Дело № ДЕЛО № 2-261/2017 ~ М-249/2017

дело № 2-261/2017 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 апреля 2017 г. село Большеустьикинское Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан: в составе председательствующего судьи Шакирова А.Ф. при секретаре Хайруллине Р.Р. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиев Р.А. к администрации сельского поселения Алегазовский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, при участии в судебном заседании: от истца: Сафиев Р.А. , по паспорту, от ответчика: представитель не явился, от третьих лиц: Гиндуллин М.А. , по паспорту, Сафиев У.А. , по паспорту, Сафиев Ф.А. , по паспорту, Лица, участвующие в деле, извещены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации о дате, месте и времени судебного заседания на сайте http:// belokataisky.bkr@sudrf.ru Белокатайского межрайонного суда Республики Башкортостан. УСТАНОВИЛ: Сафиев Р.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан (далее по тексту – администрация СП Алегазовский сельсовет) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., он является родным сыном умершей ФИО2 После смерти матери открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> . Он является наследником умершей ФИО2 по закону. Остальные наследники - его родные братья Гиндуллин М.А. , Сафиев Р.А. , Сафиев У.А. , Сафиев Ф.А. и сестра ФИО7 на наследство после умершей матери не претендуют, от принятия наследства отказались. Иные наследники, в том числе по праву представления отсутствуют. Для надлежащего оформления своих прав на наследственное имущество после смерти матери он обратился к нотариусу с соответствующим заявлением. Однако нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку он обратился с пропуском установленного шестимесячного срока, а также не предоставил документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанные объекты недвижимости. Считает, что срок принятия наследства им не пропущен, поскольку он фактически принял наследство. После смерти матери они совместно с родственниками за счет собственных средств похоронили её, при этом после смерти матери, в том числе в течение 6 месяцев после её смерти, он осуществлял и осуществляет необходимый уход, как за домом с постройками, так и за отведенным земельным участком, принимает меры по сохранению наследственного имущества, несет бремя содержания указанного наследственного имущества (оплачивает налоги и пр.). Данный жилой дом не является самовольной постройкой и возведен в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства, и фактически принадлежал на праве собственности именно наследодателю. Просит установить факт принятия истцом наследства после смерти матери ФИО2 . Признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Сафиев Р.А. иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Пояснил, что в ином порядке оформить право собственности не представляется возможным. Просит установить факт принятия истцом наследства после смерти матери ФИО2 . Признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Представитель ответчика администрации СП Алегазовский сельсовет в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика, иск признает. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Гиндуллин М.А. , суду показал, что приходится истцу Сафиев Р.А. родным братом. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2 , после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес> Он на указанное имущество не претендует. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Сафиев У.А. суду показал, что приходится истцу Сафиев Р.А. родным братом. После смерти матери ФИО2 он обратился к нотариусу с заявлением о пропуске срока и непринятии наследства. На наследственное имущество не претендует. Фактически после смерти ФИО2 наследство принял Сафиев Р.А. , вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Сафиев Ф.А. суду показал, что приходится истцу Сафиев Р.А. родным братом. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО15 , после смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес> . Фактически после смерти ФИО2 наследство принял Сафиев Р.А. . Он на наследственное имущество не претендует. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Сафиев Р.А. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии. Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Суд, выслушав истца, исследовав и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ). Согласно свидетельству о рождении № , выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес> , Сафиев Р.А. , родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> , в графе отец указан ФИО9 , в графе мать ФИО10 . Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией СП Алегазовский сельсовет, ФИО10 , умершей ДД.ММ.ГГГГ , принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> . Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации СП Алегазовский сельсовет МР Мечетлинский район изменен почтовый адрес жилого дома с кадастровым номером № с имеющегося - <адрес> на - <адрес> Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией СП Алегазовский сельсовет, усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> пригоден для проживания. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией СП Алегазовский сельсовет, ФИО10 , умершая ДД.ММ.ГГГГ , действительно до своей смерти проживала одна по адресу: <адрес> Отдельно проживали наследники первой очереди: Гиндуллин М.А. , Сафиев Р.А. , ФИО7 , Сафиев У.А. , Сафиев Р.А. , Сафиев Ф.А. Они похоронили и приняли все её наследство. Нотариусом ФИО16 выдана справка наследнику Сафиев Р.А. о том, что наследственное дело к имуществу ФИО2 , умершей ДД.ММ.ГГГГ , заведено на основании заявления Сафиев Р.А. , в состав наследственного имущества заявлены земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> Документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не предоставлены, что исключает возможность совершения нотариального действия. Срок принятия наследства пропущен. Остальные наследники отказались от причитающихся долей наследства. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 кроме истца являются: Гиндуллин М.А. , Сафиев Р.А. , Сафиев У.А. , Сафиев Ф.А. , ФИО7 , которые в свою очередь обратились с заявлениями о пропуске срока и непринятии наследства, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями. В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, жилой дом, кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> отсутствует. На объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> выдан кадастровый паспорт, кадастровый № , год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ На земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> » выдан кадастровый паспорт земельного участка № , площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией СП Алегазовский сельсовет, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , из земель населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ Алегазовской сельской администрацией <адрес> Республики Башкортостан на ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. В соответствии с архивной справкой выданной Администрацией СП Алегазовский сельсовет на основании похозяйственных книг Алегазовского сельсовета в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ годы проживали ФИО2 - глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сафиев Ф.А. - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сафиев У.А. - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сафиев Р.А. - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12 - муж, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гиндуллин М.А. - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сафиев Р.А. - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ года, похозяйственная книга № ФИО2 - глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сафиев Ф.А. - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сафиев У.А. - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ года, похозяйственная книга № Сафиев У.А. - глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 - мать, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сафиев Р.А. - брат, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сафиев Р.А. - брат, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сафиев Ф.А. - брат, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ годы похозяйственная книга № ФИО2 - глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сафиев Р.А. - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13 - внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12 - муж, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ года похозяйственная книга № ФИО2 - глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13 - внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12 - муж, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сафиев Р.А. - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ года похозяйственная книга № ФИО2 - глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12 – муж. С ДД.ММ.ГГГГ года похозяйственная книга № ФИО2 - глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12 – муж, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ года похозяйственная книга № ФИО2 - глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве отдела ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции имеется следующая запись акта: запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ , данные об умершем ФИО12 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ). Сафиев Р.А. , как наследник, фактически принял наследство после смерти матери ФИО2 , вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления). Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона. Вышеуказанный жилой дом возведен на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Доказательств иного суду не представлено. То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском. На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Иск Сафиев Р.А. к администрации сельского поселения Алегазовский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Установить факт принятия Сафиев Р.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства после смерти матери ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> , умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за Сафиев Р.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: А.Ф. Шакиров