Дело № ДЕЛО № 2-3597/2026 ~ М-2469/2026

Дело № 2-3597/2026 УИД: 03RS0005-01-2026-003771-52 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 26 мая 2026 г. г. Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Актиевой Д.М. при секретаре Губайдулиной К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиниятуллиной А.Р. к индивидуальному предпринимателю Головко С.А. о защите прав потребителя, установил: Гиниятуллиной А.Р. обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Головко С.А. (далее по тексту – ИП Головенко С.А. ) о защите прав потребителя. Требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи земельного участка и дома от 19.06.2024 г. истец приобрел в собственность дом по адресу: <адрес> Истцами обязательства по договору исполнены в полном объеме в соответствии с условиями договора, однако, после заселения в дом истцы обнаружили в ней недостатки. Гарантийный срок качества на жилой дом составляет 5 лет. Истцы обратились с поручением к эксперту для производства технического заключения (проведения независимой строительно-технической экспертизы), целью экспертизы являлось определение дефектов выполненных строительно-монтажных работ и стоимость их устранения в указанном доме. Согласно техническому заключению специалиста № № от 09.10.2025 г. выявлены дефекты. В результате расчета сметная стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов, составляет: 995 115 рублей. Расходы на составление экспертного заключения составили 60 000 рублей. 11.11.2025 г. истец направил на адрес регистрации ответчика претензию, с требованием установления факта наличия строительных недостатков в доме 20.11.2025 г. в 12:00, возмещения расходов на устранение недостатков. г. претензия доставлена в адрес ответчика. Срок хранения досудебной претензии истёк 22.11.2025 г., в связи с чем с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 1% от стоимости устранения строительных недостатков начиная с 02.12.2025 г. по день фактического удовлетворения требований потребителя. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ИП Головко С.А. в свою пользу денежную сумму в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий в размере 995 115 рублей, неустойку в размере 1% в день на сумму 995 115 рублей за период с 02.12.2025 г. по дату фактического исполнения, компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы, услуги по проведению независимой экспертизы в размере 60 000 рублей, почтовые расходы в размере 922 рублей, услуги за совершение нотариальных действий 2 900 рублей. В суд от сторон поступило мировое соглашение с ходатайством о его утверждении. Лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. От истца поступило заявление об утверждении мирового соглашения. Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть поданное исковое заявление в отсутствие надлежаще извещенных неявившихся лиц, участвующих в деле. Проверив материалы дела, обсудив условия мирового соглашения, представленные сторонами ходатайства, суд приходит к следующему. В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно абз. 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и в соответствии с правилами статьи 39, пункта 3 статьи 173, статей 153.8 – 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, полномочиями на подписание мирового соглашения стороны наделены, судебная коллегия считает возможным утвердить его, производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения прекратить.Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны. Руководствуясь статьями 39, 173, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил: утвердить мировое соглашение, заключенное между Гиниятуллиной А.Р. и индивидуальным предпринимателем Головко С.А. , по условиям которого: 1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по устранению недостатков, установленных в заключении специалиста Сулейманова И.М. № № от 09.10.2025, а Ответчик в свою очередь обязуется: а) в течение 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом передать наличными либо перечислить Истцу денежные средства в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей по следующим реквизитам: Получатель: Гиниятуллиной А.Р. Номер счета: № БИК: № Банк-получатель: <данные изъяты> Корр.счет: № ИНН; № КПП: № б) в срок до 01.08.2026 выполнить работы по устранению строительных недостатков в входной группе жилого дома (выполнение работ по предотвращению воздействия сезонного пучения грунтов на входную группу, а именно обустройство демпферного шва межу ступенями и крыльцом, выправление и реставрация опор выполненных из кирпича), расположенного по адресу: <адрес> . в) в срок до 01.08.2026 выполнить в жилом доме по адресу: <адрес> . следующие работы: выполнение грунтовочно-шпаклевочных работ стены 2х3 напротив входной двери в бойлерную; г) стороны согласовали, что с момента поступления денежных средств по настоящему мировому соглашению, обязанность ответчика в части возмещения истцу стоимости строительных недостатков жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и установленных в заключении специалиста Сулейманова И.М. № № от 09.10.2025, считается исполненной в части недостатков, не относящихся к входной группе. д) стороны согласовали, что с момента принятия истцом работ по устранению строительных недостатков входной группы жилого дома, указанных в п. «б», «в», обязательство ответчика по устранению строительных недостатков по входной группе, а также по стене в бойлерной считаются исполненными в полном объеме. 2. В целях выполнения работ, предусмотренных пп. «б», «в» п. 1 настоящего соглашения, Ответчик обязуется согласовать с Истцом перечень строительных недостатков, подлежащих устранению в входной группе, порядок устранения строительных недостатков и сроки выполнения работ. 3. Стороны заверяют в порядке положений статьи 431.2 ГК РФ, что у них отсутствуют какие-либо иные претензии по отношению друг к другу, в том числе, о выплате каких-либо иных сумм (прямых и косвенных), неустоек в виде штрафов и пеней, в том числе предусмотренных положениями ФЗ «О ЗПП». 4. Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 5. Расходы по уплате государственной пошлины Ответчик принимает на себя. 6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 7. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и для суда. 8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Октябрьским районным судом города Уфы Республики Башкортостан. 9. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить. 10. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны. Производство по гражданскому делу по иску Гиниятуллиной А.Р. к индивидуальному предпринимателю Головко С.А. о защите прав потребителя прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения. Судья Д.М. Актиева Определение изготовлено в окончательной форме 26 мая 2026 г.