Дело № ДЕЛО № 2-2400/2026

копия дело № 2-2400/2026 УИД 03RS0007-01-2025-008491-29 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 марта 2026 г. г. Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шаймиева А.Х. при ведении протокола секретарем судебного заседания Султановой Ф.И. с участием представителя ответчика Чумало С.О. - Гильмановой О.Р., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № , личность установлена по паспорту рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Стрижовой ФИО14 , Чумало ФИО15 , Чумало ФИО16 о взыскании задолженности, установил: ООО «БашРТС» обратилось в суд с вышеуказанным иском к наследникам Кисамутдиновой Р.Х., просит взыскать задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 218380,03 руб., основного долга, пени в сумме 79578,52 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9939 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фонда. Истец в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес> . Собственником нежилого помещения являлась Кисамутдинова Р.Х. Согласно выписке из ЕГРИП деятельность ИП Кисамутдиновой Р.Х. прекращена в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Согласно реестру наследственных дел после смерти Кисамутдиновой Р.Х. открыто наследственное дело. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Стрижова У.О., Чумало С.О., Чумало О.Н. Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены в установленном законом порядке и заблаговременно. Представитель ответчика Чумало С.О. по доверенности Гильманова О.Р. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, указав, что договор с ресурсоснабжающей организацией не заключался. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав участников процесса, изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, что следует из части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ). В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив). Исходя из положений статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота иными обычно предъявляемыми требованиями. По смыслу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Судом установлено, что ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей компанией, оказывающей коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: <адрес> . Из выписки из ЕГРН собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась Кисамтудинова Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ года. Как установлено из выписки ЕГРИП Кимасутдинова Р.Х. являлась индивидуальным предпринимателем, прекратила свою предпринимательскую деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. За период с декабря 2022 г. по февраль 2025 г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая составляет 218380,03 руб., пени – 79578,52 руб. На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке статьи 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. ДД.ММ.ГГГГ Кисамутдинова Р.Х. умерла, о чем составлена запись акта о смерти № , что следует из свидетельства о смерти V-AP № . После смерти Кисамутдиновой Р.Х. нотариусом ФИО9 открыто наследственное дело № по заявлениям дочери Стрижовой У.О., сына Чумалова С.О., иждивенца Чумалов О.Н. Из наследственного дела установлено, что наследственное имущество после смерти Кисамутдиновой Р.Х. состоит из: - денежные средства, находящиеся на ПАО Сбербанк № , остаток на дату смерти – 156595,90 руб.; - денежные средства, находящиеся на ПАО Сбербанк № , остаток на дату смерти – 43170,65 руб.; - денежные средства, находящиеся на ПАО Сбербанк № , остаток на дату смерти – 25,97 руб.; - денежные средства, находящиеся на ПАО Сбербанк № , остаток на дату смерти – 0,03 руб.; - земельный участок по адресу: <адрес> - жилое помещение по адресу: <адрес> ; - земельный участок по адресу: <адрес> ; - земельный участок по адресу: <адрес> ; - земельный участок по адресу: <адрес> ; - земельный участок по адресу: <адрес> ; - нежилое здание по адресу: <адрес> - нежилое здание по адресу: <адрес> - нежилое здание по адресу: <адрес> - нежилое здание по адресу: <адрес> ; - жилое помещение по адресу: <адрес> ; - земельный участок по адресу: <адрес> - земельный участок по адресу: <адрес> - нежилое помещение по адресу: <адрес> Ответчики, являясь наследниками Кисамутиновой Р.Х., ввиду принятия наследства, несут обязанность по содержанию имущества перешедшего им в порядке наследования, в том числе обязанность по оплате коммунальных платежей, а так же оплате задолженности образовавшейся до момента смерти. Исходя из вышеуказанных обстоятельств, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 218380,03 руб. В соответствии со частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Истцом заявлено о взыскании пени в размере 79578,52 руб., начисленные за неуплату коммунальных платежей. В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера взыскиваемых пеней по статьей 333 ГК РФ., разрешая которое суд исходит из следующего. В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В силу статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она несоразмерна последствиями нарушенного обязательства. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной. Кроме того, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. При таких обстоятельствах суд, принимая во внимание значительный размер заявленного ко взысканию размера пени, отсутствие доказательств, подтверждающих возникновение у истца неблагоприятных последствий, наступивших в связи с нарушением ответчиками обязательства, в силу положений статьи 333 ГК РФ, считает необходимым снизить размер пени до 25130,05 рублей (исходя из расчета по 3%). Доводы о том, что между сторонами не заключался договор, суд считает не состоятельными, так как истец предоставлял услугу, ответчик не оспаривает, что поставлялось тепло и горячее водоснабжение в указанный период, что поставку осуществляла сторонняя организация в материалы дела не представлено. В силу части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных Федеральным законом, но не противоречащих ему. Понятие "тепловой энергии" содержится в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", согласно которому "тепловая энергия" - энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление). Потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354. В соответствии с подпунктами "б, е" п. 4 Правил N 354 к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления. По смыслу Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации. Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных энергоресурсов. В соответствии со статьей 88 ГПК РФ предусмотрены судебные расходы, состоящие из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Учитывая изложенное, в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате госпошлины, уменьшенные пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 8305 руб. Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд решил: исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Стрижовой ФИО17 , Чумало ФИО18 , Чумало ФИО19 о взыскании задолженности удовлетворить. Взыскать солидарно с Стрижовой ФИО20 (паспорт № ), Чумало ФИО21 (паспорт № ), Чумало ФИО22 (паспорт № ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН № ) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 218380,03 (двести восемнадцать тысяч триста восемьдесят руб. 03 коп.) рублей, пени в размере 25130,05 (двадцать пять тысяч сто тридцать руб. 05 коп.) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8305 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан. Судья: подпись А.Х. Шаймиев Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ