Дело № ДЕЛО № 2-211/2023 (2-3633/2022;)

Дело № 2-211/2023 03RS0010-01-2022-000675-87 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 11 апреля 2023 года г. Уфа Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Г.Р., при секретаре Валеевой Л.И., рассмотрев в судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению ПАО «АК БАРС» Банк к Хисматуллиной ФИО8 , Шарафутдинову ФИО9 о взыскании задолженности кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора, у с т а н о в и л: истец ПАО «АК БАРС» Банк обратился в суд с иском к ответчикам Хисматуллиной ФИО10 , Шарафутдинову ФИО11 о взыскании задолженности кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора. Иск мотивирован тем, что 13 февраля 2019 года истец ПАО «АК БАРС» БАНК (банк) и ответчики Хисматуллина Р.А. и Шарафутдинов А.Д. (заемщик) заключили кредитный договор №1001708026802004, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 3 400 000,00 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 11.9 % годовых и. погашения кредита до 12 февраля 2029 года включительно. Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету. Кредит был предоставлен банком для целевого использования, для приобретения в собственность Хисматуллиной Р.А. недвижимого имущества в составе (п.1.5. кредитного договора): жилой дом, 2-этажный (в т.ч. подземных этажей -1), общей площадью 162,4 кв.м, адрес: <адрес> , <адрес> , кадастровый № ; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадь 1000 кв.м, адрес: <адрес> , <адрес> , кадастровый № . В настоящий момент у банка в силу закона в залоге: жилой дом, 2-этажный (в т.ч. подземных этажей - 1), общей площадью 162,4 кв.м, адрес: <адрес> , <адрес> кадастровый № ; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадь 1000 кв.м, адрес: <адрес> , <адрес> , кадастровый № , что в том числе подтверждается выписками из ЕГРН. В нарушение условий договора заемщик несвоевременно уплачивает проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращает в установленные сроки части кредита. На момент подачи заявления, заемщик с 30 июня 2020 года не соблюдает сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производит погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, банк направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении суммы задолженности. До настоящего момента требование банка заемщиком исполнено не было.На дату подачи заявления, заемщик из суммы кредита возвратил 1051723,66 рублей. Задолженность по процентам за пользование кредитом за период с 13 февраля 2019 года по 25 февраля 2019 года составляет 219 300,66 рублей. Общая сумма к взысканию, составляет 2 567 577,00 рублей. На основании изложенного истец просит расторгнуть кредитный договор № 1001708026802004 от 13 февраля 2019 года по которому заемщиком является Хисматуллина Р.А. и Шарафутдинов А.Д. Взыскать с ответчиков Хисматуллиной Р.А., Шарафутдинова А.Д. в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору № 1001708026802004 от 13 февраля 2019 года в размере 2 567 577,00 рублей. включающую в себя 2 348 276,34 рублей сумму остатка основного долга, 219 300,66 рублей сумму процентов за пользование кредитом по 25 февраля 2021 года (включительно), задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга в размере 2 348 276,34 рублей за период с 26 февраля 2021 года по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 11.9 % годовых, уплаченную банком государственную пошлину в размере 33 037,89 рублей Обратить взыскание на заложенное имущество в составе: жилой дом, 2-этажный (в т.ч. подземных этажей -1), общей площадью 162,4 кв.м, адрес: <адрес> , <адрес> , кадастровый № ; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадь 1000 кв.м, адрес: <адрес> , <адрес> , кадастровый № , принадлежащее ответчику Хисматуллиной Р.А., установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80 % от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком.Надлежаще извещенный истец, о дате и месте судебного заседания 29 марта 2023 года в 08 часов 30 минут и 11 апреля 2023 года в 08 часов 50 минут на судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не сообщил, заявление об отложении слушания дела не представил, оригиналы документов приложенных к иску не представил.В этой связи, на основании п. 7 ст. 222 ГПК РФ, поскольку истцы, не просивший о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд оставляет данное заявление без рассмотрения. Руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225, 227 ГПК РФ,ОПРЕДЕЛИЛ:исковое ПАО «АК БАРС» Банк к Хисматуллиной ФИО12 , Шарафутдинову ФИО13 о взыскании задолженности кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора, оставить без рассмотрения. Разъяснить истцу, что данное определение может быть отменено, если будут представлены доказательства уважительности причин неявки. Судья Г.Р. Насырова.