Дело № ДЕЛО № 2-188/2026 (2-1953/2025;) ~ М-1807/2025

Дело №2-188/2026 (№2-1953/2025) УИД 03RS0011-01-2025-002728-34 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 февраля 2026 года город Ишимбай Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н., при секретаре Бадрдиновой Д.Н., с участием третьих лиц Габдуллиной Э.З., Габдуллина Р.И., Мизгулиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Ишимбай и Ишимбайскому району Валитовой Алины Альбертовны к Поляковой Гульнаре Зинуровне об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности, У С Т А Н О В И Л: Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан Валитова А.А. обратилась в суд с иском к Поляковой Г.З., в котором просит выделить долю в натуре и обратить взыскание на долю должника Поляковой Г.З. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> , общая долевая собственность, доля в праве 1/4; кадастровый <данные изъяты> В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по РБ находится исполнительное производство №162134/25/02021-ИП от 23.06.2025, возбужденное судебным приставом-исполнителем Валитовой А.А на основании исполнительной надписи №У-0003502895 от 10.06.2025 нотариуса нотариального округе Бижбулякский район Республики Башкортостан Гимадиновой Алии Рамилевны, номер в реестре МинЮста: 03/220- н/03., адрес: 452040, Республика Башкортостан, Бижбулякский р-н, село Бижбуляк, ул. Центральная, д 55., по делу № У-0003502895, предмет исполнения: Место совершения: Российская Федерация, Респ Башкортостан, Бижбулякский р-н, село Бижбуляк, документ, устанавливающий задолженность: Договор <данные изъяты> от 20.10.2022, сумма, подлежащая взысканию: - основную сумму долга в размере 302392,92 рублей; -проценты в размере 9034,70 рублей; -сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 2394,14 рублей., срок, за который производится взыскание: с 20.05.2024 по 07.06.2025, итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 313821,76 рублей; уплачено за совершение нотариального действия: сумма федерального тарифа: 1557,14 рублей, сумма регионального тарифа: 837,00 рублей, в размере 313 821.76 руб. в отношении должника: Полякова Гульнара Зиннуровна, адрес должника: <адрес> , в пользу взыскателя: АО "ПОЧТА БАНК", адрес взыскателя: 107061, Город Москва, г Москва. Преображенская, д 8. Остаток долга по исполнительному производству №162134/25/02021-ИП составляет 313 821,76 руб. В целях установления имущественного положения должника направлены запросы во все регистрирующие органы о наличии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание для исполнения требований исполнительного документа, а также вынесены постановления о розыске счетов должника, наложении ареста и списании денежных средств должника, находящихся в банке или в кредитной организации и направлены во все кредитные организации на территории РФ, запрос ПФР на получение сведения о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица (МВБ). Согласно ответу из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за должником зарегистрировано недвижимое имущество - Квартира: адрес: <адрес> , вид права собственность; <данные изъяты> ; Квартира: адрес: <адрес> , общая долевая собственность, доля в праве 1/4; кадастровый <данные изъяты> . 21.06.2025 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации с вышеуказанными квартирами. На основании изложенного в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству судебный пристав-исполнитель обратился в суд. Определением суда от 13.01.2026 третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники картиры Нагимова Рифа Фаниловна, Мизгулина Дарья Витальевна, Габдуллин Руслан Ильдарович,Габуддина Эльвира Зиннуровна, а также Управление Росстреестра по РБ. Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ишимбай и Ишимбайскому району ГУФССП по РБ Валитова А.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Башкортостан, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Полякова Г.З. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что выделить в натуре ее долю невозможно, в квартире проживают ее мать, сестра и племянник. Она не отказывается от долга, вносит платежи. Она работает неофициально, в феврале должно быть оформление, из-за арестов трудоустроиться сложно, счета арестованы, идут удержания в пользу взыскателя. Она живет по <адрес> с мужем и несовершеннолетними детьми. Другого имущества нет. Третьи лица Габдуллина Э.З., Габдуллин Р.И., Мизгулина Д.В., Нагимова Р.Ф. в судебном заседании не согласились с исковыми требованиями, пояснили, что невозможно выделить 1/ 4 часть квартиры – 8. 4 кв.м., они живут втроем; могут взять кредит и оплатить задолженность Поляковой Г.З. общими силами. В настоящее время выкупить ее долю нет денег. Выслушав ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. В силу ч. 1 ст. 79 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами -статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями статьей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как установлено в судебном заседании, на исполнении в ОСП по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по РБ находится исполнительное производство №162134/25/02021-ИП от 23.06.2025, возбужденное судебным приставом-исполнителем Валитовой А.А. на основании исполнительной надписи нотариуса нотариального округа Бижбулякский район Республики Башкортостан, номер в реестре МинЮста: 03/220- н/03№У-0003502895 от 10.06.2025, Гимадиновой Алии Рамилевны, адрес: 452040, Респ Башкортостан, Бижбулякский р-н, село Бижбуляк, ул. Центральная, д. 55, по делу № У-0003502895, предмет исполнения: документ, устанавливающий задолженность: Договор <данные изъяты> от 20.10.2022, сумма, подлежащая взысканию: -основная сумму долга в размере 302392,92 рублей; -проценты в размере 9034,70 рублей; -сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 2394,14 рублей, срок, за который производится взыскание: с 20.05.2024 по 07.06.2025. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 313821,76 рублей., уплачено за совершение нотариального действия: сумма федерального тарифа: 1557,14 рублей, сумма регионального тарифа: 837,00 рублей, в размере 313 821.76 руб. в отношении должника: Полякова Гульнара Зинуровна, адрес должника: Республика <адрес> , в пользу взыскателя: АО "ПОЧТА БАНК", адрес взыскателя: 107061, Город Москва, г Москва. Преображенская, д 8. В целях установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы во все регистрирующие органы о наличии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание для исполнения требований исполнительного документа, а также вынесены постановления о розыске счетов должника, наложении ареста и списании денежных средств должника, находящихся в банке или в кредитной организации, и направлены во все кредитные организации на территории РФ, запрос ПФР на получение сведения о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица (МВБ). Согласно полученной из Росреестра информации Полякова Г.З. является собственником объектов недвижимого имущества: 1) квартира по адресу: <адрес> вид права - собственность; <данные изъяты> ; 2) Квартира по адресу: <адрес> , общая долевая собственность, доля в праве 1/4; кадастровый <данные изъяты> . Из выписки из ЕГРН от 24.11.2025 следует, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Поляковой Г.З. (доля ?), Нагимовой Р.Ф. (доля ?), Габдуллина Р.И. (доля ?), Мизгулиной Д.В. (доля ?). 21.06.2025 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации с вышеуказанными квартирами. Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. Имущество, в отношении которого возник спор, к таковому не относится. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения взыскания на нее. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). С учетом системного толкования положений ст. ст. 250, 255 ГК РФ для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. При рассмотрении дела установлено, что Полякова Г.З. является должником по исполнительному производству №162134/25/02021-ИП от 23.06.2025, остаток задолженности составляет 313 821,76 руб., идут удержания из ее заработка (неофициального), согласно ее пояснениям она намерена в ближайшее время официально трудоустроиться. У ответчика имеется 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> , другими участниками общей долевой собственности являются Нагимова Р.Ф. (доля ?), Габдуллин Р.И. (доля ?), Мизгулина Д.В. (доля ?), которые возражают против выдела доли должника в натуре, также утверждают, что выдел доли ответчика - 8.4 кв. невозможен. В настоящее время в данной квартире проживают 3 лица, которые являются третьими лицами. Поскольку сособственники возражают против выдела доли, выдел доли невозможен, т.к. при общей площади квартиры 45.5 кв.м. согласно данным ЕГРН, кадастрового и технического паспорта 1/ 4 часть составит 11.37 кв.м., что менее учетной нормы, в квартире комнаты с такой площадью не имеется, при выделении комнаты площадью 14.1 кв.м. и 19.5 кв.м. будут существенно нарушены права остальных сособственников, суд на основании вышеприведенных положений закона приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. Ввиду изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан Валитовой Алии Альбертовны к Поляковой Гульнаре Зинуровне ( <данные изъяты> ) об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 16.02.2026 г.. Судья Х.Н. Шагизиганова