Дело № ДЕЛО № 2-425/2026 ~ М-218/2026

УИД: 03RS0019-01-2026-000306-05 Дело № 2-425/2026 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Аскарово Абзелиловского района Республики Башкортостан 01 апреля 2026 года Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янузаковой Д.К. при секретаре Баталовой З.Г., с участием истца, Житихина В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Житихина ФИО7 к Житихину ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Житихин В.Н. обратился в суд с настоящим иском, указывает, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, <адрес> . В указанном доме, кроме него, зарегистрирован ответчик, который фактически там не поживает, выехал за пределы страны в 2022 году. Просит признать Житихина ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> ; снять его с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес> . Истец в с удебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему месту жительства. В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Возражений от истца о рассмотрении в порядке заочного производства не поступило. Третье лицо, ОМВД России по Абзелиловскому району, в судебное заседание не явилось, извещено. Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Истец, Житихин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого дома (кадастровый номер объекта № ) и земельного участка (кадастровый номер объекта № ), расположенных по адресу: РБ, <адрес> . Данные объекты принадлежат ему на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома с приусадебным участком от 11.04.2014. Согласно сведениям, представленным ОМВД России по Абзелиловскому району по указанному адресу (РБ, <адрес> ) значится зарегистрированным ответчик, Житихин ФИО10 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно представленным документам ответчик в настоящее время имеет удостоверение личности, выданное США, что подтверждает доводы истца о выезде ответчика за пределы Российской федерации. Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для проживания и сохранении регистрации в жилом помещении истца, судом не установлено. Как следует из представленных материалов, единственным собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, <адрес> , является истец. В силу статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствие со статьей 10 ГК РФ не допускается действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно пункту 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Поскольку стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, они должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. (Определение Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от 16 декабря 2010 года). Стороной ответчика доводы иска не опровергнуты, сведений о наличии оснований для проживания и пользования жилым домом не представлено, встречных исковых заявлений не заявлено. В свете чего, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство с ним не ведет, в расходах по содержанию дома не участвует, выехал добровольно, и фактически не проживает по указанному адресу. Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического вселения и использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением. В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Житихина ФИО11 (паспорт № ) к Житихину ФИО12 (паспорт № ) удовлетворить. Признать Житихина ФИО13 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> . Данное решение является основанием для снятия Житихина ФИО14 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: РБ, <адрес> . Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Д.К. Янузакова Решение в окончательной форме изготовлено: 01.04.2026 Судья Янузакова Д.К.