Дело № ДЕЛО № 2-63/2015-М ~ М-49/2015-М

Дело № 2- 63/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 февраля 2015 года с. Большеустьикинское Мечетлинский районный суд РБ в составе председательствующего и.о. судьи Садыкова Ф.С., при секретаре Гималетдиновой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лутфуллиной ФИО5 к администрации сельского поселения <данные изъяты> МР <адрес> , администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Лутфуллина Н.Ш. обратилась с иском в суд к администрации сельского поселения <данные изъяты> <адрес> , администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. Истец проживает по адресу: РБ, <адрес> , <данные изъяты> , <адрес> ДД.ММ.ГГГГ . Истец свободно, открыто владеет и проживает в вышеуказанном домовладении с 1987 года до настоящего времени на протяжении более 20 лет. Как принадлежащей истцу квартире заведена похозяйственная книга № и открыт лицевой счет № № Земельный участок, на котором расположена <адрес> жилом <адрес> д. <адрес> РБ принадлежит истцу. В своем исковом заявлении истец просит признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> . В судебном заседании истец Лутфуллина Н.Ш. исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить. Ответчик- Администрация сельского поселения <данные изъяты> <адрес> РБ в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска понятны и разъяснены. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивщихся лиц. Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Из материалов дела следует, что в соответствии с договором о передаче жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ истцу администрацией сельского поселения <данные изъяты> <адрес> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> <адрес> . В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Лутфуллина Н.Ш. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> . Согласно справкам № № ДД.ММ.ГГГГ года, выданной АСП <данные изъяты> <адрес> РБ Лутфуллина Н.Ш., зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> , совместно с сыном Лутфуллиным С.З., истец проживает со своей семьей с 1987 года по настоящее время. Главой семьи указана также истец. В материалах дела имеется кадастровый паспорт квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого площадь квартиры составляет общая площадь <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> Принадлежность вышеуказанной квартиры Лутфуллиной Н.Ш.у суда не вызывает сомнений. Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Таким образом, в суде установлено, что Лутфуллина Н.Ш. проживает в квартире расположенной по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> , открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой с 1987 года, как своей собственной и суд признает за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательской давности. Признание права собственности на квартиру позволит истцу провести государственную регистрацию прав на собственность. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лутфуллиной ФИО6 к администрации сельского поселения <данные изъяты> <адрес> , администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество- удовлетворить. Признать за Лутфуллиной ФИО7 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> , <адрес> , <адрес> , общей площадью <данные изъяты> .м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца. Судья: подпись Ф.С.Садыков