Дело № ДЕЛО № 2-274/2015-К ~ М-286/2015-К

дело № 2-274/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации село Верхние Киги 25 июня 2015 года Кигинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Биктагирова Р.Р., с участием представителя истца Юмадилова Г.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Хурматуллиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбановой А.Г. к Шаиховой Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Курбанова А.Г. обратилась в суд в суд с исковым заявлением, где просит признать ответчика Шаихову Р.М. утратившим право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Шаиховой Р.М. был заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками и земельного участка. По условиям договора продавец Шаихова Р.М. обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года, однако до сегодняшнего дня она зарегистрирована по адресу: <адрес> . Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. В судебное заседание истец Курбанова А.Г. не явилась, извещена была в срок и надлежащим образом, в своем заявлении в суд просила рассмотреть дело без ее участия. Представитель истца Юмадилов Г.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ г.) в судебном заседании поддержал исковые требования дочери Курбановой А.Г. по основаниям указанным в иске, просил суд удовлетворить их. Ответчик Шаихова Р.М. в судебное заседание не явилась. Направленные извещения на ДД.ММ.ГГГГ г., на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Судом были предприняты исчерпывающие меры для его надлежащего извещения. Представитель ОУФМС России РБ в Кигинском районе в судебное заседание не явился. В своем заявлении и.о. начальника ОУФМС просит дело рассмотреть без участия их представителя. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, Курбановой А.Г. принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> . Из справки СП Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шаихова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> , но по вышеуказанному адресу не проживает с 2007 года. Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В суде установлено, что ответчик Шаихова Р.М. зарегистрирована по адресу: <адрес> , но по данному адресу не проживает с 2007 года. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.1, 2 ст.54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст.304 Жилищного кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 6,7 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия обратиться к должностному лицу, ответственным за регистрацию, в органы внутренних дел по смыслу ст. 4 этого же Закона. Согласно вышеуказанного Закона и «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства подразумевается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение. В силу положений вышеуказанных нормативных актов Шаихова Р.М. должна зарегистрироваться по месту своего жительства. В суде, спора о праве на жилье между Курбановой А.Г. и ответчиком Шаиховой Р.М. не установлено, Шаихова Р.Г. не проживет в жилом доме истицы не является членом её семьи. В связи с регистрацией ответчицы в жилом доме истицы, Курбанова А.Г. не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение домом, в соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ. В суде установлено, что Курбанова А.Г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> . Ответчица Шаихова Р.М. зарегистрирована, но не проживает в данном жилом доме с 2007 года, коммунальные услуги она не оплачивает, не пользуется ими, не является членом семьи истицы Курбановой А.Г., в связи с чем, Шаихова Р.М. утратила право пользования данным жилым помещением. В связи с изложенным исковые требования Курбановой А.Г. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : исковые требования Курбановой А.Г. удовлетворить. Признать Шаихову Р.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> . Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в Кигинском районе снять Шаихову Р.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кигинский районный суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: /подпись/ Биктагиров Р.Р. Копия верна. Судья: Р.Р. Биктагиров Секретарь: В.А. Хурматуллина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>