Дело № ДЕЛО № 2-323/2025

03RS0011-01-2024-003303-39 Дело № 2-323/2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 4 февраля 2025 года г. Ишимбай Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Васиковой Р.Р. при секретаре Васёвой Е.А., с участием истца Сиразетдиновой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиразетдиновой Альбины Зигануровны к Габидуллину Риму Амировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Сиразетдинова А.З. обратилась в суд с иском к Габидуллину Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в 2021 году собрал свои вещи и освободил данное жилое помещение. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Вещи ответчика в квартире отсутствуют. Факт регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает ее права собственника недвижимого имущества. В связи с чем истец просит суд признать Габидуллина Р.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> , и снять его с регистрационного учета; взыскать с Габидуллина Р.А., Тимофеева А.А. в пользу Синицына А.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., по оплате юридических услуг в размере 2 000 руб., почтовые расходы. В судебном заседании истец Сиразетдинова А.З. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик был <данные изъяты> . После регистрации в жилом помещении они жили вместе три года, после чего он ушел, забрав все вещи. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не хочет. Также пояснила, что в исковом заявлении в просительной части имеется опечатка, Тимофеева А.А. и Синицына А.Ф. она не знает, судебные расходы просит взыскать в свою пользу с ответчика Габидуллина Р.А. Ответчик Габидуллин Р.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Свидетель ФИО8 . в судебном заседании показала суду, что она является соседкой истца. Примерно три года назад Сиразетдинова А.З. жила с мужчиной, потом он перестал появляться. Сейчас она живет одна. Свидетель ФИО9 . в судебном заседании показал суду, что Сиразетдинова А.З. его соседка по лестничной площадке. Свидетель приобрел квартиру летом 2021 года и когда он переезжал истец проживала одна. Выслушав истца, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Как установлено ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Сиразетдинова А.З. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире с 06.10.2017 зарегистрирован ответчик Габидуллин Р.А., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной МУП ИДЕЗ 25.10.2024. Из указанной справки также следует, что Габидуллин Р.А. родственником истцу (собственнику квартиры) не является. В соответствии со ст.ст. 209, 235, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик приходился истцу гражданским мужем, проживали вместе три года, после чего он забрал свои вещи и съехал с квартиры. Доказательств обратного суду не представлено. В судебном заседании соседи Сиразетдиновой А.З. – ФИО10 . подтвердили суду, что ответчик Габидуллин Р.А. в квартире по адресу: <адрес> не проживает с 2021 года. Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает. Оценив представленные доказательства, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик Габидуллин Р.А. по указанному адресу регистрации не проживает с 2021 года, собственником квартиры не является, членом семьи истца - собственника указанной квартиры – не является. Каких-либо соглашений о проживании Габидуллина Р.А. в данной квартире не заключалось. Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права собственника этого жилого помещения в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему объектом недвижимости. Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> , что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 588 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. подлежат взысканию с ответчика согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Сиразетдиновой Альбины Зигануровны к Габидуллину Риму Амировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Габидуллина Рима Амировича (паспорт № ) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес> , и снять его с регистрационного учета. Взыскать с Габидуллина Рима Амировича (паспорт № ) в пользу Сиразетдиновой Альбины Зигануровны (паспорт № ) расходы по оплате услуг за составление искового заявления в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 588 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. Судья п/п Р.Р. Васикова Верно: судья Р.Р. Васикова Мотивированное решение изготовлено 18.02.2025. Решение не вступило в законную силу ____________ секретарь суда_________ Решение вступило в законную силу____________ секретарь суда_________ Судья_______________ Р.Р. Васикова Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-323/2025 Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан.