Дело № ДЕЛО № 2-224/2026 (2-2022/2025;) ~ М-1859/2025

03RS0 № -91 Дело №2-224/2026 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 марта 2026 года город Ишимбай Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Васиковой Р.Р., при секретаре Михалевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан Фролова Вячеслава Александровича к Беляковой Елене Анатольевне о выделении в натуре доли в земельном участке, прекращении права собственности, УСТАНОВИЛ: Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан Фролов В.А. обратился в суд с иском к Беляковой Е.А. о выделении в натуре доли в земельном участке, прекращении права собственности. В обоснование требований указано, что на исполнении в ОСП по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан находится исполнительное производство № в отношении должника Беляковой Е.А. в пользу взыскателя Сорока Е.В. В целях установления имущественного положения должника приставом направлены запросы в органы осуществляющие регистрацию прав, контрольные функции, кредитные организации о наличии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание для исполнения требований исполнительного документа, а также вынесены и направлены для исполнения постановления о розыске счетов должника, наложении ареста и списании денежных средств должника, находящихся в банке или иной кредитной организации и направлены в кредитные организации, запрос в пенсионный фонд о получение сведений о доходах, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица. Согласно информации, полученной из кредитных организаций, денежных средств на счетах должника не имеется. Согласно ответу ПФР должник официально не трудоустроена. Согласно ответу Росреестра за должником зарегистрировано право на 1/8 земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> . Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание у должника не имеется. На основании изложенного истец просит суд выделить в натуре долю Беляковой Е.А. в размере 1/8 в земельном участке с кадастровым номером № , прекратить право собственности ответчика на указанную долю земельного участка. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца. Ответчик Белякова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Третьи лица Сорока Н.В., Беляков М.А., Белякова А.О., Беляков В.А., Белякова А.И., представитель Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1). Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса РФ). Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. В соответствии с п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ. В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельныеучастки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно являетсяпредметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может бытьобращеновзыскание. В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 данного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации). С данной позицией согласился и Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от 26 мая 2016 года №1073-О. Таким образом, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене. Вступившим в законную силу решением Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 05.06.2023 года взыскано с Беляковой Е.А. в пользу Сороки Н.В. в счет материального ущерба 1102820 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 14014,10 руб., расходы на оценку стоимости ущерба 10000 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 12.09.2023 возбуждено исполнительное производство № № , предметом исполнения которого является взыскание с должника Беляковой Е.А. в пользу Сороки Н.В. суммы задолженности в размере 1126834 руб. 10 коп. Судебным приставом-исполнителем произведен комплекс мероприятий, направленных на выявление расчетных счетов, движимого, недвижимого имущества, зарегистрированного за должником. Однако требования исполнительного документа Беляковой Е.А. не исполнены. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено наличие в собственности у Беляковой Е.А. недвижимого имущества: 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № , площадью № кв.м по адресу: <адрес> . Согласно Выписке из ЕГРН сособственниками указанного земельного участка также являются Беляков И.И. (1/8 доли), Беляков М.А. (1/8 доли), Белякова А.О. (1/8 доли), Беляков В.А. (1/8 доли), Беляков И.И. (1/8 доли), Белякова А.И. (1/8 доли), Беляков И.И. (1/8 доли). Земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство). В ЕГРН имеется сведения о многочисленных ограничениях и обременениях на объект недвижимости, наложенных судебным приставом-исполнителем по исполнительному производству. В Выписке из ЕГРН не зафиксировано, что на данном земельном участке имеется жилое здание или привязанный к земельному участку объект недвижимости. Согласно акту осмотра земельного участка, проведенному по поручению суда муниципальным контролем Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан 24.11.2025, земельный участок не используется по целевому назначению, зарос сорной растительностью, земляные работы не ведутся, отсутствуют строения, отсутствует ограждение по периметру. Согласно ответу администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на запрос суда, минимальный размер земельного участка, расположенного в территориальной зоне Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки) составляет 800 кв.м. Сторонами по делу не заявлено ходатайства о назначении судебной экспертизы с целью определения возможности выдела в натуре принадлежащей ответчику доли земельного участка. Изучив и оценив добытые судом доказательства, суд приходит к выводу, что выдел в натуре доли Беляковой Е.А. в размере 1/8, при общем размере земельного участка № кв.м, невозможен, поскольку в ином случае, размер образованного участка будет менее минимального размера земельного участка, расположенного в территориальной зоне с разрешенным использованием малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство). Потому, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан Фроловым В.А. исковых требований. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан Фролова Вячеслава Александровича к Беляковой Елене Анатольевне (паспорт № ) о выделении в натуре доли в земельном участке, прекращении права собственности - отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Судья п/п Р.Р. Васикова Верно: судья Р.Р. Васикова Мотивированное решение изготовлено 26.03.2026. Решение не вступило в законную силу ____________ секретарь суда_________ Решение вступило в законную силу____________ секретарь суда_________ Судья_______________ Р.Р. Васикова Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-224/2026 Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан.