Дело № ДЕЛО № 2-713/2025

Дело № УИД 03RS0 № -08 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 апреля 2025 г. <адрес> Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муфазалова А.Р., при секретаре судебного заседания Шнайдер О.Р. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Сулеймановой А. К. об обязании собственника устранить нарушения земельного законодательства, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к Сулеймановой А. К. об обязании собственника устранить нарушения земельного законодательства, указав что Сулеймановой А.К. , на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № , общей площадью 5000 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, почтовый адрес ориентира: <адрес> , <адрес> , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Сектором земельного контроля Управления муниципального контроля администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в рамках рассмотрения обращений граждан по вопросу проведения муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером № , проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении Сулейманова А.К. В связи с чем собственникам земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , МР <адрес> вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено устранить нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ . Собственник земельного участка с кадастровым номером № нарушения обязательных требований возражение в отношении указанного предостережения не подавал. Сотрудниками сектора земельного контроля управления муниципального контроля ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № на предмет исполнения ранее выданного предостережения. Однако, по настоящее время, представление не исполнено. В настоящее время земельный участок частично огорожен по периметру забором, на земельном участке № расположены: нестационарные объекты (металлические контейнеры), строительный бут. Фактически земельный участок используется для не предусмотренных видом разрешенного использования земельного участка целей, а именно хранение и складирование строительного мусора (бута) на землях сельскохозяйственного назначения. При этом согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства». На территории Авдонского сельского поселения находится достаточное количество пунктов сбора ТБО и ТКО, обращений от жителей о нехватке пунктов сбора ТКО и ТБО в адрес Администрации сельского поселения Авдонский сельсовет, а также в адрес <адрес> <адрес> РБ не поступали. Вывоз мусора осуществляется в соответствии с договором, заключенным между Администрацией сельского поселения Авдонский сельсовет МР <адрес> РБ и МУП УИС «Спецавтохозяйство», утвержден график. Обращений / жалоб от жителей по вопросам нарушения графика вывоза / скоплению мусора на пунктах сбора ТКО и ТБО не поступали. Просит суд обязать собственника Сулейманову А.К. , устранить нарушения Земельного законодательства, ликвидировать за свой счет несанкционированное место сбора ТКО (строительный бут), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № , по адресу: <адрес> , МР <адрес> , с момента вступления решения суда в законную силу. Обязать собственника гр. Сулейманову А.К. , в 10 дневный срок с момента вывоза отходов с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> , МР <адрес> , <адрес> представить сведения об объеме вывезенных отходов, с представлением подтверждающих документов в адрес Администрации МР <адрес> РБ. Стороны на судебное заседание не явились, при надлежащем извещении. Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.2 ст.13 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники, владельцы и пользователи земель обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно п.18 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № , собственник земельного участка обязан самостоятельно обеспечить ликвидацию места несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов или заключить договор на оказание услуг по ликвидации выявленного места несанкционированного размещения твердых коммунальных отходов с региональным оператором. Согласно ч. 2 ст. 12 ЗК РФ целями охраны земель являются: предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности; обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. Из материалов дела усматривается, что Сулеймановой А.К. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № , общей площадью 5 000 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, почтовый адрес ориентира: <адрес> , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства». Сектором земельного контроля Управления муниципального контроля администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в рамках рассмотрения обращений граждан по вопросу проведения муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером № проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении Сулейманова А.К. Согласно акту выездного обследования № -О от ДД.ММ.ГГГГ , проведенному главным специалистом сектора земельного контроля и управления муниципального контроля установлено, что земельный участок с кадастровым номером № , принадлежащий на праве собственности Сулеймановой А.К. не огорожен, свободен от застройки, подвержен зарастанию сорной растительностью, на земельном участке расположены нестационарные объекты (металлические контейнеры), строительный бут. Из протокола осмотра от ДД.ММ.ГГГГ составленным муниципальным земельным инспектором <адрес> РБ Исмагиловым А.С. , заключающийся в проведении визуального обследования территории производственных объектов-земельных участков, а именно земельного участка с кадастровым номером № , принадлежащий на праве собственности Сулеймановой А.К. установлено, что земельный участок не огорожен, свободен от застройки, подвержен зарастанию сорной растительностью, на земельном участке расположены: нестационарные объекты (металлические контейнеры), строительный бут. При осмотре выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером № не в соответствии с видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, путем складирования строительного бута на землях сельскохозяйственного назначения. В связи с чем собственнику земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , МР <адрес> , <адрес> , вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено устранить нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ . Сулейманова А.К. возражение в отношении указанного предостережения не подавала. Ведущим специалистом сектора земельного контроля управления муниципального контроля Зуевым Э.В. ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № на предмет исполнения ранее выданного предостережения. Из протокола осмотра от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> , СП Авдонский с/с, земельный участок 3, кадастровый № , принадлежащий на праве собственности Сулеймановой А.К. не огорожен, свободен от застройки, подвержен зарастанию сорной растительностью, на земельном участке расположены нестационарные объекты (металлические контейнеры), строительный бут. При осмотре выявлены признаки использования земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования, путем складирования строительного бута на землях сельскохозяйственного назначения. Из искового заявления усматривается, что в настоящее время земельный участок частично огорожен по периметру забором, на земельном участке № , расположены: нестационарные объекты (металлические контейнеры), строительный бут. Согласно ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Также согласно п. 4 ст. 85 ЗК РФ в случаях, если использование не соответствующих градостроительному регламенту земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких объектов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений согласно абзацу 3 части 2 статьи 7 ЗК РФ. Однако вопреки указанным нормам земельный участок с кадастровым номером № используется для не предусмотренных законом целей, а именно, для хранения и складирование строительного мусора (бута) на землях сельскохозяйственного назначения, что противоречит виду разрешенного использования земельного участка. С учетом всех обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковое заявление Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Сулеймановой А. К. об обязании собственника устранить нарушения земельного законодательства, удовлетворить. обязать собственника Сулейманову А. К. (паспорт № ) устранить нарушения Земельного законодательства, ликвидировать за свой счет несанкционированное место сбора ТКО (строительный бут), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № , по адресу: <адрес> , МР <адрес> с момента вступления решения суда в законную силу. Обязать собственника Сулейманову А. К. (паспорт № ) в десятидневный срок с момента вывоза отходов с земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> , МР <адрес> , <адрес> представить сведения об объеме вывезенных отходов, с представлением подтверждающих документов в адрес Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.Р. Муфазалов