправе получить исполнительные листы в отношении ответчика на принудительное взыскание денежных средств в размере задолженности, признанной ответчиком в пункте 1 настоящего соглашения, а также на принудительное исполнение в части обращения взыскания на заложенное имущество, указанное в пункте 2 настоящего мирового соглашения. 8. Во исполнение условий настоящего мирового соглашения в случае не оплаты в срок ответчиком суммы, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, или оплаты частично, определить следующий текст для указания в исполнительных листах: «Взыскать с Мусина Т.А. в пользу истца Гимазетдинова Р.Ф. сумму займа в размере 1 530 000 руб. , проценты за пользование суммой займа в размере 790 600 руб. за период с 02 апреля 2025г. по 01 мая 2026г., проценты за пользование суммой займа по ставке 8% в месяц на сумму 1 530000 руб., начиная с 02 мая 2026г. и до дняфактическоговозврата суммы займа 1 530000 руб., неустойку за просрочку уплаты ежемесячных процентов в размере 150 000 руб. за период с 02 мая 2025г. по 31 декабря 2025г., неустойку за нарушение срока возврата суммы займа в размере 44 982 руб. за период с 20 ноября 2025г. по 31 декабря 2025г., расходы на услуги представителя в размере 45000 руб ., почтовые расходы в размере 1589,04 руб ., расходы по получению Выписки из ЕГРН в размере 680 руб ., сумму государственной пошлины в размере 13464,55 руб. Обратить взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ; кадастровый номер № , путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 3 760 000 руб .» 9. Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Условия настоящего мирового соглашения составлены и подписаны сторонами в добровольном порядке. Положения ст.ст. 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны. 10. На основании ст. ст. 35, 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны просят Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан: - утвердить подписанное сторонами мировое соглашение по делу № 2-2150/2026 ; - прекратить производство по делу №2-2150/2026 ; - последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам известны, разъяснены и понятны; - рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения без участия истца и ответчика; - возвратить истцу Гимазетдинову Р.Ф. 70% от уплаченной в бюджет государственной пошлины в размере 31417,27 руб . 11. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон по делу и один экземпляр – в суд для приобщения к материалам дела. На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны. Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Гимазетдинова Р.Ф. к Мусину Т.А. о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Настоящее определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения. Судья Н.Н. Басырова