Дело № ДЕЛО № 2-475/2026 ~ М-283/2026

УИД: 03RS0019-01-2026-000399-17 Дело № 2-475/2026 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 мая 2026 года с. Аскарово РБ Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Дмитренко А.А. при секретаре судебного заседания Валеевой Н.Т., с участием третьих лиц Ягафаровой З.А., Яхина И.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яхиной ФИО9 к администрации СП Альмухаметовский сельский совет МР Абзелиловский район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Яхина Н.И. обратилась в Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан с иском к СП Альмухаметовский сельский совет МР Абзелиловский район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын Яхин ФИО10 . После его смерти открылось наследство, которое состоит из 1/2 доли права на жилой дом расположенного на земельном участке по адресу: РБ, <адрес> . Собственником земельного участка, а также остальной 1/2 доли на жилой дом является третье лицо Ягафарова З.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между истцом и третьим лицом Ягафаровой З.А.. Основанием приобретения прав на жилой дом у умершего и истца служит договор безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от 20.04.199. Истец свои права зарегистрировала, а умерший нет. При обращении с заявлением о принятии наследства, нотариусом рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования. Просит признать в порядке наследования по закону, после смерти сына – Яхина К.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес> , площадью 42,8 кв.м., кадастровый № . Истец Яхина Н.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие. Представитель истца и третье лицо Ягафарова З.А. иск поддержала, просила удовлетворить. Третье лицо Яхина И.К. иск считает обоснованным и подлежащим удовлетворению. Третье лицо Яхина Д.К. происил рассмотреть дело в свое отсутствие, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Представители третьих лиц Управления Росреестра по РБ, Нотариус НО Абзелиловский район Гузаирова А.Б. не явились извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом. Выслушав истца, третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Всоответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст.1141 ГК РФнаследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. При этом согласно ч.1 ст.1142 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч. 1 ст.1110 ГК РФпри наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). По смыслу положений ст.1Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. В соответствии с п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6). Как усматривается из материалов дела, договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от 20.04.1999 Яхина Н.И. получила в долевую собственность занимаемую ею и членами её семьи (сын -Яхин К.А.) квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес> , от совхоза «Урал». Истец Яхина Н.И. оформила право собственности на свою 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес> , и по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила ее Ягафаровой З.А. Её сын Яхин К.А. право собственности на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес> , в ЕГРН не зарегистрировал. После смерти сына истца Яхина ФИО11 , умершего ДД.ММ.ГГГГ , его мать Яхина Н.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сыновья Яхин И.К. и Яхина Д.К. от наследства отказались. Иных наследников 1 очереди не имеется. Из справки нотариуса НО Абзелиловский район Гузаировой А.Б. № 188 от 17.03.2026 следует, что Яхиной Н.И. не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, по адресу: РБ, <адрес> , так как право собственности не зарегистрировано в ЕГРН. Рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования. Как следует из выписки ЕГРН от 25.03.2026 г. следует, что 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> , с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Ягафаровой З.А. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ . Из объяснений третьих лиц Ягафаровой З.А. и Яхина И.К. следует, что Яхина Н.И. и Яхин К.А. проживали вместе. После смерти Яхина К.А. его мать Яхина Н.И. осталась проживать в квартире, по адресу: РБ, <адрес> . Следовательно, препятствий для признания за Яхиной Н.И. как за наследником права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю квартиры, по адресу: РБ, <адрес> , которую ранее занимал её сын Яхин К.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ , не имеется, а исковые требования Яхиной Н.И. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Яхиной ФИО12 к администрации СП Альмухаметовский сельский совет МР Абзелиловский район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону, после смерти сына – Яхина ФИО13 , умершего ДД.ММ.ГГГГ , право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес> , площадью 42,8 кв.м., кадастровый номер № . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: А.А. Дмитренко Мотивированное решение изготовлено 05.05.2026 года