Дело № ДЕЛО № 2-939/2019 ~ М-924/2019

дело № 2-939/2019 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации село Верхние Киги 01 ноября 2019 года Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л., при секретаре Цепиловой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметова Т.А. к Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельский совет Муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилую квартиру, установил: Ахметов И.С. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> указав, что Ахметову И.С. в период работы в Колхозе имени Ленина на основании решения заседания правления колхозы от ДД.ММ.ГГГГ была выделена квартира по адресу: <адрес> . Колхоз имени Ленина в последствии был переименован в колхоз а определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был ликвидирован в порядке несостоятельности (банкротства). Сведения о прекращении деятельности колхоз было внесено в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ за № . Указанная квартира в период работы в колхоз была выкуплена, документы на выкуп квартиры не сохранились. С момента заселения истец проживает в квартире совместно со членами семьи, открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой как своей собственной. Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, оформлен на истца на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Администрацией СП Верхнекигинский сельский совет МР Кигинский район РБ, о чем ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № . Квартира поставлена на кадастровый учет за № и имеет площадь <данные изъяты> кв.м, права на квартиру не зарегистрированы. В квартире зарегистрированы члены семьи истца, других лиц, оспаривающих права или претендующих на квартиру, нет. В судебное заседание истец Ахметов И.С., представитель истца Ахметов Т.И., представитель истца Мухаметьянов Р.Р. не явились, имеются заявления о рассмотрении дела без участия. Представитель ответчика Администрации СП Верхниекигинский сельский совет МР Кигинский район РБ в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просят удовлетворить иск. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без участия, просит вынести решение по действующему законодательству. Третьи лицо Ахметова Л.М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражении по иску не предоставила. Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Ахметов И.С. совместно со своей семьей с № года проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес> Согласно техническому паспорту, <адрес> , имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Земельный участок, с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу Ахметова И.С. на праве собственности, что подтверждается данными из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В соответствие с требованием ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Истец аХметов И.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> более пятнадцати лет на основании изложенного, требование истца о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил: Признать за Ахметовым И.С. право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером № . площадью <данные изъяты> кв. м. расположенную по адресу <адрес> силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составить к 5 ноября 2019 года. Председательствующий судья: подпись А.Л. Нажипов .