Дело № ДЕЛО № 2-644/2025 ~ М-379/2025

Дело № 2-644/2025 УИД 03RS0011-01-2025-000585-61 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 мая 2025 года город Ишимбай Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н. при секретаре Бадртдиновой Д.Н., с участием представителя истцов Багаутдиновой А.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буркиной Кристины Анатольевны, Юсуповой Ксении Анатольевны, Яковлевой Инны Геннадьевны к Яковлему Максиму Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Буркина (ранее – Кандалова) К.А., Юсупова (ранее – Кандалова) К.А., Яковлева (ранее – Кандалова) И.Г. обратились в суд с иском к Яковлеву М.А., просили признать Яковлева М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истцам на основании договора мены от 20.08.1996 года принадлежит квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым. ДД.ММ.ГГГГ Кандалова И.Г. зарегистрировала брак с ответчиком Яковлевым М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ей присвоена фамилия Яковлева. 01.08.2011 Яковлев М.А. был поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес> Совместная жизнь Яковлевой И.Г. с ответчиком продолжалась до ДД.ММ.ГГГГ . В июле 2022 года Яковлев М.А. собрал все свои вещи и добровольно выехал из квартиры, чем фактически утратил право проживания и пользования принадлежащей им на праве собственности квартирой. Брак между Яковлевой И.Г. и Яковлевым М.А. расторгнут. Ответчик членом семьи не является, из квартиры выехал добровольно, его вещи в квартире отсутствуют, собственником квартиры он не является, в связи, с чем утратил право пользования жилым помещением. Регистрация в квартире ответчика носит формальный характер. Указанное дает право на снятие ответчика с регистрационного учета. Факт непроживания в квартире ответчика подтверждается отсутствием его личных вещей, что так же могут подтвердить свидетели. Ответчик не является членом их семьи и его регистрация в квартире незаконна, нарушает их права собстченника. В судебное заседание истцы не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили в адрес суда заявление о рассмотрении дела без их участия. Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, доказательства уважительности причин неявки не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В целях недопущения нарушения прав ответчика, назначен адвокат в качестве представителя ответчика. Представитель ответчика адвокат Мамыкин А.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия, в своем заявлении просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку позиция ответчика ему не известна. На основании ст. 235 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон в порядке заочного производства. Представитель истцов Багаутдинова А.О. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования признать Яковлева Максима Александровича ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила. Свидетели ФИО16 допрошенные с предупреждением об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в судебном заседании в своих показаниях подтвердили, что ответчик Яковлев М.А. - бывший муж Яковлевой И.Г. с 2022 года не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> его вещей нет, попытки по вселению не предпринимал. Заслушав представителя сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. (ст. 288 ГК РФ). В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что Буркина К.А., Юсупова К.А., Яковлева И.Г. являются долевыми собственниками по 1/ 3 доле - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается решением Ишимбайского городского суда РБ от 12.02.2025, выпиской из ЕГРН. Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Ишимбайскому району от 28.03.2025, а также выпиской из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован ответчик Яковлев Максим Александрович с 01.08.2011 года по настоящее время. Согласно исковому заявлению ответчик является бывшим супругом одного из истцов – Яковлевой И.Г., однако, как следует из справки Отдела ЗАГС Ишимбайского района и г Ишимбай Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции № № брак между Яковлевым М.А. и Яковлевой И.Г. расторгнут, в связи с чем, он перестал быть членом семьи истца. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО17 показали, что Яковлева М.А. знают, он является бывшим мужем Яковлевой И.Г., брак их расторгнут, он не проживает по адресу: <адрес> с 2022 года, вещей его в квартире нет. Таким образом, судом установлено, что ответчик Яковлев М.А. будучи зарегистрированным в указанной квартире, не проживает в ней с 2022 года; его личных вещей в квартире нет; обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, доказательства обратного суду не представлены. Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, не имея с истцами соглашения о проживании или пользовании данным жилым помещением, не проживая в нем продолжительное время с 2022 года, не являясь членом семьи, утратил право пользования и право проживания в указанном жилом помещении; его регистрация по адресу: <адрес> является формальной, нарушает права собственников жилого помещения, накладывает дополнительные расходы на истцов. Ответчиком суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии у него законных оснований для пользования указанным жилым помещением, проживания в нем, сохранения регистрации по этому адресу; регистрация по данному адресу сама по себе не дает право пользования жилым домом при отсутствии других законных оснований на это. В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Буркиной Кристины Анатольевны, Юсуповой Ксении Анатольевны, Яковлевой Инны Геннадьевны к Яковлему Максиму Александровичу о признании утратившим его права пользования жилым помещением. Признание ответчика утратившимправа пользования жилым помещением в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., является основанием к снятию его с регистрационного учета по данному адресу; снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим права пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Буркиной Кристины Анатольевны (СНИЛС № ), Юсуповой Ксении Анатольевны (СНИЛС № ), Яковлевой Инны Геннадьевны № ) удовлетворить. Признать Яковлева Максима Александровича (паспорт серии <данные изъяты> ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение по делу изготовлено 21.05.2025. Судья Шагизиганова Х.Н.