Дело № ДЕЛО № 2-2601/2026 ~ М-1472/2026

Дело № 2-2601/2026 УИД: 03RS0005-01-2026-002335-92 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 9 апреля 2026 г. г. Уфа Октябрьский районный суд города Уфы в составе председательствующего судьи Актиевой Д.М., при секретаре Губайдулиной К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заманова В,Т. , Заманова А.С. к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Республика-5» о защите прав потребителей, установил: Заманова В,Т. , Заманова А.С. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Республика-5» (далее по тексту – ООО СЗ «Республика-5») о защите прав потребителей. Требования мотивированы тем, что 21 октября 2023 г. между ООО СЗ «Республика-5» и Заманова В,Т. , Заманова А.С. был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № . Стоимость квартиры по договору составила 3 649 680 руб. 24 июля 2024 г. квартира по адресу <адрес> была передана по акту приема-передачи. Квартира находится в общедолевой собственности истцов, что подтверждается выпиской с ЕГРН. Обязательства участником долевого строительства исполнены, оплата стоимости квартиры произведена в полном объеме и сроки предусмотренные договором. Согласно техническому заключению специалиста № .25 от 20 августа 2025 г., выполненные строительные работы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> , являются некачественными и не соответствуют условиям договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, требованиям СНиП, СП и ГОСТ. Стоимость устранения дефектов составляет 296056 руб. За проведение экспертизы было оплачено 50000 руб., что подтверждается квитанцией об оплате. В связи со сложившейся обстановкой, истец была вынуждена обратиться за юридической помощью, оплатив 35000 руб. На основании изложенного, истцы просят взыскать с ответчика в свою пользу: стоимость устранения строительных недостатков в размере 296 056 руб., стоимость расходов на проведение независимой экспертизы в размере 50 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 5% от взысканной суммы, расходы по оплате услуг юриста в размере 35 000 руб., нотариальные расходы в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 400 руб. В суд от сторон поступило мировое соглашение с ходатайством о его утверждении. Лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. От истцов поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и утверждении мирового соглашения. Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть поданное исковое заявление в отсутствие надлежаще извещенных неявившихся лиц, участвующих в деле. Проверив материалы дела, обсудив условия мирового соглашения, представленные сторонами ходатайства, суд приходит к следующему. В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно абз. 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и в соответствии с правилами статьи 39, пункта 3 статьи 173, статей 153.8 – 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, полномочиями на подписание мирового соглашения стороны наделены, судебная коллегия считает возможным утвердить его, производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны. Руководствуясь статьями 39, 173, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил: утвердить мировое соглашение, заключенное между Заманова В,Т. , Заманова А.С. и обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Республика-5», по условиям которого: 1. Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в гражданском деле № 2-2601/2026 выплачивает Истцам денежную сумму в размере 100 000 (сто тысяч) руб. 00 копеек в срок - не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения Судом настоящего Мирового соглашения. В случае, если исполнение указанных обязательств будет производиться третьим лицом, в платежном поручении должно быть указано назначение платежа «За ООО СЗ «Республика - 5» по мировому соглашению по делу № 2-2601/2026 от 09.04.2026 г.». Денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч тысяч) рублей, перечисляются Ответчиком на счет Истца-1 по следующим реквизитам: Получатель: Заманова В,Т. Номер счета: № Банк получателя: <данные изъяты> БИК: № Корр.счет: № ИНН: № КПП: № Истец-2 не возражает, что предназначенная ему сумма в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей перечисляется на счет Истца-1. Днем оплаты считается дата поступления средств на банковский счет Истцов. 2. Истцы отказываются от своих требований к Ответчику в полном объеме, в том числе от требований о взыскании с Ответчика: - суммы устранения выявленных недостатков в размере 296 056 руб.; - стоимости услуг по проведению независимой экспертизы в размере 50 000 руб.; - компенсации морального вреда в размере 20 000 руб.; - представительских расходов в размере 35 000 руб.; - штрафа в размере 5% от суммы, присужденной судом в пользу Истца; - нотариальные расходы в размере 3 000 руб.; - почтовые расходы в сумме 400 руб. 3. Стороны договорились, что настоящим мировым соглашением полностью разрешен спор, вытекающий из заявленных Истцами строительных недостатков, в том числе в части судебных расходов, стоимости проведенного досудебного строительно-технического исследования, стоимости услуг представителя, понесенных расходов на оформление доверенности, неустойки, почтовых и всех иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле. Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают отсутствие любых требований и претензий друг к другу, вытекающих из выявленных недостатков. Вышеизложенное также означает, что выдвижение в суде новых требований из правоотношений, связанных с участием Истцов в долевом строительстве вышеуказанной квартиры, не допускается. 4. Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению. 5. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Судом по ходатайству заинтересованной Стороны. 6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 7. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела. 8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. 9. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим Суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. 10. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные положениями ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам известны и понятны. Производство по гражданскому делу по иску Заманова В,Т. , Заманова А.С. к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Республика-5» о защите прав потребителей прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения. Судья Д.М. Актиева Определение изготовлено в окончательной форме 9 апреля 2026 г.