Дело № ДЕЛО № 2-938/2019 ~ М-926/2019

дело № 2-938/2019 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации село Верхние Киги 1 ноября 2019 года Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нажипова А.Л., при секретаре Усове С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатихова Р.М. к администрации сельского поселения Арслановский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, установил: Фатихов Р.М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Арслановский сельсовет муниципального района Кигинский район РБ о признании права собственности на жилой дом указав, что в ДД.ММ.ГГГГ построил жилой дом на отведенном для этого земельном участке по адресу <адрес> . Документы по отводу земельного участка не сохранились. Ввод жилого дома в эксплуатацию не оформлялся. Земельный участок поставлен на кадастровый учета за № , имеет площадь <данные изъяты> кв.м. В настоящее время земельный участок оформляется ему в собственность по упрощенной системе – дачная амнистия. В таком же порядке оформить дом не представляется возможным, так как дом не поставлен на кадастровый учет. Постановка на кадастровый учет дома не возможна ввиду отсутствия разрешительных документов на строительство. Просит признать право собственности за Фатиховым Р.М. на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м находящийся на земельном участке с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> . Просит так же указать, что решение суда является основанием для постановки объекта недвижимости жилого дома на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на жилой дом. Истец Фатихов Р.М., представитель истца Мухаметьянов Р.Р. на судебное заседание не явились. Со стороны истца поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают полностью. Представитель ответчика АСП Арслановский сельсовет МР Кигинский район РБ на судебное заседание не явился. Поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, с исковыми требованиями сторона ответчика согласна. Третье лицо Фатихова Г.Х на судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения надлежащим образом. Третье лицо государственный регистратор, представитель Управления Росреестра Назарова Л.В. на судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта. В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. Согласно техническому плану здания объект недвижимости – жилой дом, расположен по адресу <адрес> , на земельном участке с кадастровым номером № . Стены жилого дома деревянные, площадь <данные изъяты> кв.м, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ . Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу <адрес> находится в пользовании у Фатихова Р.Ф. Согласно представленному заключению депутатской комиссии сельского поселения Арслановский сельсовет по земельным вопросам и благоустройству жилой дом возведен на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, что не противоречит целям его использования, при строительстве жилого дома нарушении градостроительных и строительных норм и правил, а так же нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан не установлено. В связи с изложенным суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на жилой дом, поскольку жилой дом возведен без нарушений строительных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью граждан. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Фатиховым Р.М. право собственности на жилой дом, площадью 48,4 кв. м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № , расположенный по адресу <адрес> . Решение суда является основанием для постановки объекта недвижимости жилого дома на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на жилой дом. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составить к ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий судья подпись Нажипов А.Л. .