Дело № ДЕЛО № 2-276/2015-М ~ М-276/2015-М

Дело № 2- 276/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июля 2015 года с. Большеустьикинское Мечетлинский районный суд РБ в составе председательствующего и.о. судьи Фархиуллина Р.Р., при секретаре Зиганшиной Р.Р., с участием истца Бикиевой Р.М., представителя истца Мубаракшина И. Г., третьего лица Хусаинова Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикиевой ФИО11 к администрации сельского поселения <данные изъяты> <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности, УСТАНОВИЛ: Бикиева Р.М. обратилась с иском в суд к администрации сельского поселения <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности по следующим основаниям. С ДД.ММ.ГГГГ года Бикиева Р.М совместно проживала с Хусаиновым ФИО12 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ году. От совместного проживания имеется ребенок Хусаинов ФИО13 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году Бикиева Р.М, при совместном проживание с Хусаиновым Р.Р. приобрела с <данные изъяты> <адрес> Республики Башкортостан, жилой дом расположенный по адресу: РБ, <адрес> . О приобретении жилого дома, документы на сегодняшний день не сохранились. По вышеуказанному адресу Бикиева Р.М проживает с <данные изъяты> года по настоящее время. За период проживания истец Бикиева Р.М исправно оплачивала налоги на недвижимость, коммунальные платежи. Таким образом, Бикиева Р.М по данному адресу проживает более <данные изъяты> лет. Земельный участок по адресу: РБ, <адрес> , принадлежит истцу на праве собственности. В своем исковом заявлении истец просит признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную адресу: РБ, <адрес> , в силу приобретательской давности. В судебном заседании истец Бикиева Р.М. и её представитель Мубаракшин И.Г. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Третье лицо Хусаинов Р.Р. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Ответчик- <данные изъяты> <адрес> РБ в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска понятны и разъяснены. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему. Согласно архивной справке выданный АСП <данные изъяты> <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес> истец проживает со своей семьей с <данные изъяты> года по настоящее время. Согласно справки № от 26.03.15г., в которой указаны все проживавшие и выбывшие члены семьи, владельцем дома, расположенного по адресу РБ, <адрес> , является Бикиева ФИО14 . Истец состояла в гражданском браке с Хусаиновым ФИО15 . Хусаинов Р.Р. был зарегистрирован по данному адресу, после его смерти она произвела его погребение и приняла наследство, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ года, Бикиевой Р.М. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> . м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> . Сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> нет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной АСП <данные изъяты> <адрес> РБ следует, что земельному участку с кадастровым номером: <данные изъяты> , расположенному по адресу: <адрес> связи с изменением адреса присвоен новый почтовый адрес: РБ, <адрес> . Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной АСП <данные изъяты> <адрес> РБ следует, что квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> пригодна для проживания. Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Принадлежность вышеуказанной квартиры Бикиевой Р.М. у суда не вызывает сомнений. Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Таким образом, в суде установлено, что Бикиева Р.М. проживает в квартире расположенной по адресу: РБ, <адрес> , открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой с <данные изъяты> года, как своей собственной и суд признает за ним право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательской давности. Признание права собственности на квартиру позволит истцу провести государственную регистрацию прав на собственность. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бикиевой ФИО16 к администрации сельского поселения <данные изъяты> <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности - удовлетворить. Признать за Бикиевой ФИО17 право собственности на жилую квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: РБ, <адрес> силу приобретательской давности. Решение суда об установлении право собственности подлежит государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Мечетлинский районный суд РБ. Судья: Фархиуллин Р.Р.