Дело № ДЕЛО № 2-267/2014 ~ М-264/2014

РЕШЕНИЕ 2-267/2014 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июля 2014 года с. Бижбуляк Бижбулякский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Каюмова В.М., при секретаре Ульдановой Г.Р., с участием истца Герман А.В., ответчика Герман И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герман А.В. к Герман И.В. , о признании утратившей право проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Герман А.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Герман И.В. о признании утратившей право проживания в жилом доме и снятии её с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что он на праве собственности имеет жилой дом по адресу: <адрес> РБ, где зарегистрирована его бывшая супруга Герман И.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она членом его семьи не является. Брак, между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка по <адрес> РБ. Он не раз обращался к ответчице с просьбой, о снятии её с регистрационного учета по месту жительства, но ответа на данную просьбу не было. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ст.30 ЖК РФ) В соответствии ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. Ответчик не является членом его семьи, брак, между ними расторгнут в 2010 году. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. (Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П, факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение. В соответствии раздела 3, п.16 данных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить необходимые документы для регистрации его по месту нового жительства. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту жительства в случае: а) изменения места жительства и в других случаях в соответствии п.31. Ответчица никаких действий по снятию с регистрационного учета по месту жительства с жилого дома не осуществила. Она в настоящее время проживает в <адрес> , она может зарегистрироваться там по месту жительства, но она своим правом не пользуется, и до сих пор не снялась с регистрации из его дома. В его доме она не проживает с 2011 года. Ему необходимо снять Герман И.В. с регистрационного учета по месту жительства, так как ему приходится за неё оплачивать коммунальные услуги. Между ними договор социального найма не заключался. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (ст.153 ЖК РФ). Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности п.9 ст.155 ЖК РФ). Герман И.В. не проживающая, но зарегистрированная в принадлежащем ему жилом доме и не уплачивающая коммунальные услуги, по его мнению, утратила право проживания в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, членом его семьи не является и поэтому подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, для того чтобы он в полной мере мог воспользоваться своим правом владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым домом. На судебном заседании истец Герман А.В. исковые требования поддержал, просить признать утратившим право на проживание в жилом доме и снять ответчика с регистрационного учета, показав суду, что ответчик, проживая в его доме, принадлежащей ему на праве собственности, умышленно не оплачивает за пользование газом и другие платежи. Ответчик Герман И.В. исковые требования не признала, суду показала, что в этом доме прожила 15 лет и имеет право на этот дом. У неё с ней проживает 12 лет дочь А. , она несовершеннолетняя. Жилье не имеет и снимает комнату в мало семейке. Она будет возражать против её выселения. Это совместно нажитое имущество, что она тоже имеет право на собственность в этом жилом доме. Она впервые здесь слышит, что он просит её сняться с регистрационного учета. В настоящее время находится в <адрес> , на заработках. Бывший муж, когда она жила в этом доме, отключал ей газ, подключение к электросети не давали. Она уехала на заработки в 2012 году, точное число не помнит. В этом доме в настоящее время никто не проживает. Она никакого права на проживание в этом доме не утратила, просит в иске отказать. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, находит иск Герман А.В. к Герман И.В. подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Следовательно, ЖК РФ право пользования гражданина жилым помещением связывает с наличием семейных отношений с собственником данного жилого помещения. Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.ч.1и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд, в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Истец Герман А.В. и ответчик Герман И.В. членами одной семьи не являются и не могут быть ими признаны, поскольку брак между ними, расторгнут по решению суда в 2010 году, в спорном доме совместно не проживали с 2010 года, общего хозяйства не вели, у них нет общего бюджета, общих предметов быта, взаимную поддержку друг другу не оказывают. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ). Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами (ст. 155 ЖК РФ). В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Как следует из материалов дела, истец Герман А.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ г., копии технического паспорта на жилое дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ , ограничения (обременения) права не зарегистрированы. (л.д.9, 10, 11-25, 27). Из копии свидетельство о расторжении брака, брак между Герман А.В. и Герман И.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) Из копии паспорта на имя Герман А.В. прописан <адрес> РБ с ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.7,28) Из копии паспорта на имя Герман И.В. прописана <адрес> РБ с 21.01.1993г., однако там не проживает с 2011 г. по настоящее время. (л.д.28,29,35) Из копии свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ , истец Герман А.В. имеет в собственности земельный участок 3285 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> . (л.д. 26) Из справки СП Базлыкский с\с от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Герман А.В. зарегистрирован, но проживает <адрес> , с ним зарегистрированы не родственник Герман И.В. , сын Д. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., в РА, дочь А. , ДД.ММ.ГГГГ г., учится. (л.д.28) Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи истца, брак между ними расторгнут, совместного хозяйства они не ведут, общих расходов не несут. Право собственности на указанный дом принадлежит истцу без каких-либо ограничений. Следовательно, право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Герман И.В. утратившим право проживания в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> , муниципальный район <адрес> Республики Башкортостан, принадлежащим на праве собственности Герман А.В. , со снятием её с регистрационного учета. Решение в месячный срок может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РБ через Бижбулякский райсуд. Судья: Каюмов В.М.