Дело № ДЕЛО № 2-608/2026 ~ М-164/2026

03RS0011-01-2026-000266-64 Дело №2-608/2026 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 28 апреля 2026 года город Ишимбай Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Васиковой Р.Р., при секретаре Михалевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, УСТАНОВИЛ: Администрация сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей Гильмановой Г.С. о прекращении права собственности Гильмановой Г.С. на долю земельного участка с кадастровым номером № , из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для возделывания сельскохозяйственных культур, адрес местоположения: <адрес> признании права муниципальной собственности на вышеуказанную невостребованную земельную долю. В обоснование требований указано, что Гильманова Г.С., имеющая в собственности 1/451 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером № , умерла ДД.ММ.ГГГГ . Родственники умершей в установленном законом порядке не зарегистрировали в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан земельную долю, соответственно не имеют право распоряжаться указанной земельной долей. В газете «Восход» №14 (13880) от 05.04.2024, в газете «Республика Башкортостан» №40 (29745) от 05.04 2024 истцом опубликован список собственников невостребованных земельных долей по вышеуказанному земельному участку и размещено извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей. Также извещение о проведении общего собрания и список невостребованных земельных долей размещен на информационных щитах, расположенных по адресу: <адрес> . После опубликования списка невостребованных долей возражений относительно признания спорной земельной доли невостребованной от ответчика в орган местного самоуправления не поступало. Неоформление права на земельную долю и неиспользование земельной доли приводит к возникновению угрозы сохранения и восстановления плодородия почвы. Определением суда от 05.03.2026 соответчиком по делу привлечена Администрация муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан. В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Изучив и оценив материалы дела, суд приходит следующему. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса. Согласно п. 1 части 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя. В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона № 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (пункт 2 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). До вступления в силу Федерального закона от 29.12.2022 № 693-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей также могла быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Ранее, пунктом 8 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" был закреплен судебный порядок признания права муниципальной собственности на невостребованные земельный доли. Данный пункт признан утратившим силу Федеральным законом от 29.12.2022 № 639-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", вступившим в силу 29.12.2022. То есть с 29.12.2022 Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрен только внесудебный порядок признания земельных долей из категории земель сельскохозяйственного назначения невостребованными. Так, список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ (далее - список невостребованных земельных долей) представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (далее - Общее собрание) (пункт 5 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). Согласно пункту 7 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей Общим собранием земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если Общим собранием в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно. При этом в целях обеспечения защиты имущественных прав и интересов заинтересованных лиц, до утверждения список невостребованных земельных долей подлежит опубликованию в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ. Согласно пункту 2 статьи 19.3 Закона № 101-ФЗ с 01.01.2025 лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с пунктом 1 статьи 19.3 Закона № 101-ФЗ. Как указано в письме Росреестра от 26.06.2025 № 14-6246-ТГ/25 «О применении Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с 01.01.2025 муниципальные образования приобрели право муниципальной собственности на соответствующие земельные доли, которые ранее были признаны невостребованными, то есть с указанной даты возникло право муниципальной собственности на такие доли; в отношении земельных долей, которые признаны невостребованными после 01.01.2025, право муниципальной собственности возникает с даты утверждения списка невостребованных земельных долей. При этом список невостребованных земельных долей должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать собственника земельной доли, а также сведения о размере такой доли. Осуществление государственной регистрации права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, осуществляется в общем порядке, установленном Законом № 218-ФЗ, на основании соответствующего заявления и необходимых документов (в том числе списка невостребованных долей). При этом, по мнению Росреестра, предоставление документов, подтверждающих проведение процедуры признания земельных долей невостребованными и предшествующей утверждению списка невостребованных земельных долей (либо Общим собранием, либо органом местного самоуправления) не требуется. Таким образом, при наличии утвержденного и необжалованного списка невостребованных долей предусмотрен внесудебный порядок регистрации права собственности муниципального образования в Управлении Росреестра по РБ, обращения в суд не требуется. По данному делу право собственности на земельную долю Гильмановой Г.С. при жизни было зарегистрировано в ЕГРН, поэтому в силу вышеприведенных норм права возникает также вопрос о правомерности отнесения спорной земельной доли к невостребованным земельным долям, в отсутствие которого необходимо применять нормы наследственного права. Согласно статьи 12.2 Закона № 101-ФЗ наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. Согласно пункту 1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации. Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. В связи с изложенным, суд прекращает производство по делу, поскольку истцу необходимо обратиться во внесудебном порядке в Управление Росреестра по Республике Башкортостан с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, либо к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество. Руководствуясь ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛ: Производство по гражданскому делу по иску Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение 15 дней. Судья Р.Р. Васикова