Дело № ДЕЛО № 2-1236/2025 ~ М-1104/2025

дело № УИД 03RS0 № -95 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации <адрес> 16 декабря 2025 года Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Маленковой М.В., при секретаре Галимовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан к Межмуниципальному отделу по Белокатайскому, Дуванскому, Кигинскому, Мечетлинскому и Салаватскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан о признании невостребованной земельной доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения выморочным имуществом, о признании недействительной записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности невостребованной земельной доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о признании права собственности сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, установил: администрация сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском, в котором просит: признать невостребованную 1/715 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование) по адресу: Республика ФИО6 , <адрес> , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрированную за умершим ФИО1 выморочным имуществом, признать недействительными записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/715 долю земельного участка с кадастровым номером: № (Единое землепользование) по адресу: Республика ФИО6 , <адрес> , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ , признать право собственности сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики ФИО6 на 1/715 долю права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № (Единое землепользование) по адресу: Республика ФИО6 , <адрес> , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрированные за умершим ФИО1 , признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на том основании, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: № общей площадью 131га, расположенный по адресу: Республика ФИО6 , <адрес> постановлением Главы администрации муниципального района <адрес> Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания. Дольщик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> Республики ФИО2 И.В. от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес истца, ею заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 К наследованию заявлена 1/715 доля права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № . Регистрация права общей долевой собственности на вышеуказанное имущество была произведена после смерти наследодателя. Наследнику рекомендовано обратиться в суд. Представитель истца Администрации сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан в письменном заявлении просил суд рассмотреть данное дело без их участия, иск удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Межмуниципального отдела по Белокатайскому, Дуванскому, Кигинскому, Мечетлинскому и Салаватскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки на судебное заседание суду не сообщил. Представители третьих лиц – нотариус нотариального округа Мечетлинский район Республики Башкортостан Искорцева И.В., администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление от представителя администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан Ахметшина Э.Т. о рассмотрении дела без их участия. В силу ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что представитель ответчика и представители третьих лиц в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, оценив все юридические обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В силу п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Пунктом 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Пунктом 5 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. В силу п. 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. Как следует из п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Судом установлено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: № общей площадью 131 га, расположенный по адресу: Республика ФИО6 , <адрес> , постановлением Главы администрации муниципального района <адрес> Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания. Дольщик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается справкой Отдела ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики ФИО6 по делам юстиции от ДД.ММ.ГГГГ № . Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Согласно справке, выданной в адрес Администрации сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики ФИО6 , нотариусом нотариального округа <адрес> Республики ФИО2 И.В. от ДД.ММ.ГГГГ № , нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 К наследованию заявлена 1/715 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № . Регистрация права общей долевой собственности на вышеуказанное имущество была произведена после смерти наследодателя. Наследнику рекомендовано обратиться в суд. Регистрация права собственности на 1/715 долю на указанный участок была произведена после смерти правообладателя, что является нарушением Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил: исковое заявление Администрации сельского поселения Алегазовский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан удовлетворить. Признать невостребованную 1/715 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование) по адресу: Республика ФИО6 , <адрес> , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрированную за умершим ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения - выморочным имуществом. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/715 долю земельного участка с кадастровым номером № (Единое землепользование) по адресу: Республика ФИО6 , <адрес> , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ . Признать за сельским поселением Алегазовский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан право собственности на 1/715 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Республика ФИО6 , <адрес> , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрированную за умершим ФИО1 , признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Данное решение считать основанием для государственной регистрации права долевой собственности за сельским поселением Алегазовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики ФИО6 на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Республике ФИО6 и осуществления государственного кадастрового учёта недвижимого имущества. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья М.В. Маленкова Заочное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ .